大多伦多主要区域每周成交快讯【第507期】

大多伦多主要区域每周成交快讯【第507期】

(July 1 - July 7, 2017)

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DOWNTOWN TORONTO

多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.南至Queens Quay东至Yonge St.;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

1,030,000

 

1,030,000

共管大厦

56

280,000

1,488,000

573,771

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

 

 

 

 

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

1,150,000

1,220,000

1,185,000

累计:

59

 

 

602,224

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需21天。

包括的社区:Bay Street Corridor, Dufferin Grove, Kensington-Chinatown, Little Portugal, Niagara, Palmerston-Little Italy, The Island, Trinity Bellwoods, University, Waterfront Communities.

 

NORTH YORK

北约克 C07 (北至Steeles Ave.南至HWY 401;东至Yonge St.;西至West Don River)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

7

370,000

1,330,000

562,114

共管镇屋

1

1,245,000

 

1,245,000

独立屋

3

1,300,000

2,970,000

1,908,333

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

11

 

 

991,345

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需23天。

包括的社区:Lansing-Westgate, Newtonbrook West, Willowdale West, Westminster-Branson.

 

NORTH YORK

北约克C14(北至Steeles Ave. E;南至HWY 401;东至Bayview Ave.;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

14

433,000

875,000

603,539

共管镇屋

2

1,010,000

1,208,000

1,109,000

独立屋

2

1,150,000

2,200,000

1,675,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

18

 

 

778,753

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需24天。

包括的社区:Newtonbrook East, Willowdale East.

 

NORTH YORK

北约克C15(北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Victoria Park Ave.;西至Bayview Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

6

345,000

642,000

456,833

共管镇屋

1

735,000

 

735,000

独立屋

1

1,150,000

 

1,150,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

873,000

 

873,000

累计:

9

 

 

611,000

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需26天。

包括的社区:Bayview Village, Bayview Woods-Steeles, Don Valley Village, Hillcrest Village, Henry Farm, Pleasant View.             

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E05 & E07(北至Steeles;南至HWY 401,E.;东至Markham Rd西至Victoria Park Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

8

332,800

425,000

375,200

共管镇屋

2

565,000

594,000

579,500

独立屋

4

735,000

1,558,000

1,020,250

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

14

 

 

588,686

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:Agincourt North, Agincourt South-Malvern West, L’Amoreaux, Milliken, Steeles, Tam O’Shanter Sullivan,

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E09 & E10(北至HWY 401;南至Danforth Ave.;东至Port Union Rd.;西至Midland Ave. )

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

5

353,000

460,000

391,600

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

10

640,000

890,000

730,285

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

15

 

 

617,390

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需23天。

包括的社区:Bendale, Centennial Scarborough, Highland Creek, Morningside, Rouge E10, West Hill, Woburn.

 

THORNHILL

康山(北至HWY 407.;南至Steeles Ave.;东至HWY 404;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

1

385,000

 

385,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

1

1,380,000

 

1,380,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

2

 

 

882,500

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需17天。

包括的社区:Aileen-Willowbrook, Bayview Glen, Commerce Valley, German Mills, Grandview, Langstaff South, Royal Orchard, Thornhill, Thornlea.

 

MARKHAM

万锦 (1)(北至HWY 407;南至Steeles Ave. E.;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

1

960,000

 

960,000

连屋

1

1,139,800

 

1,139,800

半独立屋

 

 

 

 

累计:

2

 

 

1,049,900

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需26天。

包括的社区:Box Glove, Cedarwood, Legacy, Middlefield, Milliken Mills East, Milliken Mills West, Rouge Fairways, Rouge River Estates.

 

MARKHAM

万锦 (2)(北至Whitchurch/Stouffville;南至HWY 407;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

622,000

725,000

673,500

共管大厦

4

413,000

437,500

423,875

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

10

1,125,000

4,200,000

1,809,580

连屋

 

 

 

 

半独立屋

5

705,000

1,105,000

847,400

累计:

21

 

 

1,208,348

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需18天。

包括的社区:Angus Glen, Berczy, Bullock, Buttonville, Cachet, Cathedraltown, Cornell, Devil’s Elbow, Greensborough, Markham Village, Markville, Old Markham Village, Raymerville, Sherwood-Amberglen, Unionville, Victoria Manor-Jennings Gate, Victoria Square, Village Green-South Unionville, Vinegar Hill, Wismer.

 

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (1)(北至Major Mackenzie Dr.;南至HWY 407;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

932,800

972,000

952,400

共管大厦

4

323,000

468,888

396,347

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

 

 

 

 

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

6

 

 

581,698

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需22天。

包括的社区:Bayview Hill, Doncrest, Harding, Langstaff, North Richvale, Observatory, South Richvale.

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (2) (北至Bloomington Rd.;南至Major Mackenzie Dr;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

5

685,000

1,000,000

795,360

共管大厦

1

345,000

 

345,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

6

958,000

1,800,000

1,336,333

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

794,000

 

794,000

累计:

13

 

 

1,010,292

平均成交价是开价的102%;房屋从上市至售出平均需27天。

包括的社区:Crosby, Devonsleigh, Jefferson, Mill Pond, Oak Ridges, Oak Ridges Lake Wilcox, Rouge Woods, Rural Richmond Hill, Westbrook.

 

 

VAUGHAN

旺市(北至Teston Rd.;南至Steeles Ave.;东至Bathurst St.;西至HWY 50)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

648,000

843,000

745,500

共管大厦

8

380,000

915,000

497,238

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

22

803,000

2,150,000

1,304,709

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

770,000

815,000

792,500

累计:

34

 

 

1,051,691

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:Beverley Glen, Brownridge, Concord, Crestwood Springfarm-Yorkhill, East Woodbridge, Elder Mills, Glen Shields, Islington Woods, Kleinburg, Lakeview Estates, Maple, Patterson, Rural Vanghan, Sonoma Heights, Uplands, Vanghan Grove, Vellore Village, West Woodbridge, West Woodbridge Industrial Area.

 

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (1) (北至Hwy 403;南至Dundas St.;东至Cawthra Rd;西至Ninth Line.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

17

318,000

489,000

390,106

共管镇屋

2

440,000

585,000

512,500

独立屋

5

640,000

1,100,000

880,400

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

735,000

 

735,000

累计:

25

 

 

511,752

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需21天。

包括的社区:City Centre, Creditview, Erin Mills, Fairview, Mavis Erindale, Mississauga Valley.

   

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (2) (北至Miss/Brampton boundary;南至HWY 403;东至HWY 403;西至Ninth Line)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

660,000

 

660,000

共管大厦

1

447,300

 

447,300

共管镇屋

8

360,000

610,000

513,188

独立屋

13

635,000

1,530,000

925,077

连屋

1

715,000

 

715,000

半独立屋

6

715,000

840,000

761,417

累计:

30

 

 

750,743

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需19天。

包括的社区:Central Erin Mills, Churchill Meadow, East Credit, Hurontario, Lisgar, Meadowvale, Streetsville.

 

AURORA

奥罗拉 (北至St. Johns Sideroad;南至Bloomington Rd.;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

740,000

760,000

750,000

共管大厦

1

425,000

 

425,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

8

945,000

2,400,000

1,394,961

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

11

 

 

1,189,517

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需28天。

包括的社区:Aurora Estates, Aurora Grove, Aurora Heights, Aurora Highlands, Aurora Village, Bayview Northeast, Bayview Southwest, Bayview Wellington, Hills of St. Andrew, Rural Aurora.

 

King

皇帝市 (东面从Bathurst St.至西面的Caledon King-Townline,南面从King-Vaughan Rd.至北面的9号公路。)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

2

668,000

1,350,000

1,009,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

2

 

 

1,009,000

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需16天。

包括的社区:King City, Nobleton, Pottageville, Schomberg

 

Ajax

阿贾克斯(位于多伦多以东的Lake Ontario,毗邻西部和北部的Pickering,东部则是Whitby)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

4

524,000

628,000

576,750

共管大厦

2

375,000

400,000

387,500

共管镇屋

1

544,800

 

544,800

独立屋

8

420,000

996,000

753,875

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

595,000

 

595,000

累计:

16

 

 

640,800

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需23天。

包括的社区: Central, Central East, Central West, Northeast Ajax, Northwest Ajax, South East,South West.

 

Pickering

皮克林市(西邻多伦多士嘉堡区、北临额士布里奇顿(Uxbridge),东及Whitby,东南临Ajax,南面濒临Lake Ontario)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

562,200

 

562,200

共管大厦

2

348,000

420,000

384,000

共管镇屋

1

429,000

 

429,000

独立屋

7

550,000

925,000

743,429

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

11

 

 

633,018

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需19天。

包括的社区:Amberlea, Bay Ridges, Brock Industrial, Brock Ridge, Duffin Herghts, Dunbarton, Highbush, Liverpool, Rosebank, Rouge Park, Rougemount, Rural Pickering, Town Centre, Village East, West Shore, Woodlands.

 

Uxbridge

阿克斯橋

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

2

580,000

818,000

699,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

2

 

 

699,000

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需14天。

包括的社区:Rural Uxbridge , Uxbridge

 

 

NEWMARKET

新市 (北至Green Lane E.;南至St Johns Sideroad;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

551,000

635,000

593,000

共管大厦

1

475,000

 

475,000

共管镇屋

1

819,900

 

819,900

独立屋

12

575,000

1,300,000

883,667

连屋

1

462,000

 

462,000

半独立屋

1

520,000

 

520,000

累计:

18

 

 

781,494

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需18天。

包括的社区:Armitage, Bristol-London, Central Newmarket, Glenway Estates, Gorham-College Manor, Huron Heights-Leslie Valley, Newmarket Industrial Park, Stonehaven-Wyndham, Summerhill Estates, Woodland Hill.

 

OAKVILLE

渥克维尔 (北至Milton/Oakville Line南至Lake Shore东至Winston Churchill西至Burloak Rd..)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

7

637,000

815,000

733,429

共管大厦

4

356,000

690,000

471,750

共管镇屋

3

499,900

2,127,500

1,071,467

独立屋

18

765,000

4,350,000

1,613,083

连屋

1

810,000

 

810,000

半独立屋

2

627,000

800,000

713,500

累计:

35

 

 

1,185,940

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需28天。

包括的社区:Bronte East, Bronte West, Clearview, College Park, Eastlake, Glen Abbey, Iroquois Ridge North, Iroquois Ridge South, Old Oakville, Palermo West, River Oaks, Rural Oakville, Uptown Core, West Oak Trails, Winston Park.

 

综合以上21个区域,共177个社区的房屋一周总成交量为354宗, 较前一周的535宗成交量相比,成交量大幅下降33%。

GTA 2017年6月份的房价数据已经出炉,整体来看,2017年的房源销售量从4月份开始,始终都是低于2016年数据水平的,而相比5月份,6月份的房源销售量也一直处于持续下滑状态,有人说这是新政之后的后续反应,更确切的说新政让更多的准购房者在政政策发布之后变的更加谨慎,观望着持续增多引起的。

 

根据以上统计,本周成交量较上一周确有下降,但整体上成交价格没有太大变动。

 

(特别声明:以上数据来源于多伦多地产局,由安阁置业万锦公司老袁团队独家收集及编辑,版权归安阁置业万锦公司所有,任何未经许可的全部或局部内容转载均属侵权行为。信息仅供参考,安阁置业万锦公司不保证其准确性及不作任何购买引荐或依据,感谢您的浏览与支持。All Rights Reserved.


(7/11/2017)