大多伦多主要区域每周成交快讯【第511期】

大多伦多主要区域每周成交快讯【第511期】

(July 29 – August 4, 2017)

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DOWNTOWN TORONTO

多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.南至Queens Quay东至Yonge St.;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

1,000,000

1,225,000

1,112,500

共管大厦

56

355,000

1,351,000

580,971

共管镇屋

1

1,035,000

 

1,035,000

独立屋

1

1,310,000

 

1,310,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

1,025,000

1,565,000

1,295,000

累计:

62

 

 

640,232

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需27天。

包括的社区:Bay Street Corridor, Dufferin Grove, Kensington-Chinatown, Little Portugal, Niagara, Palmerston-Little Italy, The Island, Trinity Bellwoods, University, Waterfront Communities.

 

NORTH YORK

北约克 C07 (北至Steeles Ave.南至HWY 401;东至Yonge St.;西至West Don River)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

11

385,000

1,130,000

552,218

共管镇屋

1

715,000

 

715,000

独立屋

5

1,270,000

2,280,000

1,627,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

17

 

 

877,906

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需21天。

包括的社区:Lansing-Westgate, Newtonbrook West, Willowdale West, Westminster-Branson.

 

NORTH YORK

北约克C14(北至Steeles Ave. E;南至HWY 401;东至Bayview Ave.;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

10

360,000

800,000

549,300

共管镇屋

1

590,000

 

590,000

独立屋

2

2,525,000

3,777,000

3,151,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

13

 

 

952,692

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需19天。

包括的社区:Newtonbrook East, Willowdale East.

 

NORTH YORK

北约克C15(北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Victoria Park Ave.;西至Bayview Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

11

327,000

619,000

439,744

共管镇屋

1

558,000

 

558,000

独立屋

1

1,420,000

 

1,420,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

857,500

 

857,500

累计:

14

 

 

548,049

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需38天。

包括的社区:Bayview Village, Bayview Woods-Steeles, Don Valley Village, Hillcrest Village, Henry Farm, Pleasant View.             

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E05 & E07(北至Steeles;南至HWY 401,E.;东至Markham Rd西至Victoria Park Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

688,000

 

688,000

共管大厦

10

275,000

487,000

372,630

共管镇屋

1

516,660

 

516,660

独立屋

7

632,000

1,130,000

832,983

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

19

 

 

566,413

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需24天。

包括的社区:Agincourt North, Agincourt South-Malvern West, L’Amoreaux, Milliken, Steeles, Tam O’Shanter Sullivan,

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E09 & E10(北至HWY 401;南至Danforth Ave.;东至Port Union Rd.;西至Midland Ave. )

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

740,000

 

740,000

共管大厦

4

225,000

508,000

363,000

共管镇屋

1

320,000

 

320,000

独立屋

14

560,000

1,370,000

810,257

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

20

 

 

692,780

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:Bendale, Centennial Scarborough, Highland Creek, Morningside, Rouge E10, West Hill, Woburn.

 

THORNHILL

康山(北至HWY 407.;南至Steeles Ave.;东至HWY 404;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

5

370,000

520,000

433,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

1

1,275,000

 

1,275,000

连屋

1

1,169,000

 

1,169,000

半独立屋

 

 

 

 

累计:

7

 

 

658,429

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需38天。

包括的社区:Aileen-Willowbrook, Bayview Glen, Commerce Valley, German Mills, Grandview, Langstaff South, Royal Orchard, Thornhill, Thornlea.

 

MARKHAM

万锦 (1)(北至HWY 407;南至Steeles Ave. E.;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

761,300

 

761,300

共管大厦

1

427,000

 

427,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

4

860,000

1,100,000

996,250

连屋

2

785,000

950,000

867,500

半独立屋

 

 

 

 

累计:

8

 

 

863,538

平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需36天。

包括的社区:Box Glove, Cedarwood, Legacy, Middlefield, Milliken Mills East, Milliken Mills West, Rouge Fairways, Rouge River Estates.

 

MARKHAM

万锦 (2)(北至Whitchurch/Stouffville;南至HWY 407;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

4

695,000

908,000

805,750

共管大厦

5

431,000

880,000

578,400

共管镇屋

3

510,000

675,000

591,667

独立屋

11

805,000

1,465,000

1,221,535

连屋

 

 

 

 

半独立屋

4

650,000

880,000

755,000

累计:

27

 

 

901,737

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需28天。

包括的社区:Angus Glen, Berczy, Bullock, Buttonville, Cachet, Cathedraltown, Cornell, Devil’s Elbow, Greensborough, Markham Village, Markville, Old Markham Village, Raymerville, Sherwood-Amberglen, Unionville, Victoria Manor-Jennings Gate, Victoria Square, Village Green-South Unionville, Vinegar Hill, Wismer.

 

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (1)(北至Major Mackenzie Dr.;南至HWY 407;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

6

368,000

620,000

458,167

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

1

1,200,000

 

1,200,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

7

 

 

564,143

平均成交价是开价的102%;房屋从上市至售出平均需17天。

包括的社区:Bayview Hill, Doncrest, Harding, Langstaff, North Richvale, Observatory, South Richvale.

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (2) (北至Bloomington Rd.;南至Major Mackenzie Dr;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

795,000

1,236,000

1,015,500

共管大厦

1

410,000

 

410,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

12

985,000

1,660,000

1,334,324

连屋

1

755,000

 

755,000

半独立屋

 

 

 

 

累计:

16

 

 

1,200,493

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需29天。

包括的社区:Crosby, Devonsleigh, Jefferson, Mill Pond, Oak Ridges, Oak Ridges Lake Wilcox, Rouge Woods, Rural Richmond Hill, Westbrook.

 

 

VAUGHAN

旺市(北至Teston Rd.;南至Steeles Ave.;东至Bathurst St.;西至HWY 50)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

714,900

716,000

715,450

共管大厦

5

348,000

710,000

497,560

共管镇屋

4

585,000

655,000

627,500

独立屋

20

825,000

4,480,000

1,541,490

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

838,000

 

838,000

累计:

32

 

 

1,190,516

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需26天。

包括的社区:Beverley Glen, Brownridge, Concord, Crestwood Springfarm-Yorkhill, East Woodbridge, Elder Mills, Glen Shields, Islington Woods, Kleinburg, Lakeview Estates, Maple, Patterson, Rural Vanghan, Sonoma Heights, Uplands, Vanghan Grove, Vellore Village, West Woodbridge, West Woodbridge Industrial Area.

 

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (1) (北至Hwy 403;南至Dundas St.;东至Cawthra Rd;西至Ninth Line.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

15

265,000

459,000

370,867

共管镇屋

5

351,000

740,000

549,800

独立屋

4

869,000

1,600,000

1,088,722

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

24

 

 

527,787

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需24天。

包括的社区:City Centre, Creditview, Erin Mills, Fairview, Mavis Erindale, Mississauga Valley.

   

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (2) (北至Miss/Brampton boundary;南至HWY 403;东至HWY 403;西至Ninth Line)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

600,000

800,000

702,333

共管大厦

5

340,000

530,000

402,440

共管镇屋

9

320,000

630,000

511,444

独立屋

16

614,000

1,455,000

1,048,925

连屋

2

753,000

840,000

796,500

半独立屋

5

615,000

885,000

736,400

累计:

40

 

 

769,500

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需27天。

包括的社区:Central Erin Mills, Churchill Meadow, East Credit, Hurontario, Lisgar, Meadowvale, Streetsville.

 

AURORA

奥罗拉 (北至St. Johns Sideroad;南至Bloomington Rd.;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

660,000

855,000

757,500

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

1

329,000

 

329,000

独立屋

1

1,025,000

 

1,025,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

4

 

 

717,250

平均成交价是开价的104%;房屋从上市至售出平均需23天。

包括的社区:Aurora Estates, Aurora Grove, Aurora Heights, Aurora Highlands, Aurora Village, Bayview Northeast, Bayview Southwest, Bayview Wellington, Hills of St. Andrew, Rural Aurora.

 

King

皇帝市 (东面从Bathurst St.至西面的Caledon King-Townline,南面从King-Vaughan Rd.至北面的9号公路。)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

4

2,150,000

2,740,000

2,347,500

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

4

 

 

2,347,500

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需23天。

包括的社区:King City, Nobleton, Pottageville, Schomberg

 

Ajax

阿贾克斯(位于多伦多以东的Lake Ontario,毗邻西部和北部的Pickering,东部则是Whitby)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

6

460,000

620,000

539,167

共管大厦

3

300,000

370,000

332,333

共管镇屋

1

410,000

 

410,000

独立屋

17

450,000

945,000

655,118

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

550,000

 

550,000

累计:

28

 

 

583,179

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需21天。

包括的社区: Central, Central East, Central West, Northeast Ajax, Northwest Ajax, South East,South West.

 

Pickering

皮克林市(西邻多伦多士嘉堡区、北临额士布里奇顿(Uxbridge),东及Whitby,东南临Ajax,南面濒临Lake Ontario)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

459,000

800,000

629,500

共管大厦

2

367,000

630,000

498,500

共管镇屋

1

470,000

 

470,000

独立屋

10

515,000

899,900

725,990

连屋

 

 

 

 

半独立屋

3

549,900

710,000

631,633

累计:

18

 

 

660,044

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需14天。

包括的社区:Amberlea, Bay Ridges, Brock Industrial, Brock Ridge, Duffin Herghts, Dunbarton, Highbush, Liverpool, Rosebank, Rouge Park, Rougemount, Rural Pickering, Town Centre, Village East, West Shore, Woodlands.

 

Uxbridge

阿克斯橋

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

3

735,000

870,000

821,667

连屋

1

595,000

 

595,000

半独立屋

 

 

 

 

累计:

4

 

 

765,000

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需13天。

包括的社区:Rural Uxbridge , Uxbridge

 

 

NEWMARKET

新市 (北至Green Lane E.;南至St Johns Sideroad;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

630,000

700,000

666,667

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

7

818,000

1,299,500

1,040,786

连屋

 

 

 

 

半独立屋

3

561,000

680,000

638,000

累计:

13

 

 

861,500

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需26天。

包括的社区:Armitage, Bristol-London, Central Newmarket, Glenway Estates, Gorham-College Manor, Huron Heights-Leslie Valley, Newmarket Industrial Park, Stonehaven-Wyndham, Summerhill Estates, Woodland Hill.

 

OAKVILLE

渥克维尔 (北至Milton/Oakville Line南至Lake Shore东至Winston Churchill西至Burloak Rd..)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

5

617,000

802,000

722,560

共管大厦

8

348,000

563,000

418,750

共管镇屋

4

420,000

850,000

552,625

独立屋

19

767,500

5,505,000

1,539,341

连屋

2

699,500

935,000

817,250

半独立屋

1

735,000

 

735,000

累计:

39

 

 

1,045,905

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需24天。

包括的社区:Bronte East, Bronte West, Clearview, College Park, Eastlake, Glen Abbey, Iroquois Ridge North, Iroquois Ridge South, Old Oakville, Palermo West, River Oaks, Rural Oakville, Uptown Core, West Oak Trails, Winston Park.

 

综合以上21个区域,共177个社区的房屋一周总成交量为416宗, 较前一周的447宗成交量相比,成交量下降7%。

8月3日上午,多伦多地产局(TREB)官方权威发布了今年7月的GTA房产报告,全方位多角度展示了大多伦多地区4月房产新政实施之后第三个月的楼市变化情况。不得不说,安省政府出的这一招实打实地抑制了多伦多的房价疯狂飙升的趋势,让高温的楼市连续几个月都处于降温状态。

 

据统计数字显示7月住宅销量为5921、新挂牌数量为14171、房屋均价为$746,218;按照年度的变化来说,今年7月销量、新挂牌量和均价分别为:减少40.4%、增加5.1%、上涨5.0%。各种物业类型中,独立屋减少最为明显,也就是说买独立屋的人越来越少,价格方面是公寓涨得最厉害。

 

(特别声明:以上数据来源于多伦多地产局,由安阁置业万锦公司老袁团队独家收集及编辑,版权归安阁置业万锦公司所有,任何未经许可的全部或局部内容转载均属侵权行为。信息仅供参考,安阁置业万锦公司不保证其准确性及不作任何购买引荐或依据,感谢您的浏览与支持。All Rights Reserved.


(8/8/2017)