大多伦多主要区域每周成交快讯【第519期】

大多伦多主要区域每周成交快讯【第519期】

(September 23-29, 2017)

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DOWNTOWN TORONTO

多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.南至Queens Quay东至Yonge St.;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

1,280,000

1,700,000

1,490,000

共管大厦

68

280,000

1,800,000

605,904

共管镇屋

2

1,255,000

1,300,000

1,277,500

独立屋

 

 

 

 

连屋

 

 

 

 

半独立屋

4

1,200,000

1,979,000

1,428,750

累计:

76

 

 

690,151

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需18天。

包括的社区:Bay Street Corridor, Dufferin Grove, Kensington-Chinatown, Little Portugal, Niagara, Palmerston-Little Italy, The Island, Trinity Bellwoods, University, Waterfront Communities.

 

NORTH YORK

北约克 C07 (北至Steeles Ave.南至HWY 401;东至Yonge St.;西至West Don River)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

4

425,000

610,000

488,625

共管镇屋

1

720,000

 

720,000

独立屋

3

820,000

3,850,000

2,290,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

798,400

 

798,400

累计:

9

 

 

1,149,211

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需29天。

包括的社区:Lansing-Westgate, Newtonbrook West, Willowdale West, Westminster-Branson.

 

NORTH YORK

北约克C14(北至Steeles Ave. E;南至HWY 401;东至Bayview Ave.;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

15

425,000

1,600,000

616,487

共管镇屋

1

545,000

 

545,000

独立屋

2

1,350,000

1,670,000

1,510,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

18

 

 

711,794

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需13天。

包括的社区:Newtonbrook East, Willowdale East.

 

NORTH YORK

北约克C15(北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Victoria Park Ave.;西至Bayview Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

11

399,888

725,000

488,153

共管镇屋

2

450,000

450,000

450,000

独立屋

7

985,000

4,100,000

1,848,571

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

820,000

 

820,000

累计:

21

 

 

953,795

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需26天。

包括的社区:Bayview Village, Bayview Woods-Steeles, Don Valley Village, Hillcrest Village, Henry Farm, Pleasant View.             

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E05 & E07(北至Steeles;南至HWY 401,E.;东至Markham Rd西至Victoria Park Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

15

240,000

535,000

359,467

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

10

725,000

1,338,000

1,010,800

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

830,000

 

830,000

累计:

26

 

 

628,077

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需26天。

包括的社区:Agincourt North, Agincourt South-Malvern West, L’Amoreaux, Milliken, Steeles, Tam O’Shanter Sullivan,

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E09 & E10(北至HWY 401;南至Danforth Ave.;东至Port Union Rd.;西至Midland Ave. )

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

599,500

 

599,500

共管大厦

10

260,000

405,000

351,300

共管镇屋

1

480,000

 

480,000

独立屋

19

630,000

1,900,000

838,474

连屋

 

 

 

 

半独立屋

3

534,000

745,000

638,000

累计:

34

 

 

659,926

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需16天。

包括的社区:Bendale, Centennial Scarborough, Highland Creek, Morningside, Rouge E10, West Hill, Woburn.

 

THORNHILL

康山(北至HWY 407.;南至Steeles Ave.;东至HWY 404;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

6

419,500

709,000

529,217

共管镇屋

1

657,000

 

657,000

独立屋

3

1,080,000

1,466,000

1,278,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

10

 

 

766,630

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需29天。

包括的社区:Aileen-Willowbrook, Bayview Glen, Commerce Valley, German Mills, Grandview, Langstaff South, Royal Orchard, Thornhill, Thornlea.

 

MARKHAM

万锦 (1)(北至HWY 407;南至Steeles Ave. E.;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

3

735,000

1,200,000

940,000

连屋

4

955,000

1,050,000

987,375

半独立屋

 

 

 

 

累计:

7

 

 

967,071

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需23天。

包括的社区:Box Glove, Cedarwood, Legacy, Middlefield, Milliken Mills East, Milliken Mills West, Rouge Fairways, Rouge River Estates.

 

MARKHAM

万锦 (2)(北至Whitchurch/Stouffville;南至HWY 407;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

4

765,000

983,000

911,700

共管大厦

6

365,000

679,000

464,167

共管镇屋

3

445,000

1,000,000

781,667

独立屋

18

745,000

1,840,000

1,302,417

连屋

4

770,000

945,000

856,250

半独立屋

7

657,000

1,038,800

875,257

累计:

42

 

 

994,574

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需21天。

包括的社区:Angus Glen, Berczy, Bullock, Buttonville, Cachet, Cathedraltown, Cornell, Devil’s Elbow, Greensborough, Markham Village, Markville, Old Markham Village, Raymerville, Sherwood-Amberglen, Unionville, Victoria Manor-Jennings Gate, Victoria Square, Village Green-South Unionville, Vinegar Hill, Wismer.

 

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (1)(北至Major Mackenzie Dr.;南至HWY 407;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

708,000

 

708,000

共管大厦

7

335,000

573,000

437,071

共管镇屋

2

733,000

759,000

746,000

独立屋

2

1,100,000

2,250,000

1,675,000

连屋

1

837,000

 

837,000

半独立屋

 

 

 

 

累计:

13

 

 

726,654

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需31天。

包括的社区:Bayview Hill, Doncrest, Harding, Langstaff, North Richvale, Observatory, South Richvale.

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (2) (北至Bloomington Rd.;南至Major Mackenzie Dr;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

760,000

 

760,000

共管大厦

1

325,000

 

325,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

18

870,000

1,687,000

1,265,000

连屋

1

813,000

 

813,000

半独立屋

3

668,000

690,000

682,667

累计:

24

 

 

1,113,167

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需23天。

包括的社区:Crosby, Devonsleigh, Jefferson, Mill Pond, Oak Ridges, Oak Ridges Lake Wilcox, Rouge Woods, Rural Richmond Hill, Westbrook.

 

 

VAUGHAN

旺市(北至Teston Rd.;南至Steeles Ave.;东至Bathurst St.;西至HWY 50)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

4

705,000

870,000

805,000

共管大厦

10

380,000

583,000

447,200

共管镇屋

1

618,000

 

618,000

独立屋

24

740,000

3,750,000

1,372,366

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

730,000

815,000

772,500

累计:

41

 

 

1,043,702

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需17天。

包括的社区:Beverley Glen, Brownridge, Concord, Crestwood Springfarm-Yorkhill, East Woodbridge, Elder Mills, Glen Shields, Islington Woods, Kleinburg, Lakeview Estates, Maple, Patterson, Rural Vanghan, Sonoma Heights, Uplands, Vanghan Grove, Vellore Village, West Woodbridge, West Woodbridge Industrial Area.

 

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (1) (北至Hwy 403;南至Dundas St.;东至Cawthra Rd;西至Ninth Line.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

20

275,000

560,000

378,300

共管镇屋

7

430,000

599,800

534,900

独立屋

1

911,000

 

911,000

连屋

1

775,000

 

775,000

半独立屋

1

647,000

 

647,000

累计:

30

 

 

454,777

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需23天。

包括的社区:City Centre, Creditview, Erin Mills, Fairview, Mavis Erindale, Mississauga Valley.

   

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (2) (北至Miss/Brampton boundary;南至HWY 403;东至HWY 403;西至Ninth Line)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

602,000

665,000

639,000

共管大厦

7

339,000

450,000

382,843

共管镇屋

8

525,000

620,000

576,188

独立屋

17

617,000

1,078,000

860,880

连屋

 

 

 

 

半独立屋

7

629,900

825,000

719,543

累计:

42

 

 

687,575

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需16天。

包括的社区:Central Erin Mills, Churchill Meadow, East Credit, Hurontario, Lisgar, Meadowvale, Streetsville.

 

AURORA

奥罗拉 (北至St. Johns Sideroad;南至Bloomington Rd.;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

685,000

773,000

736,000

共管大厦

2

467,000

675,000

571,000

共管镇屋

1

594,000

 

594,000

独立屋

10

765,000

2,949,000

1,251,900

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

540,000

 

540,000

累计:

17

 

 

1,000,176

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需29天。

包括的社区:Aurora Estates, Aurora Grove, Aurora Heights, Aurora Highlands, Aurora Village, Bayview Northeast, Bayview Southwest, Bayview Wellington, Hills of St. Andrew, Rural Aurora.

 

KING

皇帝市 (东面从Bathurst St.至西面的Caledon King-Townline,南面从King-Vaughan Rd.至北面的9号公路。)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

1,150,000

 

1,150,000

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

5

800,000

3,000,000

1,745,800

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

6

 

 

1,646,500

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需12天。

包括的社区:King City, Nobleton, Pottageville, Schomberg

 

AJAX

阿贾克斯(位于多伦多以东的Lake Ontario,毗邻西部和北部的Pickering,东部则是Whitby)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

552,500

585,000

568,750

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

16

400,000

989,000

710,744

连屋

1

560,000

 

560,000

半独立屋

5

444,000

562,000

485,200

累计:

24

 

 

645,642

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需21天。

包括的社区: Central, Central East, Central West, Northeast Ajax, Northwest Ajax, South East,South West.

 

PICKERING

皮克林市(西邻多伦多士嘉堡区、北临额士布里奇顿(Uxbridge),东及Whitby,东南临Ajax,南面濒临Lake Ontario)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

480,000

555,000

520,833

共管大厦

3

385,000

520,000

438,333

共管镇屋

1

414,111

 

414,111

独立屋

14

520,000

1,545,000

722,679

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

525,000

570,000

547,500

累计:

23

 

 

630,614

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需23天。

包括的社区:Amberlea, Bay Ridges, Brock Industrial, Brock Ridge, Duffin Herghts, Dunbarton, Highbush, Liverpool, Rosebank, Rouge Park, Rougemount, Rural Pickering, Town Centre, Village East, West Shore, Woodlands.

 

UXBRIDGE

阿克斯橋

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

1

389,900

 

389,900

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

6

595,000

2,000,000

1,154,667

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

7

 

 

1,045,414

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需31天。

包括的社区:Rural Uxbridge , Uxbridge

 

 

NEWMARKET

新市 (北至Green Lane E.;南至St Johns Sideroad;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

4

620,000

693,000

656,125

共管大厦

1

515,000

 

515,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

14

575,000

1,115,000

850,500

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

670,000

712,000

691,000

累计:

21

 

 

782,310

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需27天。

包括的社区:Armitage, Bristol-London, Central Newmarket, Glenway Estates, Gorham-College Manor, Huron Heights-Leslie Valley, Newmarket Industrial Park, Stonehaven-Wyndham, Summerhill Estates, Woodland Hill.

 

OAKVILLE

渥克维尔 (北至Milton/Oakville Line南至Lake Shore东至Winston Churchill西至Burloak Rd..)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

10

585,000

1,030,000

760,800

共管大厦

7

323,500

1,162,500

535,714

共管镇屋

2

475,000

538,500

506,750

独立屋

26

730,000

3,150,000

1,396,271

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

647,500

1,010,000

828,750

累计:

57

 

 

1,127,978

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需25天。

包括的社区:Bronte East, Bronte West, Clearview, College Park, Eastlake, Glen Abbey, Iroquois Ridge North, Iroquois Ridge South, Old Oakville, Palermo West, River Oaks, Rural Oakville, Uptown Core, West Oak Trails, Winston Park.

 

综合以上21个区域,共177个社区的房屋一周总成交量为548宗, 较前一周的493宗成交量相比,成交量下降2%。

2017年下半年加拿大最热门的房产热点就要数加息了,细数一下,截止到目前9月底, 一共加息2次,7月份加息25个基点,9月初又意外加息25个基点,央行这两个动作引来了大家的强烈关注,而如今,已到9月底,关于10月份加息的预测又开始热闹起来,不过,这次发出的却有2个声音,一个是加息步伐会停止,一个是加息政策还会继续到10月份……

 

加息本就是政府调节市场的一个有力杠杆,目的肯定是为了稳定市场,让房产市场往更好的方向发展,不过,此举肯定会降低大家的买房热情,增加购房成本。回望一下今年下半年的两次加息,已经在很大程度上影响了房源的销售量,基本上每个区的房源销量都是下跌的。10月转眼就要来了,很多人又预测央行会再次加息,这个预测到底是真是假,咱们拭目以待吧!

 

(特别声明:以上数据来源于多伦多地产局,由安阁置业万锦公司老袁团队独家收集及编辑,版权归安阁置业万锦公司所有,任何未经许可的全部或局部内容转载均属侵权行为。信息仅供参考,安阁置业万锦公司不保证其准确性及不作任何购买引荐或依据,感谢您的浏览与支持。All Rights Reserved.

 


(10/3/2017)