大多伦多主要区域每周成交快讯【第527期】

大多伦多主要区域每周成交快讯【第527期】

(November 18-24, 2017)

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DOWNTOWN TORONTO

多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.南至Queens Quay东至Yonge St.;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

4

840,000

1,150,000

1,028,500

共管大厦

61

309,000

1,950,000

591,652

共管镇屋

4

5,550,000

521,000

1,950,250

独立屋

3

1,151,000

2,140,000

1,553,000

连屋

2

915,000

1,129,000

1,022,000

半独立屋

4

1,427,520

1,810,000

1,555,630

累计:

78

 

 

781,170

平均成交价是开价的102%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:Bay Street Corridor, Dufferin Grove, Kensington-Chinatown, Little Portugal, Niagara, Palmerston-Little Italy, The Island, Trinity Bellwoods, University, Waterfront Communities.

 

NORTH YORK

北约克 C07 (北至Steeles Ave.南至HWY 401;东至Yonge St.;西至West Don River)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

988,000

 

988,000

共管大厦

8

420,000

765,000

550,475

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

12

1,150,000

1,950,000

1,499,750

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

1,030,000

 

1,030,000

累计:

22

 

 

1,109,945

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需21天。

包括的社区:Lansing-Westgate, Newtonbrook West, Willowdale West, Westminster-Branson.

 

NORTH YORK

北约克C14(北至Steeles Ave. E;南至HWY 401;东至Bayview Ave.;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

17

405,000

806,000

528,941

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

5

1,450,000

4,060,000

2,808,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

22

 

 

1,046,909

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需27天。

包括的社区:Newtonbrook East, Willowdale East.

 

NORTH YORK

北约克C15(北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Victoria Park Ave.;西至Bayview Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

9

448,000

635,000

508,878

共管镇屋

3

440,000

550,000

479,333

独立屋

1

1,398,000

 

1,398,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

805,000

 

805,000

累计:

14

 

 

587,207

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需24天。

包括的社区:Bayview Village, Bayview Woods-Steeles, Don Valley Village, Hillcrest Village, Henry Farm, Pleasant View.             

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E05 & E07(北至Steeles;南至HWY 401,E.;东至Markham Rd西至Victoria Park Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

665,000

699,000

682,000

共管大厦

12

275,000

425,000

358,292

共管镇屋

5

480,000

550,000

520,000

独立屋

11

700,000

1,070,000

910,091

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

670,000

728,300

699,150

累计:

32

 

 

614,775

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需18天。

包括的社区:Agincourt North, Agincourt South-Malvern West, L’Amoreaux, Milliken, Steeles, Tam O’Shanter Sullivan,

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E09 & E10(北至HWY 401;南至Danforth Ave.;东至Port Union Rd.;西至Midland Ave. )

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

678,000

 

678,000

共管大厦

16

147,000

585,000

349,613

共管镇屋

2

189,000

497,000

343,000

独立屋

12

570,000

1,055,000

769,417

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

699,888

 

699,888

累计:

32

 

 

527,834

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需33天。

包括的社区:Bendale, Centennial Scarborough, Highland Creek, Morningside, Rouge E10, West Hill, Woburn.

 

THORNHILL

康山(北至HWY 407.;南至Steeles Ave.;东至HWY 404;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

6

375,000

525,000

439,167

共管镇屋

1

418,888

 

418,888

独立屋

1

1,057,000

 

1,057,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

8

 

 

513,861

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需23天。

包括的社区:Aileen-Willowbrook, Bayview Glen, Commerce Valley, German Mills, Grandview, Langstaff South, Royal Orchard, Thornhill, Thornlea.

 

MARKHAM

万锦 (1)(北至HWY 407;南至Steeles Ave. E.;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

749,000

 

749,000

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

3

1,100,000

1,360,000

1,216,667

连屋

3

688,000

971,888

796,629

半独立屋

 

 

 

 

累计:

7

 

 

969,841

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需29天。

包括的社区:Box Glove, Cedarwood, Legacy, Middlefield, Milliken Mills East, Milliken Mills West, Rouge Fairways, Rouge River Estates.

 

MARKHAM

万锦 (2)(北至Whitchurch/Stouffville;南至HWY 407;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

5

675,000

920,000

806,600

共管大厦

5

330,000

442,000

406,900

共管镇屋

1

350,000

 

350,000

独立屋

15

855,000

1,441,200

1,078,347

连屋

1

850,500

 

850,500

半独立屋

7

699,000

893,800

798,543

累计:

34

 

 

853,912

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需31天。

包括的社区:Angus Glen, Berczy, Bullock, Buttonville, Cachet, Cathedraltown, Cornell, Devil’s Elbow, Greensborough, Markham Village, Markville, Old Markham Village, Raymerville, Sherwood-Amberglen, Unionville, Victoria Manor-Jennings Gate, Victoria Square, Village Green-South Unionville, Vinegar Hill, Wismer.

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (1)(北至Major Mackenzie Dr.;南至HWY 407;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

898,000

930,000

912,670

共管大厦

9

354,500

610,000

455,722

共管镇屋

1

569,900

 

569,900

独立屋

7

1,070,000

4,150,000

2,248,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

987,000

 

987,000

累计:

21

 

 

1,149,162

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需28天。

包括的社区:Bayview Hill, Doncrest, Harding, Langstaff, North Richvale, Observatory, South Richvale.

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (2) (北至Bloomington Rd.;南至Major Mackenzie Dr;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

747,000

820,000

783,500

共管大厦

1

347,000

 

347,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

9

1,100,000

1,675,000

1,240,432

连屋

1

799,000

 

799,000

半独立屋

4

730,000

980,000

802,000

累计:

17

 

 

1,004,993

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需26天。

包括的社区:Crosby, Devonsleigh, Jefferson, Mill Pond, Oak Ridges, Oak Ridges Lake Wilcox, Rouge Woods, Rural Richmond Hill, Westbrook.

 

VAUGHAN

旺市(北至Teston Rd.;南至Steeles Ave.;东至Bathurst St.;西至HWY 50)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

4

692,500

820,000

735,125

共管大厦

7

375,000

535,000

453,143

共管镇屋

3

495,000

954,000

691,333

独立屋

18

850,000

1,902,000

1,169,300

连屋

 

 

 

 

半独立屋

5

710,000

870,000

820,600

累计:

37

 

 

900,997

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需21天。

包括的社区:Beverley Glen, Brownridge, Concord, Crestwood Springfarm-Yorkhill, East Woodbridge, Elder Mills, Glen Shields, Islington Woods, Kleinburg, Lakeview Estates, Maple, Patterson, Rural Vanghan, Sonoma Heights, Uplands, Vanghan Grove, Vellore Village, West Woodbridge, West Woodbridge Industrial Area.

 

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (1) (北至Hwy 403;南至Dundas St.;东至Cawthra Rd;西至Ninth Line.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

28

312,000

485,000

387,886

共管镇屋

5

525,000

645,000

573,400

独立屋

9

718,000

2,450,000

1,132,389

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

651,000

 

651,000

累计:

43

 

 

571,402

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需28天。

包括的社区:City Centre, Creditview, Erin Mills, Fairview, Mavis Erindale, Mississauga Valley.

   

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (2) (北至Miss/Brampton boundary;南至HWY 403;东至HWY 403;西至Ninth Line)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

692,000

 

692,000

共管大厦

7

325,500

590,000

387,071

共管镇屋

14

488,000

883,800

589,986

独立屋

17

635,000

1,300,000

919,376

连屋

 

 

 

 

半独立屋

8

624,000

760,000

698,500

累计:

47

 

 

699,547

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需29天。

包括的社区:Central Erin Mills, Churchill Meadow, East Credit, Hurontario, Lisgar, Meadowvale, Streetsville.

 

AURORA

奥罗拉 (北至St. Johns Sideroad;南至Bloomington Rd.;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

641,250

809,000

722,750

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

3

377,000

825,000

554,000

独立屋

4

1,150,000

1,550,000

1,395,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

745,000

770,000

757,500

累计:

12

 

 

910,438

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需35天。

包括的社区:Aurora Estates, Aurora Grove, Aurora Heights, Aurora Highlands, Aurora Village, Bayview Northeast, Bayview Southwest, Bayview Wellington, Hills of St. Andrew, Rural Aurora.

 

KING

皇帝市 (东面从Bathurst St.至西面的Caledon King-Townline,南面从King-Vaughan Rd.至北面的9号公路。)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

2

1,500,000

2,050,000

1,775,000

连屋

1

757,500

 

757,500

半独立屋

 

 

 

 

累计:

3

 

 

1,435,833

平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需19天。

包括的社区:King City, Nobleton, Pottageville, Schomberg

 

AJAX

阿贾克斯(位于多伦多以东的Lake Ontario,毗邻西部和北部的Pickering,东部则是Whitby)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

1

470,000

 

470,000

独立屋

15

511,000

960,000

741,967

连屋

1

635,000

 

635,000

半独立屋

3

550,000

600,000

573,333

累计:

20

 

 

697,725

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区: Central, Central East, Central West, Northeast Ajax, Northwest Ajax, South East,South West.

 

PICKERING

皮克林市(西邻多伦多士嘉堡区、北临额士布里奇顿(Uxbridge),东及Whitby,东南临Ajax,南面濒临Lake Ontario)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

4

370,000

491,000

422,725

共管镇屋

1

400,000

 

400,000

独立屋

12

495,000

1,800,000

874,333

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

565,000

 

565,000

累计:

18

 

 

730,439

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需24天。

包括的社区:Amberlea, Bay Ridges, Brock Industrial, Brock Ridge, Duffin Herghts, Dunbarton, Highbush, Liverpool, Rosebank, Rouge Park, Rougemount, Rural Pickering, Town Centre, Village East, West Shore, Woodlands.

 

UXBRIDGE

阿克斯橋

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

4

650,000

935,000

802,500

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

4

 

 

802,500

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需67天。

包括的社区:Rural Uxbridge , Uxbridge

 

 

NEWMARKET

新市 (北至Green Lane E.;南至St Johns Sideroad;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

565,000

1,038,000

758,333

共管大厦

1

447,000

 

447,000

共管镇屋

1

500,000

 

500,000

独立屋

10

725,000

1,100,000

886,450

连屋

1

555,500

 

555,500

半独立屋

8

535,000

748,800

649,225

累计:

24

 

 

743,158

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需34天。

包括的社区:Armitage, Bristol-London, Central Newmarket, Glenway Estates, Gorham-College Manor, Huron Heights-Leslie Valley, Newmarket Industrial Park, Stonehaven-Wyndham, Summerhill Estates, Woodland Hill.

 

OAKVILLE

渥克维尔 (北至Milton/Oakville Line南至Lake Shore东至Winston Churchill西至Burloak Rd..)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

9

577,000

1,185,000

763,056

共管大厦

3

375,000

673,000

480,848

共管镇屋

4

485,000

635,000

560,625

独立屋

26

715,000

2,855,000

1,403,526

连屋

1

755,000

 

755,000

半独立屋

4

649,800

856,500

717,450

累计:

47

 

 

1,078,064

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需32天。

包括的社区:Bronte East, Bronte West, Clearview, College Park, Eastlake, Glen Abbey, Iroquois Ridge North, Iroquois Ridge South, Old Oakville, Palermo West, River Oaks, Rural Oakville, Uptown Core, West Oak Trails, Winston Park.

 

综合以上21个区域,共177个社区的房屋一周总成交量为542宗, 较前一周的484宗成交量相比,成交量上升12%。

 

有消息称,一个购房者在2017年3月力压群雄,以180万元的价格,甩掉其余20几个offer,抢到列治文山一栋独立屋,本来满心欢喜,但却不料时隔8个月后的今天,现在周围类似的房子挂牌价,98万都卖不出去!

 

想必买房的人当初也是认定房价一直会飙升,万万也没想到会有今天的结果。如果这个房子买来是自住也就罢了,房价涨涨跌跌也是趋势,但如果纯粹是用来投资的,估计这会儿想死的心都有了。

 

房价问题长期以来一直备受关注,最新统计数据显示,和温哥华相似,前一段时间一直坚挺的多伦多独立房价格也同样开始下滑。11月前半个月的统计结果表明,大多伦多地区10月成交量为3008套,11月前半个月成交量为1243套,销量大幅萎缩。

 

从独立屋中间价看,多伦多11月前半个月与10月比整体下滑,其中多伦多价格为119万,下跌9.85%,北约克价格为131万,下跌3.32%,士嘉堡价格为75.6万,下跌4.06,Etobicoke价格为88.8万,下跌3.38%。

 

(特别声明:以上数据来源于多伦多地产局,由安阁置业万锦公司老袁团队独家收集及编辑,版权归安阁置业万锦公司所有,任何未经许可的全部或局部内容转载均属侵权行为。信息仅供参考,安阁置业万锦公司不保证其准确性及不作任何购买引荐或依据,感谢您的浏览与支持。All Rights Reserved.

 
   

 

 


(11/27/2017)