大多伦多主要区域每周成交快讯【第517期】

大多伦多主要区域每周成交快讯【第517期】

(September 9-15, 2017)

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DOWNTOWN TORONTO

多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.南至Queens Quay东至Yonge St.;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

4

874,900

1,475,000

1,191,225

共管大厦

60

310,000

1,650,000

636,031

共管镇屋

4

415,000

690,000

593,125

独立屋

1

1,137,000

 

1,137,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

4

1,130,000

1,575,000

1,385,000

累计:

73

 

 

712,003

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需17天。

包括的社区:Bay Street Corridor, Dufferin Grove, Kensington-Chinatown, Little Portugal, Niagara, Palmerston-Little Italy, The Island, Trinity Bellwoods, University, Waterfront Communities.

 

NORTH YORK

北约克 C07 (北至Steeles Ave.南至HWY 401;东至Yonge St.;西至West Don River)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

612,000

 

612,000

共管大厦

9

375,000

780,000

534,222

共管镇屋

1

525,000

 

525,000

独立屋

1

1,800,000

 

1,800,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

12

 

 

645,417

平均成交价是开价的104%;房屋从上市至售出平均需29天。

包括的社区:Lansing-Westgate, Newtonbrook West, Willowdale West, Westminster-Branson.

 

NORTH YORK

北约克C14(北至Steeles Ave. E;南至HWY 401;东至Bayview Ave.;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

1,373,800

 

1,373,800

共管大厦

12

335,000

712,000

499,892

共管镇屋

2

547,000

622,500

584,750

独立屋

4

1,700,500

3,740,000

2,240,125

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

19

 

 

921,184

平均成交价是开价的102%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:Newtonbrook East, Willowdale East.

 

NORTH YORK

北约克C15(北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Victoria Park Ave.;西至Bayview Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

6

290,000

940,000

514,000

共管镇屋

3

470,000

680,000

560,000

独立屋

2

1,100,000

1,970,000

1,535,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

3

886,000

980,000

923,933

累计:

14

 

 

757,557

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需16天。

包括的社区:Bayview Village, Bayview Woods-Steeles, Don Valley Village, Hillcrest Village, Henry Farm, Pleasant View.             

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E05 & E07(北至Steeles;南至HWY 401,E.;东至Markham Rd西至Victoria Park Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

5

345,000

449,000

392,400

共管镇屋

5

488,000

627,500

554,700

独立屋

4

825,000

1,450,000

1,125,250

连屋

2

672,000

780,000

726,000

半独立屋

2

680,000

810,000

745,000

累计:

18

 

 

676,583

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需28天。

包括的社区:Agincourt North, Agincourt South-Malvern West, L’Amoreaux, Milliken, Steeles, Tam O’Shanter Sullivan,

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E09 & E10(北至HWY 401;南至Danforth Ave.;东至Port Union Rd.;西至Midland Ave. )

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

675,000

 

675,000

共管大厦

5

195,500

520,000

352,480

共管镇屋

4

447,500

520,000

484,625

独立屋

12

647,000

1,108,000

807,900

连屋

 

 

 

 

半独立屋

3

545,000

649,000

601,333

累计:

25

 

 

634,988

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需18天。

包括的社区:Bendale, Centennial Scarborough, Highland Creek, Morningside, Rouge E10, West Hill, Woburn.

 

THORNHILL

康山(北至HWY 407.;南至Steeles Ave.;东至HWY 404;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

4

390,000

1,480,000

692,500

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

2

1,180,000

2,300,000

1,740,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

6

 

 

1,041,667

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需22天。

包括的社区:Aileen-Willowbrook, Bayview Glen, Commerce Valley, German Mills, Grandview, Langstaff South, Royal Orchard, Thornhill, Thornlea.

 

MARKHAM

万锦 (1)(北至HWY 407;南至Steeles Ave. E.;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

1

301,000

 

301,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

4

928,000

1,050,000

999,200

连屋

2

802,000

970,000

886,000

半独立屋

 

 

 

 

累计:

7

 

 

867,114

平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需38天。

包括的社区:Box Glove, Cedarwood, Legacy, Middlefield, Milliken Mills East, Milliken Mills West, Rouge Fairways, Rouge River Estates.

 

MARKHAM

万锦 (2)(北至Whitchurch/Stouffville;南至HWY 407;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

5

747,500

880,000

792,544

共管大厦

8

338,000

672,000

491,619

共管镇屋

2

697,000

820,000

758,500

独立屋

19

925,000

2,100,000

1,356,132

连屋

2

830,000

1,150,000

990,000

半独立屋

1

918,000

 

918,000

累计:

37

 

 

1,029,113

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需31天。

包括的社区:Angus Glen, Berczy, Bullock, Buttonville, Cachet, Cathedraltown, Cornell, Devil’s Elbow, Greensborough, Markham Village, Markville, Old Markham Village, Raymerville, Sherwood-Amberglen, Unionville, Victoria Manor-Jennings Gate, Victoria Square, Village Green-South Unionville, Vinegar Hill, Wismer.

 

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (1)(北至Major Mackenzie Dr.;南至HWY 407;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

7

372,500

570,000

448,643

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

3

1,338,000

1,725,000

1,550,333

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

1,230,000

 

1,230,000

累计:

11

 

 

820,136

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需35天。

包括的社区:Bayview Hill, Doncrest, Harding, Langstaff, North Richvale, Observatory, South Richvale.

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (2) (北至Bloomington Rd.;南至Major Mackenzie Dr;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

825,000

1,350,000

1,017,667

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

14

799,800

1,480,000

1,183,536

连屋

1

830,000

 

830,000

半独立屋

1

650,000

 

650,000

累计:

19

 

 

1,110,658

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需22天。

包括的社区:Crosby, Devonsleigh, Jefferson, Mill Pond, Oak Ridges, Oak Ridges Lake Wilcox, Rouge Woods, Rural Richmond Hill, Westbrook.

 

 

VAUGHAN

旺市(北至Teston Rd.;南至Steeles Ave.;东至Bathurst St.;西至HWY 50)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

6

655,000

1,110,000

846,000

共管大厦

9

342,000

960,000

519,444

共管镇屋

2

595,000

932,000

763,500

独立屋

29

865,000

6,028,888

1,563,820

连屋

1

820,000

 

820,000

半独立屋

3

709,000

855,000

781,333

累计:

50

 

 

1,195,856

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需34天。

包括的社区:Beverley Glen, Brownridge, Concord, Crestwood Springfarm-Yorkhill, East Woodbridge, Elder Mills, Glen Shields, Islington Woods, Kleinburg, Lakeview Estates, Maple, Patterson, Rural Vanghan, Sonoma Heights, Uplands, Vanghan Grove, Vellore Village, West Woodbridge, West Woodbridge Industrial Area.

 

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (1) (北至Hwy 403;南至Dundas St.;东至Cawthra Rd;西至Ninth Line.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

19

320,000

722,000

414,999

共管镇屋

6

485,000

652,000

571,500

独立屋

5

800,000

2,100,000

1,273,200

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

735,000

 

735,000

累计:

31

 

 

594,032

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需27天。

包括的社区:City Centre, Creditview, Erin Mills, Fairview, Mavis Erindale, Mississauga Valley.

   

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (2) (北至Miss/Brampton boundary;南至HWY 403;东至HWY 403;西至Ninth Line)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

684,000

 

684,000

共管大厦

6

335,000

510,000

383,167

共管镇屋

12

410,000

613,500

499,117

独立屋

17

645,000

1,280,000

941,559

连屋

 

 

 

 

半独立屋

9

593,000

802,000

708,667

累计:

45

 

 

696,820

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需25天。

包括的社区:Central Erin Mills, Churchill Meadow, East Credit, Hurontario, Lisgar, Meadowvale, Streetsville.

 

AURORA

奥罗拉 (北至St. Johns Sideroad;南至Bloomington Rd.;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

650,000

720,000

685,000

共管大厦

2

345,000

590,000

467,500

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

3

845,000

1,198,000

1,067,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

639,000

672,000

655,500

累计:

9

 

 

757,444

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需29天。

包括的社区:Aurora Estates, Aurora Grove, Aurora Heights, Aurora Highlands, Aurora Village, Bayview Northeast, Bayview Southwest, Bayview Wellington, Hills of St. Andrew, Rural Aurora.

 

King

皇帝市 (东面从Bathurst St.至西面的Caledon King-Townline,南面从King-Vaughan Rd.至北面的9号公路。)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

625,000

 

625,000

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

5

880,000

2,850,000

1,596,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

6

 

 

1,434,167

平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需32天。

包括的社区:King City, Nobleton, Pottageville, Schomberg

 

Ajax

阿贾克斯(位于多伦多以东的Lake Ontario,毗邻西部和北部的Pickering,东部则是Whitby)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

615,000

 

615,000

共管大厦

2

300,000

350,000

325,000

共管镇屋

2

445,000

445,000

445,000

独立屋

22

420,000

841,000

639,424

连屋

1

500,000

 

500,000

半独立屋

 

 

 

 

累计:

28

 

 

597,226

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区: Central, Central East, Central West, Northeast Ajax, Northwest Ajax, South East,South West.

 

Pickering

皮克林市(西邻多伦多士嘉堡区、北临额士布里奇顿(Uxbridge),东及Whitby,东南临Ajax,南面濒临Lake Ontario)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

577,000

647,100

601,367

共管大厦

3

300,000

385,000

344,967

共管镇屋

1

403,000

 

403,000

独立屋

10

619,500

2,648,000

925,050

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

466,000

 

466,000

累计:

18

 

 

719,917

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需23天。

包括的社区:Amberlea, Bay Ridges, Brock Industrial, Brock Ridge, Duffin Herghts, Dunbarton, Highbush, Liverpool, Rosebank, Rouge Park, Rougemount, Rural Pickering, Town Centre, Village East, West Shore, Woodlands.

 

Uxbridge

阿克斯橋

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

2

945,000

1,095,000

1,020,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

660,000

 

660,000

累计:

3

 

 

900,000

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需13天。

包括的社区:Rural Uxbridge , Uxbridge

 

 

NEWMARKET

新市 (北至Green Lane E.;南至St Johns Sideroad;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

605,000

690,000

641,667

共管大厦

2

318,000

479,000

398,500

共管镇屋

1

798,800

 

798,800

独立屋

14

499,900

2,070,000

905,154

连屋

 

 

 

 

半独立屋

4

595,000

835,000

704,500

累计:

24

 

 

792,123

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需25天。

包括的社区:Armitage, Bristol-London, Central Newmarket, Glenway Estates, Gorham-College Manor, Huron Heights-Leslie Valley, Newmarket Industrial Park, Stonehaven-Wyndham, Summerhill Estates, Woodland Hill.

 

OAKVILLE

渥克维尔 (北至Milton/Oakville Line南至Lake Shore东至Winston Churchill西至Burloak Rd..)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

5

599,000

1,350,000

994,800

共管大厦

7

320,000

782,250

563,736

共管镇屋

3

497,000

701,500

576,167

独立屋

28

775,000

3,725,000

1,452,332

连屋

1

719,000

 

719,000

半独立屋

3

666,000

750,000

697,000

累计:

47

 

 

1,151,573

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需24天。

包括的社区:Bronte East, Bronte West, Clearview, College Park, Eastlake, Glen Abbey, Iroquois Ridge North, Iroquois Ridge South, Old Oakville, Palermo West, River Oaks, Rural Oakville, Uptown Core, West Oak Trails, Winston Park.

 

综合以上21个区域,共177个社区的房屋一周总成交量为502宗, 较前一周的316宗成交量相比,成交量大幅上升59%。

TREB报告称8月大多伦多住房均价为$732,292,较之去年同期的$710,978上涨了3%,而较之上个月$746,033下滑了1.8%,也就是说,从年度上来看,房价是涨了,而从月度上来看,房价依然在跌。

 

8月大多伦多地区楼市的整体情况:成交量为6357套、新挂牌量为11523套、活跃挂牌数为16419套、住房均价为$732,292、平均挂牌天数为25天,较之去年同期分别骤减34.8%、介绍6.7%、增加65%、上涨3%、延长38.9%。

 

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(9/18/2017)