大多伦多主要区域每周成交快讯【第524期】

大多伦多主要区域每周成交快讯【第524期】

(October 28-November 3, 2017)

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DOWNTOWN TORONTO

多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.南至Queens Quay东至Yonge St.;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

882,000

 

882,000

共管大厦

58

368,800

982,000

569,288

共管镇屋

3

441,000

607,000

507,667

独立屋

 

 

 

 

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

1,199,000

1,280,000

1,239,500

累计:

64

 

 

592,230

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需17天。

包括的社区:Bay Street Corridor, Dufferin Grove, Kensington-Chinatown, Little Portugal, Niagara, Palmerston-Little Italy, The Island, Trinity Bellwoods, University, Waterfront Communities.

 

NORTH YORK

北约克 C07 (北至Steeles Ave.南至HWY 401;东至Yonge St.;西至West Don River)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

4

410,000

526,000

448,250

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

7

915,000

1,700,000

1,294,643

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

805,000

810,000

807,500

累计:

13

 

 

959,269

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需24天。

包括的社区:Lansing-Westgate, Newtonbrook West, Willowdale West, Westminster-Branson.

 

NORTH YORK

北约克C14(北至Steeles Ave. E;南至HWY 401;东至Bayview Ave.;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

1,164,500

 

1,164,500

共管大厦

15

404,000

710,800

504,524

共管镇屋

1

466,400

 

466,400

独立屋

4

1,317,693

3,100,000

1,988,923

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

21

 

 

816,878

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:Newtonbrook East, Willowdale East.

 

NORTH YORK

北约克C15(北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Victoria Park Ave.;西至Bayview Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

9

245,000

438,000

379,889

共管镇屋

3

599,900

646,000

624,967

独立屋

1

1,930,000

 

1,930,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

724,500

863,000

793,750

累计:

15

 

 

587,427

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需27天。

包括的社区:Bayview Village, Bayview Woods-Steeles, Don Valley Village, Hillcrest Village, Henry Farm, Pleasant View.             

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E05 & E07(北至Steeles;南至HWY 401,E.;东至Markham Rd西至Victoria Park Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

668,800

 

668,800

共管大厦

9

290,000

494,500

371,778

共管镇屋

2

550,000

602,000

576,000

独立屋

7

780,000

1,160,000

935,270

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

770,000

 

770,000

累计:

20

 

 

624,184

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需25天。

包括的社区:Agincourt North, Agincourt South-Malvern West, L’Amoreaux, Milliken, Steeles, Tam O’Shanter Sullivan,

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E09 & E10(北至HWY 401;南至Danforth Ave.;东至Port Union Rd.;西至Midland Ave. )

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

11

297,500

520,000

367,955

共管镇屋

3

400,000

525,000

465,000

独立屋

13

625,000

1,175,000

747,808

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

685,000

720,000

702,500

累计:

29

 

 

571,345

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需19天。

包括的社区:Bendale, Centennial Scarborough, Highland Creek, Morningside, Rouge E10, West Hill, Woburn.

 

THORNHILL

康山(北至HWY 407.;南至Steeles Ave.;东至HWY 404;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

1

475,000

 

475,000

共管镇屋

3

495,000

1,900,000

978,333

独立屋

1

4,950,000

 

4,950,000

连屋

2

990,000

1,000,000

995,000

半独立屋

 

 

 

 

累计:

7

 

 

1,478,571

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需33天。

包括的社区:Aileen-Willowbrook, Bayview Glen, Commerce Valley, German Mills, Grandview, Langstaff South, Royal Orchard, Thornhill, Thornlea.

 

MARKHAM

万锦 (1)(北至HWY 407;南至Steeles Ave. E.;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

4

937,800

1,650,000

1,272,900

连屋

3

820,000

1,088,000

922,667

半独立屋

 

 

 

 

累计:

7

 

 

1,122,800

平均成交价是开价的94%;房屋从上市至售出平均需35天。

包括的社区:Box Glove, Cedarwood, Legacy, Middlefield, Milliken Mills East, Milliken Mills West, Rouge Fairways, Rouge River Estates.

 

MARKHAM

万锦 (2)(北至Whitchurch/Stouffville;南至HWY 407;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

7

685,000

1,025,000

789,571

共管大厦

5

389,000

602,000

439,200

共管镇屋

3

460,000

810,000

616,667

独立屋

8

972,000

3,250,000

1,493,374

连屋

 

 

 

 

半独立屋

3

832,000

980,000

920,667

累计:

26

 

 

933,923

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需26天。

包括的社区:Angus Glen, Berczy, Bullock, Buttonville, Cachet, Cathedraltown, Cornell, Devil’s Elbow, Greensborough, Markham Village, Markville, Old Markham Village, Raymerville, Sherwood-Amberglen, Unionville, Victoria Manor-Jennings Gate, Victoria Square, Village Green-South Unionville, Vinegar Hill, Wismer.

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (1)(北至Major Mackenzie Dr.;南至HWY 407;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

1,050,000

1,070,000

1,060,000

共管大厦

10

335,000

825,800

505,170

共管镇屋

1

475,000

 

475,000

独立屋

9

880,000

4,288,888

2,258,432

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

22

 

 

1,271,481

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需27天。

包括的社区:Bayview Hill, Doncrest, Harding, Langstaff, North Richvale, Observatory, South Richvale.

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (2) (北至Bloomington Rd.;南至Major Mackenzie Dr;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

750,000

1,200,000

959,333

共管大厦

2

340,000

350,000

345,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

12

950,000

1,650,000

1,252,067

连屋

2

765,000

1,189,188

977,094

半独立屋

 

 

 

 

累计:

19

 

 

1,081,420

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需29天。

包括的社区:Crosby, Devonsleigh, Jefferson, Mill Pond, Oak Ridges, Oak Ridges Lake Wilcox, Rouge Woods, Rural Richmond Hill, Westbrook.

 

VAUGHAN

旺市(北至Teston Rd.;南至Steeles Ave.;东至Bathurst St.;西至HWY 50)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

12

628,000

1,250,000

850,171

共管大厦

15

418,500

880,000

559,593

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

28

825,000

7,500,000

1,559,893

连屋

 

 

 

 

半独立屋

3

780,000

810,000

792,167

累计:

58

 

 

1,114,646

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需27天。

包括的社区:Beverley Glen, Brownridge, Concord, Crestwood Springfarm-Yorkhill, East Woodbridge, Elder Mills, Glen Shields, Islington Woods, Kleinburg, Lakeview Estates, Maple, Patterson, Rural Vanghan, Sonoma Heights, Uplands, Vanghan Grove, Vellore Village, West Woodbridge, West Woodbridge Industrial Area.

 

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (1) (北至Hwy 403;南至Dundas St.;东至Cawthra Rd;西至Ninth Line.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

850,000

 

850,000

共管大厦

24

325,000

560,000

399,729

共管镇屋

5

485,000

595,000

529,400

独立屋

4

725,000

1,030,000

838,375

连屋

 

 

 

 

半独立屋

4

650,000

761,000

700,000

累计:

38

 

 

506,421

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需23天。

包括的社区:City Centre, Creditview, Erin Mills, Fairview, Mavis Erindale, Mississauga Valley.

   

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (2) (北至Miss/Brampton boundary;南至HWY 403;东至HWY 403;西至Ninth Line)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

563,000

 

563,000

共管大厦

9

325,000

409,000

371,111

共管镇屋

8

415,000

574,000

498,938

独立屋

13

595,000

1,450,000

873,215

连屋

1

760,786

 

760,786

半独立屋

8

603,000

809,500

684,438

累计:

40

 

 

637,064

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需21天。

包括的社区:Central Erin Mills, Churchill Meadow, East Credit, Hurontario, Lisgar, Meadowvale, Streetsville.

 

AURORA

奥罗拉 (北至St. Johns Sideroad;南至Bloomington Rd.;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

687,000

699,900

693,450

共管大厦

1

368,500

 

368,500

共管镇屋

1

365,000

 

365,000

独立屋

6

880,000

1,348,000

1,099,958

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

805,000

 

805,000

累计:

11

 

 

865,923

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需61天。

包括的社区:Aurora Estates, Aurora Grove, Aurora Heights, Aurora Highlands, Aurora Village, Bayview Northeast, Bayview Southwest, Bayview Wellington, Hills of St. Andrew, Rural Aurora.

 

KING

皇帝市 (东面从Bathurst St.至西面的Caledon King-Townline,南面从King-Vaughan Rd.至北面的9号公路。)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

7

950,000

4,000,000

1,945,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

7

 

 

1,945,000

平均成交价是开价的91%;房屋从上市至售出平均需36天。

包括的社区:King City, Nobleton, Pottageville, Schomberg

 

AJAX

阿贾克斯(位于多伦多以东的Lake Ontario,毗邻西部和北部的Pickering,东部则是Whitby)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

6

507,000

605,000

569,833

共管大厦

3

309,900

365,000

338,967

共管镇屋

1

520,000

 

520,000

独立屋

18

395,000

900,000

685,194

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

523,500

576,000

549,750

累计:

30

 

 

612,963

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需23天。

包括的社区: Central, Central East, Central West, Northeast Ajax, Northwest Ajax, South East,South West.

 

PICKERING

皮克林市(西邻多伦多士嘉堡区、北临额士布里奇顿(Uxbridge),东及Whitby,东南临Ajax,南面濒临Lake Ontario)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

580,000

668,000

626,000

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

3

380,000

475,000

420,000

独立屋

7

535,000

1,265,000

820,714

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

624,000

638,000

631,000

累计:

15

 

 

676,333

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需25天。

包括的社区:Amberlea, Bay Ridges, Brock Industrial, Brock Ridge, Duffin Herghts, Dunbarton, Highbush, Liverpool, Rosebank, Rouge Park, Rougemount, Rural Pickering, Town Centre, Village East, West Shore, Woodlands.

 

UXBRIDGE

阿克斯橋

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

1

420,000

 

420,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

5

582,500

1,208,000

788,080

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

6

 

 

726,733

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需40天。

包括的社区:Rural Uxbridge , Uxbridge

 

 

NEWMARKET

新市 (北至Green Lane E.;南至St Johns Sideroad;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

604,000

811,000

720,000

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

1

505,000

 

505,000

独立屋

9

615,000

2,100,000

1,077,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

3

659,000

745,000

711,333

累计:

16

 

 

905,750

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需15天。

包括的社区:Armitage, Bristol-London, Central Newmarket, Glenway Estates, Gorham-College Manor, Huron Heights-Leslie Valley, Newmarket Industrial Park, Stonehaven-Wyndham, Summerhill Estates, Woodland Hill.

 

OAKVILLE

渥克维尔 (北至Milton/Oakville Line南至Lake Shore东至Winston Churchill西至Burloak Rd..)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

4

645,000

855,000

747,250

共管大厦

6

347,000

667,000

477,083

共管镇屋

4

436,990

1,100,000

654,598

独立屋

26

650,000

5,200,000

1,408,417

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

660,000

775,000

717,500

累计:

42

 

 

1,107,708

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需29天。

包括的社区:Bronte East, Bronte West, Clearview, College Park, Eastlake, Glen Abbey, Iroquois Ridge North, Iroquois Ridge South, Old Oakville, Palermo West, River Oaks, Rural Oakville, Uptown Core, West Oak Trails, Winston Park.

 

综合以上21个区域,共177个社区的房屋一周总成交量为506宗, 较前一周的533宗成交量相比,成交量下降5%。

多伦多房产局称,从9月到10月,多伦多房屋销量增加了12%。虽然每年9月到10月房屋销量都会增长,但是今年比往常更加显著。多伦多房产经纪的代表称,10月份房屋总出售量为7118,与去年同期相比下降了27%。十月份房屋均价为$780,104,与2016年同期相比上升了2.3%。前十个月房屋总出售量下落到80,198,与去年同期相比下降了19%。

 

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(11/6/2017)