大多伦多主要区域每周成交快讯【第513期】

大多伦多主要区域每周成交快讯【第513期】

(August 12 – August 18, 2017)

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DOWNTOWN TORONTO

多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.南至Queens Quay东至Yonge St.;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

880,000

1,275,000

1,077,500

共管大厦

59

362,000

2,750,000

552,000

共管镇屋

2

714,034.33

1,265,000

989,517

独立屋

1

1,005,000

 

1,005,000

连屋

1

1,105,000

 

1,105,000

半独立屋

3

815,000

1,100,000

921,600

累计:

68

 

 

669,290

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需23天。

包括的社区:Bay Street Corridor, Dufferin Grove, Kensington-Chinatown, Little Portugal, Niagara, Palmerston-Little Italy, The Island, Trinity Bellwoods, University, Waterfront Communities.

 

NORTH YORK

北约克 C07 (北至Steeles Ave.南至HWY 401;东至Yonge St.;西至West Don River)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

4

485,000

725,000

622,500

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

 

 

 

 

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

4

 

 

622,500

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需24天。

包括的社区:Lansing-Westgate, Newtonbrook West, Willowdale West, Westminster-Branson.

 

NORTH YORK

北约克C14(北至Steeles Ave. E;南至HWY 401;东至Bayview Ave.;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

1,270,000

 

1,270,000

共管大厦

16

430,000

740,000

553,563

共管镇屋

1

1,025,000

 

1,025,000

独立屋

4

2,000,000

3,315,000

2,562,750

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

22

 

 

972,864

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需26天。

包括的社区:Newtonbrook East, Willowdale East.

 

NORTH YORK

北约克C15(北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Victoria Park Ave.;西至Bayview Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

10

315,000

623,500

467,230

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

3

1,188,000

1,700,000

1,372,667

连屋

 

 

 

 

半独立屋

3

850,000

870,000

863,000

累计:

16

 

 

711,206

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需29天。

包括的社区:Bayview Village, Bayview Woods-Steeles, Don Valley Village, Hillcrest Village, Henry Farm, Pleasant View.             

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E05 & E07(北至Steeles;南至HWY 401,E.;东至Markham Rd西至Victoria Park Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

10

352,500

507,000

417,838

共管镇屋

2

496,000

585,000

540,500

独立屋

6

821,000

1,255,000

1,071,167

连屋

2

660,000

730,000

695,000

半独立屋

2

675,000

845,000

760,000

累计:

22

 

 

663,472

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需26天。

包括的社区:Agincourt North, Agincourt South-Malvern West, L’Amoreaux, Milliken, Steeles, Tam O’Shanter Sullivan,

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E09 & E10(北至HWY 401;南至Danforth Ave.;东至Port Union Rd.;西至Midland Ave. )

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

7

345,000

515,000

418,286

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

13

480,000

1,045,000

769,885

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

640,000

 

640,000

累计:

21

 

 

646,500

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需24天。

包括的社区:Bendale, Centennial Scarborough, Highland Creek, Morningside, Rouge E10, West Hill, Woburn.

 

THORNHILL

康山(北至HWY 407.;南至Steeles Ave.;东至HWY 404;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

4

360,000

542,000

413,750

共管镇屋

1

455,000

 

455,000

独立屋

4

1,050,000

2,745,000

1,571,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

9

 

 

932,667

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需21天。

包括的社区:Aileen-Willowbrook, Bayview Glen, Commerce Valley, German Mills, Grandview, Langstaff South, Royal Orchard, Thornhill, Thornlea.

 

MARKHAM

万锦 (1)(北至HWY 407;南至Steeles Ave. E.;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

785,000

 

785,000

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

1

1,250,000

 

1,250,000

连屋

2

820,000

1,013,000

916,500

半独立屋

 

 

 

 

累计:

4

 

 

967,000

平均成交价是开价的102%;房屋从上市至售出平均需28天。

包括的社区:Box Glove, Cedarwood, Legacy, Middlefield, Milliken Mills East, Milliken Mills West, Rouge Fairways, Rouge River Estates.

 

MARKHAM

万锦 (2)(北至Whitchurch/Stouffville;南至HWY 407;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

9

680,000

1,358,000

858,556

共管大厦

6

373,000

598,000

453,500

共管镇屋

2

473,000

894,660

683,830

独立屋

20

820,000

1,875,000

1,358,794

连屋

1

750,000

 

750,000

半独立屋

4

809,000

1,160,000

979,750

累计:

42

 

 

1,039,537

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需30天。

包括的社区:Angus Glen, Berczy, Bullock, Buttonville, Cachet, Cathedraltown, Cornell, Devil’s Elbow, Greensborough, Markham Village, Markville, Old Markham Village, Raymerville, Sherwood-Amberglen, Unionville, Victoria Manor-Jennings Gate, Victoria Square, Village Green-South Unionville, Vinegar Hill, Wismer.

 

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (1)(北至Major Mackenzie Dr.;南至HWY 407;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

750,000

 

750,000

共管大厦

10

302,000

568,700

388,250

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

6

940,000

1,670,000

1,173,000

连屋

1

855,000

 

855,000

半独立屋

 

 

 

 

累计:

18

 

 

695,861

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需24天。

包括的社区:Bayview Hill, Doncrest, Harding, Langstaff, North Richvale, Observatory, South Richvale.

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (2) (北至Bloomington Rd.;南至Major Mackenzie Dr;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

8

670,000

1,062,500

846,750

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

12

910,000

2,450,000

1,439,250

连屋

3

950,000

1,166,000

1,090,333

半独立屋

1

785,000

 

785,000

累计:

24

 

 

1,170,875

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需31天。

包括的社区:Crosby, Devonsleigh, Jefferson, Mill Pond, Oak Ridges, Oak Ridges Lake Wilcox, Rouge Woods, Rural Richmond Hill, Westbrook.

 

 

VAUGHAN

旺市(北至Teston Rd.;南至Steeles Ave.;东至Bathurst St.;西至HWY 50)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

11

650,000

1,300,000

841,364

共管大厦

10

340,000

557,000

415,200

共管镇屋

1

795,000

 

795,000

独立屋

20

840,000

1,650,000

1,157,675

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

760,000

825,000

792,500

累计:

44

 

 

885,011

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需28天。

包括的社区:Beverley Glen, Brownridge, Concord, Crestwood Springfarm-Yorkhill, East Woodbridge, Elder Mills, Glen Shields, Islington Woods, Kleinburg, Lakeview Estates, Maple, Patterson, Rural Vanghan, Sonoma Heights, Uplands, Vanghan Grove, Vellore Village, West Woodbridge, West Woodbridge Industrial Area.

 

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (1) (北至Hwy 403;南至Dundas St.;东至Cawthra Rd;西至Ninth Line.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

22

270,000

455,000

377,034

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

3

700,000

1,160,000

894,167

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

615,000

750,000

682,500

累计:

27

 

 

457,120

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需25天。

包括的社区:City Centre, Creditview, Erin Mills, Fairview, Mavis Erindale, Mississauga Valley.

   

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (2) (北至Miss/Brampton boundary;南至HWY 403;东至HWY 403;西至Ninth Line)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

632,700

650,000

641,350

共管大厦

8

340,000

410,000

363,875

共管镇屋

8

410,000

638,000

526,750

独立屋

14

620,000

1,210,000

856,857

连屋

 

 

 

 

半独立屋

8

618,000

765,000

701,438

累计:

40

 

 

650,380

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需22天。

包括的社区:Central Erin Mills, Churchill Meadow, East Credit, Hurontario, Lisgar, Meadowvale, Streetsville.

 

AURORA

奥罗拉 (北至St. Johns Sideroad;南至Bloomington Rd.;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

1

620,000

 

620,000

共管镇屋

2

380,000

685,000

532,500

独立屋

4

850,000

1,301,000

1,106,500

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

532,000

747,000

639,500

累计:

9

 

 

821,111

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需34天。

包括的社区:Aurora Estates, Aurora Grove, Aurora Heights, Aurora Highlands, Aurora Village, Bayview Northeast, Bayview Southwest, Bayview Wellington, Hills of St. Andrew, Rural Aurora.

 

King

皇帝市 (东面从Bathurst St.至西面的Caledon King-Townline,南面从King-Vaughan Rd.至北面的9号公路。)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

4

555,000

2,300,000

1,533,750

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

4

 

 

1,533,750

平均成交价是开价的94%;房屋从上市至售出平均需30天。

包括的社区:King City, Nobleton, Pottageville, Schomberg

 

Ajax

阿贾克斯(位于多伦多以东的Lake Ontario,毗邻西部和北部的Pickering,东部则是Whitby)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

17

515,000

1,010,000

735,488

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

528,000

569,900

548,950

累计:

19

 

 

715,852

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需19天。

包括的社区: Central, Central East, Central West, Northeast Ajax, Northwest Ajax, South East,South West.

 

Pickering

皮克林市(西邻多伦多士嘉堡区、北临额士布里奇顿(Uxbridge),东及Whitby,东南临Ajax,南面濒临Lake Ontario)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

530,000

 

530,000

共管大厦

1

390,000

 

390,000

共管镇屋

2

445,000

452,000

448,500

独立屋

11

560,000

1,090,000

741,491

连屋

1

495,000

 

495,000

半独立屋

2

560,000

635,000

597,500

累计:

18

 

 

647,967

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需24天。

包括的社区:Amberlea, Bay Ridges, Brock Industrial, Brock Ridge, Duffin Herghts, Dunbarton, Highbush, Liverpool, Rosebank, Rouge Park, Rougemount, Rural Pickering, Town Centre, Village East, West Shore, Woodlands.

 

Uxbridge

阿克斯橋

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

3

800,000

955,000

856,667

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

3

 

 

856,667

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需39天。

包括的社区:Rural Uxbridge , Uxbridge

 

 

NEWMARKET

新市 (北至Green Lane E.;南至St Johns Sideroad;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

605,000

650,000

627,500

共管大厦

1

385,000

 

385,000

共管镇屋

1

710,000

 

710,000

独立屋

7

649,500

917,500

761,240

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

586,000

610,000

598,000

累计:

13

 

 

682,668

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需37天。

包括的社区:Armitage, Bristol-London, Central Newmarket, Glenway Estates, Gorham-College Manor, Huron Heights-Leslie Valley, Newmarket Industrial Park, Stonehaven-Wyndham, Summerhill Estates, Woodland Hill.

 

OAKVILLE

渥克维尔 (北至Milton/Oakville Line南至Lake Shore东至Winston Churchill西至Burloak Rd..)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

6

665,000

821,000

746,833

共管大厦

4

367,000

1,350,000

649,250

共管镇屋

5

304,000

599,000

471,600

独立屋

31

750,000

3,600,000

1,329,516

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

660,000

 

660,000

累计:

47

 

 

1,091,723

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需30天。

包括的社区:Bronte East, Bronte West, Clearview, College Park, Eastlake, Glen Abbey, Iroquois Ridge North, Iroquois Ridge South, Old Oakville, Palermo West, River Oaks, Rural Oakville, Uptown Core, West Oak Trails, Winston Park.

 

综合以上21个区域,共177个社区的房屋一周总成交量为474宗, 较前一周的341宗成交量相比,成交量上升39%。

8月已过半,多伦多地产局不久便要出炉这个月的楼市数据报告,当下,我们可以结合7月份的数据事实,来了解一下华人最多的万锦几个代表社区的楼市情况.

 

分析看出,万锦市截至7月底,独立屋均价130万、镇屋82.3万、半独立87.7万、公寓47.7万。从曲线走势可以看出,今年4月开始,万锦各类型物业都开始走下坡路,其中半独立和公寓一直在缓慢降价,独立屋跌幅最明显,镇屋比较特殊,出现了时涨时跌的现象。

 

(特别声明:以上数据来源于多伦多地产局,由安阁置业万锦公司老袁团队独家收集及编辑,版权归安阁置业万锦公司所有,任何未经许可的全部或局部内容转载均属侵权行为。信息仅供参考,安阁置业万锦公司不保证其准确性及不作任何购买引荐或依据,感谢您的浏览与支持。All Rights Reserved.


(8/21/2017)