大多伦多主要区域每周成交快讯【第521期】

大多伦多主要区域每周成交快讯【第521期】

(October 7-13, 2017)

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DOWNTOWN TORONTO

多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.南至Queens Quay东至Yonge St.;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

52

368,000

1,950,000

634,084

共管镇屋

6

400,000

1,398,000

783,333

独立屋

1

1,520,000

 

1,520,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

59

 

 

664,278

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需24天。

包括的社区:Bay Street Corridor, Dufferin Grove, Kensington-Chinatown, Little Portugal, Niagara, Palmerston-Little Italy, The Island, Trinity Bellwoods, University, Waterfront Communities.

 

NORTH YORK

北约克 C07 (北至Steeles Ave.南至HWY 401;东至Yonge St.;西至West Don River)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

3

413,000

620,000

493,500

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

4

1,200,000

2,750,000

1,680,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

7

 

 

1,171,500

平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需22天。

包括的社区:Lansing-Westgate, Newtonbrook West, Willowdale West, Westminster-Branson.

 

NORTH YORK

北约克C14(北至Steeles Ave. E;南至HWY 401;东至Bayview Ave.;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

8

404,000

665,000

484,875

共管镇屋

1

548,000

 

548,000

独立屋

3

1,480,000

2,250,000

1,960,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

12

 

 

858,917

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需22天。

包括的社区:Newtonbrook East, Willowdale East.

 

NORTH YORK

北约克C15(北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Victoria Park Ave.;西至Bayview Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

16

365,000

868,000

503,488

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

3

1,525,000

3,500,000

2,380,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

19

 

 

799,779

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需21天。

包括的社区:Bayview Village, Bayview Woods-Steeles, Don Valley Village, Hillcrest Village, Henry Farm, Pleasant View.             

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E05 & E07(北至Steeles;南至HWY 401,E.;东至Markham Rd西至Victoria Park Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

5

303,000

510,000

422,400

共管镇屋

1

576,000

 

576,000

独立屋

5

770,000

1,360,000

1,043,600

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

718,000

 

718,000

累计:

12

 

 

718,667

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需23天。

包括的社区:Agincourt North, Agincourt South-Malvern West, L’Amoreaux, Milliken, Steeles, Tam O’Shanter Sullivan,

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E09 & E10(北至HWY 401;南至Danforth Ave.;东至Port Union Rd.;西至Midland Ave. )

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

5

360,000

415,000

399,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

8

585,000

970,000

778,304

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

634,000

 

634,000

累计:

14

 

 

632,531

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需39天。

包括的社区:Bendale, Centennial Scarborough, Highland Creek, Morningside, Rouge E10, West Hill, Woburn.

 

THORNHILL

康山(北至HWY 407.;南至Steeles Ave.;东至HWY 404;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

1

490,000

 

490,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

2

1,699,900

2,520,000

2,109,950

连屋

1

1,125,000

 

1,125,000

半独立屋

 

 

 

 

累计:

4

 

 

1,458,725

平均成交价是开价的111%;房屋从上市至售出平均需9天。

包括的社区:Aileen-Willowbrook, Bayview Glen, Commerce Valley, German Mills, Grandview, Langstaff South, Royal Orchard, Thornhill, Thornlea.

 

MARKHAM

万锦 (1)(北至HWY 407;南至Steeles Ave. E.;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

741,000

 

741,000

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

1

1,245,000

 

1,245,000

连屋

3

675,000

890,000

792,333

半独立屋

 

 

 

 

累计:

5

 

 

872,600

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需17天。

包括的社区:Box Glove, Cedarwood, Legacy, Middlefield, Milliken Mills East, Milliken Mills West, Rouge Fairways, Rouge River Estates.

 

MARKHAM

万锦 (2)(北至Whitchurch/Stouffville;南至HWY 407;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

4

605,000

828,000

737,750

共管大厦

7

385,000

620,000

459,643

共管镇屋

1

898,000

 

898,000

独立屋

9

943,000

1,601,000

1,155,844

连屋

1

980,000

 

980,000

半独立屋

1

925,000

 

925,000

累计:

23

 

 

842,352

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需18天。

包括的社区:Angus Glen, Berczy, Bullock, Buttonville, Cachet, Cathedraltown, Cornell, Devil’s Elbow, Greensborough, Markham Village, Markville, Old Markham Village, Raymerville, Sherwood-Amberglen, Unionville, Victoria Manor-Jennings Gate, Victoria Square, Village Green-South Unionville, Vinegar Hill, Wismer.

 

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (1)(北至Major Mackenzie Dr.;南至HWY 407;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

720,000

1,018,800

912,933

共管大厦

7

368,000

507,000

448,300

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

2

980,000

1,735,000

1,357,500

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

12

 

 

715,992

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需25天。

包括的社区:Bayview Hill, Doncrest, Harding, Langstaff, North Richvale, Observatory, South Richvale.

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (2) (北至Bloomington Rd.;南至Major Mackenzie Dr;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

3

320,000

430,000

369,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

9

1,050,000

1,690,000

1,303,067

连屋

1

821,000

 

821,000

半独立屋

2

700,000

800,000

750,000

累计:

15

 

 

1,010,373

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需19天。

包括的社区:Crosby, Devonsleigh, Jefferson, Mill Pond, Oak Ridges, Oak Ridges Lake Wilcox, Rouge Woods, Rural Richmond Hill, Westbrook.

 

 

VAUGHAN

旺市(北至Teston Rd.;南至Steeles Ave.;东至Bathurst St.;西至HWY 50)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

6

698,000

968,000

810,483

共管大厦

6

330,000

850,000

497,333

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

20

770,000

2,025,000

1,229,425

连屋

 

 

 

 

半独立屋

7

757,000

862,000

812,857

累计:

39

 

 

977,574

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需24天。

包括的社区:Beverley Glen, Brownridge, Concord, Crestwood Springfarm-Yorkhill, East Woodbridge, Elder Mills, Glen Shields, Islington Woods, Kleinburg, Lakeview Estates, Maple, Patterson, Rural Vanghan, Sonoma Heights, Uplands, Vanghan Grove, Vellore Village, West Woodbridge, West Woodbridge Industrial Area.

 

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (1) (北至Hwy 403;南至Dundas St.;东至Cawthra Rd;西至Ninth Line.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

18

330,000

466,800

391,572

共管镇屋

3

435,000

590,000

501,333

独立屋

4

725,000

1,383,000

1,005,250

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

615,000

675,000

645,000

累计:

27

 

 

513,456

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需23天。

包括的社区:City Centre, Creditview, Erin Mills, Fairview, Mavis Erindale, Mississauga Valley.

   

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (2) (北至Miss/Brampton boundary;南至HWY 403;东至HWY 403;西至Ninth Line)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

725,000

 

725,000

共管大厦

9

317,500

700,000

413,333

共管镇屋

12

318,000

627,500

462,625

独立屋

17

760,000

1,310,000

968,606

连屋

1

583,000

 

583,000

半独立屋

3

655,000

718,000

684,000

累计:

43

 

 

676,693

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需24天。

包括的社区:Central Erin Mills, Churchill Meadow, East Credit, Hurontario, Lisgar, Meadowvale, Streetsville.

 

AURORA

奥罗拉 (北至St. Johns Sideroad;南至Bloomington Rd.;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

699,900

755,000

721,633

共管大厦

2

770,000

805,000

787,500

共管镇屋

1

553,000

 

553,000

独立屋

2

1,300,000

1,429,000

1,364,500

连屋

1

670,000

 

670,000

半独立屋

 

 

 

 

累计:

9

 

 

854,656

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需26天。

包括的社区:Aurora Estates, Aurora Grove, Aurora Heights, Aurora Highlands, Aurora Village, Bayview Northeast, Bayview Southwest, Bayview Wellington, Hills of St. Andrew, Rural Aurora.

 

KING

皇帝市 (东面从Bathurst St.至西面的Caledon King-Townline,南面从King-Vaughan Rd.至北面的9号公路。)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

1

459,000

 

459,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

1

1,315,000

 

1,315,000

连屋

1

715,000

 

715,000

半独立屋

 

 

 

 

累计:

3

 

 

829,667

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需18天。

包括的社区:King City, Nobleton, Pottageville, Schomberg

 

AJAX

阿贾克斯(位于多伦多以东的Lake Ontario,毗邻西部和北部的Pickering,东部则是Whitby)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

473,500

512,500

498,000

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

2

460,000

517,000

488,500

独立屋

18

367,000

999,800

696,928

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

570,000

 

570,000

累计:

24

 

 

649,404

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需22天。

包括的社区: Central, Central East, Central West, Northeast Ajax, Northwest Ajax, South East,South West.

 

PICKERING

皮克林市(西邻多伦多士嘉堡区、北临额士布里奇顿(Uxbridge),东及Whitby,东南临Ajax,南面濒临Lake Ontario)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

523,000

 

523,000

共管大厦

4

369,900

675,000

518,100

共管镇屋

3

400,000

520,000

467,333

独立屋

8

617,500

949,988

728,686

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

661,000

 

661,000

累计:

17

 

 

616,935

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需28天。

包括的社区:Amberlea, Bay Ridges, Brock Industrial, Brock Ridge, Duffin Herghts, Dunbarton, Highbush, Liverpool, Rosebank, Rouge Park, Rougemount, Rural Pickering, Town Centre, Village East, West Shore, Woodlands.

 

UXBRIDGE

阿克斯橋

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

530,000

 

530,000

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

4

560,000

1,224,900

937,475

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

5

 

 

855,980

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需23天。

包括的社区:Rural Uxbridge , Uxbridge

 

 

NEWMARKET

新市 (北至Green Lane E.;南至St Johns Sideroad;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

1

445,000

 

445,000

共管镇屋

1

630,000

 

630,000

独立屋

6

705,000

1,118,000

818,833

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

650,000

755,000

702,500

累计:

10

 

 

739,300

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需26天。

包括的社区:Armitage, Bristol-London, Central Newmarket, Glenway Estates, Gorham-College Manor, Huron Heights-Leslie Valley, Newmarket Industrial Park, Stonehaven-Wyndham, Summerhill Estates, Woodland Hill.

 

OAKVILLE

渥克维尔 (北至Milton/Oakville Line南至Lake Shore东至Winston Churchill西至Burloak Rd..)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

6

660,000

965,000

801,000

共管大厦

4

330,500

620,000

426,375

共管镇屋

1

470,000

 

470,000

独立屋

24

825,000

2,788,000

1,399,197

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

35

 

 

1,158,921

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需35天。

包括的社区:Bronte East, Bronte West, Clearview, College Park, Eastlake, Glen Abbey, Iroquois Ridge North, Iroquois Ridge South, Old Oakville, Palermo West, River Oaks, Rural Oakville, Uptown Core, West Oak Trails, Winston Park.

 

综合以上21个区域,共177个社区的房屋一周总成交量为394宗, 较前一周的496宗成交量相比,成交量大幅下降21%。

      据加拿大房地产协会(CREA)的消息,今年9月全国近半数的房地产市场出现销量回升现象,与8月份相比MLS住宅成交量增加了2.1%,不过与去年同期相比销量依然处于下滑状况,下滑幅度为11%。

      地产协会称,9月全国住宅销量增加最明显的地区主要为大温哥华和温哥华岛、大多伦多、伦敦、St. Thomas以及巴里市。

 

      9月加拿大的住宅平均价为$487,000,同比上涨了2.8%。不过,如果剔除大温哥华和大多伦多这两个最热的楼市,全国的住房均价仅为$374,500。也就是说,大温哥华和大多伦多的楼市带动力依然强劲。

 

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(10/16/2017)