大多伦多主要区域每周成交快讯【第506期】

大多伦多主要区域每周成交快讯【第506期】

(June 24 - June 30, 2017)

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DOWNTOWN TORONTO

多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.南至Queens Quay东至Yonge St.;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

858,000

1,200,000

1,019,333

共管大厦

74

283,000

1,836,000

637,138

共管镇屋

3

471,500

1,465,000

892,500

独立屋

1

2,790,000

 

2,790,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

3

1,055,000

1,650,000

1,258,333

累计:

84

 

 

707,723

平均成交价是开价的102%;房屋从上市至售出平均需17天。

包括的社区:Bay Street Corridor, Dufferin Grove, Kensington-Chinatown, Little Portugal, Niagara, Palmerston-Little Italy, The Island, Trinity Bellwoods, University, Waterfront Communities.

 

NORTH YORK

北约克 C07 (北至Steeles Ave.南至HWY 401;东至Yonge St.;西至West Don River)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

8

375,000

642,000

486,625

共管镇屋

1

435,000

 

435,000

独立屋

1

1,875,000

 

1,875,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

10

 

 

620,300

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需22天。

包括的社区:Lansing-Westgate, Newtonbrook West, Willowdale West, Westminster-Branson.

 

NORTH YORK

北约克C14(北至Steeles Ave. E;南至HWY 401;东至Bayview Ave.;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

1,195,000

 

1,195,000

共管大厦

15

340,000

918,000

504,067

共管镇屋

1

499,000

 

499,000

独立屋

3

1,390,000

2,555,000

1,981,667

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

1,150,000

 

1,150,000

累计:

21

 

 

778,571

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需21天。

包括的社区:Newtonbrook East, Willowdale East.

 

NORTH YORK

北约克C15(北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Victoria Park Ave.;西至Bayview Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

7

331,500

625,000

479,341

共管镇屋

3

540,000

750,000

658,333

独立屋

3

1,131,100

2,050,000

1,560,367

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

687,000

 

687,000

累计:

14

 

 

764,178

平均成交价是开价的102%;房屋从上市至售出平均需17天。

包括的社区:Bayview Village, Bayview Woods-Steeles, Don Valley Village, Hillcrest Village, Henry Farm, Pleasant View.             

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E05 & E07(北至Steeles;南至HWY 401,E.;东至Markham Rd西至Victoria Park Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

11

250,000

550,000

384,354

共管镇屋

2

590,000

625,000

607,500

独立屋

4

640,000

1,300,000

873,250

连屋

1

780,000

 

780,000

半独立屋

1

810,000

 

810,000

累计:

19

 

 

553,995

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需16天。

包括的社区:Agincourt North, Agincourt South-Malvern West, L’Amoreaux, Milliken, Steeles, Tam O’Shanter Sullivan,

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E09 & E10(北至HWY 401;南至Danforth Ave.;东至Port Union Rd.;西至Midland Ave. )

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

545,000

 

545,000

共管大厦

5

312,000

528,000

415,700

共管镇屋

2

182,500

442,000

312,250

独立屋

14

630,000

1,080,000

764,821

连屋

 

 

 

 

半独立屋

3

560,000

770,000

666,667

累计:

25

 

 

638,220

平均成交价是开价的103%;房屋从上市至售出平均需18天。

包括的社区:Bendale, Centennial Scarborough, Highland Creek, Morningside, Rouge E10, West Hill, Woburn.

 

THORNHILL

康山(北至HWY 407.;南至Steeles Ave.;东至HWY 404;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

8

332,000

508,000

393,000

共管镇屋

2

610,000

646,500

628,250

独立屋

5

1,108,000

3,499,000

1,687,000

连屋

3

856,000

950,000

905,333

半独立屋

1

1,010,000

 

1,010,000

累计:

19

 

 

871,658

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需15天。

包括的社区:Aileen-Willowbrook, Bayview Glen, Commerce Valley, German Mills, Grandview, Langstaff South, Royal Orchard, Thornhill, Thornlea.

 

MARKHAM

万锦 (1)(北至HWY 407;南至Steeles Ave. E.;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

2

760,000

1,320,000

1,040,000

连屋

3

830,000

975,000

895,000

半独立屋

2

831,000

856,000

843,500

累计:

7

 

 

921,714

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:Box Glove, Cedarwood, Legacy, Middlefield, Milliken Mills East, Milliken Mills West, Rouge Fairways, Rouge River Estates.

 

MARKHAM

万锦 (2)(北至Whitchurch/Stouffville;南至HWY 407;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

780,000

1,138,000

916,000

共管大厦

4

380,000

675,000

479,500

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

11

876,000

2,000,000

1,263,436

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

18

 

 

1,031,322

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需19天。

包括的社区:Angus Glen, Berczy, Bullock, Buttonville, Cachet, Cathedraltown, Cornell, Devil’s Elbow, Greensborough, Markham Village, Markville, Old Markham Village, Raymerville, Sherwood-Amberglen, Unionville, Victoria Manor-Jennings Gate, Victoria Square, Village Green-South Unionville, Vinegar Hill, Wismer.

 

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (1)(北至Major Mackenzie Dr.;南至HWY 407;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

980,000

1,150,000

1,065,000

共管大厦

7

284,000

540,000

426,857

共管镇屋

1

760,000

 

760,000

独立屋

5

2,100,000

3,230,000

2,599,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

15

 

 

1,258,200

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需14天。

包括的社区:Bayview Hill, Doncrest, Harding, Langstaff, North Richvale, Observatory, South Richvale.

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (2) (北至Bloomington Rd.;南至Major Mackenzie Dr;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

810,000

938,000

860,600

共管大厦

1

285,000

 

285,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

9

825,000

2,947,000

1,462,656

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

865,000

 

865,000

累计:

14

 

 

1,206,836

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需27天。

包括的社区:Crosby, Devonsleigh, Jefferson, Mill Pond, Oak Ridges, Oak Ridges Lake Wilcox, Rouge Woods, Rural Richmond Hill, Westbrook.

 

 

VAUGHAN

旺市(北至Teston Rd.;南至Steeles Ave.;东至Bathurst St.;西至HWY 50)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

8

644,000

920,000

778,424

共管大厦

13

368,900

1,887,500

632,269

共管镇屋

2

606,000

1,024,500

815,250

独立屋

31

800,000

2,100,000

1,232,893

连屋

1

715,000

 

715,000

半独立屋

6

688,800

928,888

807,531

累计:

61

 

 

981,267

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需17天。

包括的社区:Beverley Glen, Brownridge, Concord, Crestwood Springfarm-Yorkhill, East Woodbridge, Elder Mills, Glen Shields, Islington Woods, Kleinburg, Lakeview Estates, Maple, Patterson, Rural Vanghan, Sonoma Heights, Uplands, Vanghan Grove, Vellore Village, West Woodbridge, West Woodbridge Industrial Area.

 

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (1) (北至Hwy 403;南至Dundas St.;东至Cawthra Rd;西至Ninth Line.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

14

292,500

775,000

421,036

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

7

727,000

1,575,000

999,729

连屋

 

 

 

 

半独立屋

4

625,000

710,000

666,625

累计:

25

 

 

622,364

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需18天。

包括的社区:City Centre, Creditview, Erin Mills, Fairview, Mavis Erindale, Mississauga Valley.

   

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (2) (北至Miss/Brampton boundary;南至HWY 403;东至HWY 403;西至Ninth Line)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

6

610,000

745,000

653,667

共管大厦

14

280,000

485,000

371,286

共管镇屋

10

309,900

730,000

479,540

独立屋

15

635,000

1,555,000

988,327

连屋

 

 

 

 

半独立屋

5

672,000

889,500

759,700

累计:

50

 

 

650,776

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需16天。

包括的社区:Central Erin Mills, Churchill Meadow, East Credit, Hurontario, Lisgar, Meadowvale, Streetsville.

 

AURORA

奥罗拉 (北至St. Johns Sideroad;南至Bloomington Rd.;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

645,000

780,000

712,500

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

10

885,000

2,000,000

1,293,100

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

695,000

 

695,000

累计:

13

 

 

1,157,769

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需18天。

包括的社区:Aurora Estates, Aurora Grove, Aurora Heights, Aurora Highlands, Aurora Village, Bayview Northeast, Bayview Southwest, Bayview Wellington, Hills of St. Andrew, Rural Aurora.

 

King

皇帝市 (东面从Bathurst St.至西面的Caledon King-Townline,南面从King-Vaughan Rd.至北面的9号公路。)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

1

425,000

 

425,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

8

950,000

4,725,000

2,030,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

9

 

 

1,851,667

平均成交价是开价的94%;房屋从上市至售出平均需29天。

包括的社区:King City, Nobleton, Pottageville, Schomberg

 

Ajax

阿贾克斯(位于多伦多以东的Lake Ontario,毗邻西部和北部的Pickering,东部则是Whitby)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

525,000

556,000

540,500

共管大厦

3

353,000

656,500

461,500

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

21

417,000

960,000

682,019

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

560,000

590,000

575,000

累计:

28

 

 

640,639

平均成交价是开价的103%;房屋从上市至售出平均需14天。

包括的社区: Central, Central East, Central West, Northeast Ajax, Northwest Ajax, South East,South West.

 

Pickering

皮克林市(西邻多伦多士嘉堡区、北临额士布里奇顿(Uxbridge),东及Whitby,东南临Ajax,南面濒临Lake Ontario)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

494,000

560,000

527,000

共管大厦

3

310,000

450,000

388,333

共管镇屋

1

420,000

 

420,000

独立屋

11

520,000

1,700,000

855,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

17

 

 

708,471

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:Amberlea, Bay Ridges, Brock Industrial, Brock Ridge, Duffin Herghts, Dunbarton, Highbush, Liverpool, Rosebank, Rouge Park, Rougemount, Rural Pickering, Town Centre, Village East, West Shore, Woodlands.

 

Uxbridge

阿克斯橋

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

588,000

600,000

594,000

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

7

400,000

1,150,000

736,698

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

9

 

 

704,988

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需17天。

包括的社区:Rural Uxbridge , Uxbridge

 

 

NEWMARKET

新市 (北至Green Lane E.;南至St Johns Sideroad;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

570,000

800,000

648,333

共管大厦

2

385,000

439,000

412,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

17

600,000

1,550,000

959,176

连屋

 

 

 

 

半独立屋

4

540,000

770,000

665,000

累计:

26

 

 

835,962

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需18天。

包括的社区:Armitage, Bristol-London, Central Newmarket, Glenway Estates, Gorham-College Manor, Huron Heights-Leslie Valley, Newmarket Industrial Park, Stonehaven-Wyndham, Summerhill Estates, Woodland Hill.

 

OAKVILLE

渥克维尔 (北至Milton/Oakville Line南至Lake Shore东至Winston Churchill西至Burloak Rd..)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

8

650,000

1,267,000

790,050

共管大厦

6

329,900

540,000

424,733

共管镇屋

3

653,000

1,230,000

870,667

独立屋

30

765,000

2,300,000

1,300,627

连屋

 

 

 

 

半独立屋

4

627,000

1,100,000

848,000

累计:

51

 

 

1,056,698

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:Bronte East, Bronte West, Clearview, College Park, Eastlake, Glen Abbey, Iroquois Ridge North, Iroquois Ridge South, Old Oakville, Palermo West, River Oaks, Rural Oakville, Uptown Core, West Oak Trails, Winston Park.

 

综合以上21个区域,共177个社区的房屋一周总成交量为535宗, 较前一周的552宗交量相比,成交量下降3%。

多伦多房地产委员会的最新数据表明,与去年同期相比,在6月份前两周,大多伦多地区的住房销售额下降了50%,其中独立屋的销售下降幅度最大,其次是低层住宅。多伦多房地产委员会TREB报告说,这跟市中心的高级公寓不同,那些依然很热卖。

 

根据以上统计,本周成交量较上一周确有下降,但整体上成交价格没有太大变动。

 

(特别声明:以上数据来源于多伦多地产局,由安阁置业万锦公司老袁团队独家收集及编辑,版权归安阁置业万锦公司所有,任何未经许可的全部或局部内容转载均属侵权行为。信息仅供参考,安阁置业万锦公司不保证其准确性及不作任何购买引荐或依据,感谢您的浏览与支持。All Rights Reserved.


(7/3/2017)