大多伦多主要区域每周成交快讯【第509期】

大多伦多主要区域每周成交快讯【第509期】

(July 15 – July 21, 2017)

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DOWNTOWN TORONTO

多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.南至Queens Quay东至Yonge St.;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

870,500

1,055,000

936,833

共管大厦

63

325,000

1,850,000

563,496

共管镇屋

1

585,000

 

585,000

独立屋

 

 

 

 

连屋

 

 

 

 

半独立屋

4

1,090,000

1,870,000

1,434,722

累计:

71

 

 

628,657

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:Bay Street Corridor, Dufferin Grove, Kensington-Chinatown, Little Portugal, Niagara, Palmerston-Little Italy, The Island, Trinity Bellwoods, University, Waterfront Communities.

 

NORTH YORK

北约克 C07 (北至Steeles Ave.南至HWY 401;东至Yonge St.西至West Don River)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

4

385,000

780,000

551,250

共管镇屋

1

632,000

 

632,000

独立屋

1

1,100,000

 

1,100,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

6

 

 

656,167

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需21天。

包括的社区:Lansing-Westgate, Newtonbrook West, Willowdale West, Westminster-Branson.

 

NORTH YORK

北约克C14(北至Steeles Ave. E;南至HWY 401;东至Bayview Ave.;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

14

350,000

948,000

485,706

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

4

2,030,000

3,800,000

2,564,525

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

18

 

 

947,666

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需19天。

包括的社区:Newtonbrook East, Willowdale East.

 

NORTH YORK

北约克C15(北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Victoria Park Ave.;西至Bayview Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

10

414,000

769,000

560,000

共管镇屋

1

710,000

 

710,000

独立屋

1

4,506,000

 

4,506,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

965,000

 

965,000

累计:

13

 

 

906,231

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需27天。

包括的社区:Bayview Village, Bayview Woods-Steeles, Don Valley Village, Hillcrest Village, Henry Farm, Pleasant View.                   

 

SCARBOROUGH       

士嘉堡 E05 & E07(北至Steeles;南至HWY 401,E.;东至Markham Rd西至Victoria Park Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

9

350,000

480,000

405,422

共管镇屋

2

640,000

642,000

641,000

独立屋

10

775,000

1,415,000

995,300

连屋

2

743,888

900,000

821,944

半独立屋

1

750,000

 

750,000

累计:

24

 

 

719,904

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需28天。

包括的社区:Agincourt North, Agincourt South-Malvern West, L’Amoreaux, Milliken, Steeles, Tam O’Shanter Sullivan,

 

SCARBOROUGH       

士嘉堡 E09 & E10(北至HWY 401;南至Danforth Ave.;东至Port Union Rd.;西至Midland Ave. )

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

550,000

600,000

578,667

共管大厦

11

132,000

508,000

338,727

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

12

575,000

1,215,000

776,833

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

26

 

 

568,615

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需23天。

包括的社区:Bendale, Centennial Scarborough, Highland Creek, Morningside, Rouge E10, West Hill, Woburn.

 

THORNHILL

康山(北至HWY 407.;南至Steeles Ave.;东至HWY 404;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

4

358,000

419,000

380,250

共管镇屋

3

495,000

677,000

609,333

独立屋

7

1,170,000

2,190,000

1,512,429

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

14

 

 

995,429

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需24天。

包括的社区:Aileen-Willowbrook, Bayview Glen, Commerce Valley, German Mills, Grandview, Langstaff South, Royal Orchard, Thornhill, Thornlea.

 

MARKHAM

万锦 (1)(北至HWY 407;南至Steeles Ave. E.;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

1

1,800,000

 

1,800,000

连屋

2

799,000

938,000

868,500

半独立屋

1

691,000

 

691,000

累计:

4

 

 

1,057,000

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需24天。

包括的社区:Box Glove, Cedarwood, Legacy, Middlefield, Milliken Mills East, Milliken Mills West, Rouge Fairways, Rouge River Estates.

 

MARKHAM

万锦 (2)(北至Whitchurch/Stouffville;南至HWY 407;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

687,500

1,125,500

897,667

共管大厦

8

323,800

590,000

448,100

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

15

852,000

2,675,000

1,610,992

连屋

1

1,038,000

 

1,038,000

半独立屋

2

738,000

810,000

774,000

累计:

29

 

 

1,138,920

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:Angus Glen, Berczy, Bullock, Buttonville, Cachet, Cathedraltown, Cornell, Devil’s Elbow, Greensborough, Markham Village, Markville, Old Markham Village, Raymerville, Sherwood-Amberglen, Unionville, Victoria Manor-Jennings Gate, Victoria Square, Village Green-South Unionville, Vinegar Hill, Wismer.

 

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (1)(北至Major Mackenzie Dr.;南至HWY 407;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

4

385,000

710,000

565,000

共管镇屋

2

470,000

632,000

551,000

独立屋

4

1,149,000

2,000,000

1,387,250

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

10

 

 

891,100

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需28天。

包括的社区:Bayview Hill, Doncrest, Harding, Langstaff, North Richvale, Observatory, South Richvale.

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (2) (北至Bloomington Rd.;南至Major Mackenzie Dr;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

5

1,080,000

1,538,000

1,248,200

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

787,500

 

787,500

累计:

6

 

 

1,171,417

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需29天。

包括的社区:Crosby, Devonsleigh, Jefferson, Mill Pond, Oak Ridges, Oak Ridges Lake Wilcox, Rouge Woods, Rural Richmond Hill, Westbrook.

 

 

VAUGHAN

旺市(北至Teston Rd.;南至Steeles Ave.;东至Bathurst St.;西至HWY 50)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

4

832,500

900,000

875,625

共管大厦

15

335,000

710,000

449,390

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

19

830,000

2,350,000

1,274,553

连屋

 

 

 

 

半独立屋

5

750,000

870,000

790,700

累计:

43

 

 

893,334

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:Beverley Glen, Brownridge, Concord, Crestwood Springfarm-Yorkhill, East Woodbridge, Elder Mills, Glen Shields, Islington Woods, Kleinburg, Lakeview Estates, Maple, Patterson, Rural Vanghan, Sonoma Heights, Uplands, Vanghan Grove, Vellore Village, West Woodbridge, West Woodbridge Industrial Area.

 

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (1) (北至Hwy 403;南至Dundas St.;东至Cawthra Rd;西至Ninth Line.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

24

303,000

522,000

387,371

共管镇屋

3

514,000

610,000

553,667

独立屋

5

750,000

1,270,000

994,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

4

600,000

760,000

705,000

累计:

36

 

 

520,775

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需21天。

包括的社区:City Centre, Creditview, Erin Mills, Fairview, Mavis Erindale, Mississauga Valley.

   

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (2) (北至Miss/Brampton boundary;南至HWY 403;东至HWY 403;西至Ninth Line)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

5

568,000

799,800

697,560

共管大厦

8

260,000

525,000

369,625

共管镇屋

8

385,000

790,000

548,694

独立屋

17

700,000

1,299,000

923,236

连屋

 

 

 

 

半独立屋

14

600,000

876,000

717,250

累计:

52

 

 

703,286

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需21天。

包括的社区:Central Erin Mills, Churchill Meadow, East Credit, Hurontario, Lisgar, Meadowvale, Streetsville.

 

AURORA

奥罗拉 (北至St. Johns Sideroad;南至Bloomington Rd.;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

660,000

 

660,000

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

1

587,000

 

587,000

独立屋

8

833,000

2,150,000

1,206,125

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

10

 

 

1,089,600

平均成交价是开价的102%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:Aurora Estates, Aurora Grove, Aurora Heights, Aurora Highlands, Aurora Village, Bayview Northeast, Bayview Southwest, Bayview Wellington, Hills of St. Andrew, Rural Aurora.

 

King

皇帝市 (东面从Bathurst St.至西面的Caledon King-Townline,南面从King-Vaughan Rd.至北面的9号公路。)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

1

655,000

 

655,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

1

2,900,000

 

2,900,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

2

 

 

1,777,500

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需24天。

包括的社区:King City, Nobleton, Pottageville, Schomberg

 

Ajax

阿贾克斯(位于多伦多以东的Lake Ontario,毗邻西部和北部的Pickering,东部则是Whitby)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

5

460,000

591,000

533,900

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

2

465,000

515,000

490,000

独立屋

10

320,000

1,608,000

748,750

连屋

1

553,000

 

553,000

半独立屋

 

 

 

 

累计:

18

 

 

649,444

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需19天。

包括的社区: Central, Central East, Central West, Northeast Ajax, Northwest Ajax, South East,South West.

 

Pickering

皮克林市(西邻多伦多士嘉堡区、北临额士布里奇顿(Uxbridge),东及Whitby,东南临Ajax,南面濒临Lake Ontario)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

4

540,000

880,000

659,500

共管大厦

2

369,000

672,000

520,500

共管镇屋

1

451,000

 

451,000

独立屋

15

565,000

1,175,000

794,800

连屋

 

 

 

 

半独立屋

3

620,000

730,000

662,000

累计:

25

 

 

721,520

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需19天。

包括的社区:Amberlea, Bay Ridges, Brock Industrial, Brock Ridge, Duffin Herghts, Dunbarton, Highbush, Liverpool, Rosebank, Rouge Park, Rougemount, Rural Pickering, Town Centre, Village East, West Shore, Woodlands.

 

Uxbridge

阿克斯橋

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

580,000

 

580,000

共管大厦

1

487,500

 

487,500

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

5

385,000

2,275,000

981,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

7

 

 

853,214

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需24天。

包括的社区:Rural Uxbridge , Uxbridge

 

 

NEWMARKET

新市 (北至Green Lane E.;南至St Johns Sideroad;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

595,000

 

595,000

共管大厦

2

440,000

600,000

520,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

9

580,000

999,000

874,100

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

575,000

 

575,000

累计:

13

 

 

775,146

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需27天。

包括的社区:Armitage, Bristol-London, Central Newmarket, Glenway Estates, Gorham-College Manor, Huron Heights-Leslie Valley, Newmarket Industrial Park, Stonehaven-Wyndham, Summerhill Estates, Woodland Hill.

 

OAKVILLE

渥克维尔 (北至Milton/Oakville Line南至Lake Shore东至Winston Churchill西至Burloak Rd..)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

9

500,000

1,320,000

818,654

共管大厦

6

328,900

1,380,000

678,150

共管镇屋

5

450,000

680,000

518,100

独立屋

22

729,000

2,525,000

1,189,386

连屋

 

 

 

 

半独立屋

3

875,000

910,000

895,000

累计:

45

 

 

952,862

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需31天。

包括的社区:Bronte East, Bronte West, Clearview, College Park, Eastlake, Glen Abbey, Iroquois Ridge North, Iroquois Ridge South, Old Oakville, Palermo West, River Oaks, Rural Oakville, Uptown Core, West Oak Trails, Winston Park.

 

综合以上21个区域,共177个社区的房屋一周总成交量为472, 较前一周的484宗成交量相比,成交量稍微下降2.5%

7月以来,多伦多的地产市场呈现继续下滑的态势,从TREB(多伦多地产局)得到的7月中旬数据来看,最新房屋均价较之今年4月最高值跌了17个百分点,从今春的房屋均价峰值的$919,589跌倒了现在的$760,356,相差$159,000

 

7月中旬,地产局公布最新房屋均价年度涨幅为6.5%,虽然是在涨,但较之今年年初那几个月高达33%的涨幅来说,可以算非常缓慢了。自从4月下旬开始,安省实施了一系列房产新政,包括征收15%的非居民房产税,GTA地区的房屋销售量便大幅度下滑,截至7月中旬,销量较之去年同期骤减39.3%,其中独立屋市场最惨淡,同比成交量减少45%

 

(特别声明:以上数据来源于多伦多地产局,由安阁置业万锦公司老袁团队独家收集及编辑,版权归安阁置业万锦公司所有,任何未经许可的全部或局部内容转载均属侵权行为。信息仅供参考,安阁置业万锦公司不保证其准确性及不作任何购买引荐或依据,感谢您的浏览与支持。All Rights Reserved.


(7/26/2017)