大多伦多主要区域每周成交快讯【第503期】

大多伦多主要区域每周成交快讯【第503期】

(June 3- June 9, 2017)

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DOWNTOWN TORONTO

多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.南至Queens Quay东至Yonge St.;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

970,000

 

970,000

共管大厦

70

285,000

2,235,000

626,440

共管镇屋

5

455,000

920,000

627,000

独立屋

4

1,400,000

1,899,000

1,617,250

连屋

 

 

 

 

半独立屋

4

727,500

1,450,000

1,046,875

累计:

84

 

 

697,765

平均成交价是开价的103%;房屋从上市至售出平均需18天。

包括的社区:Bay Street Corridor, Dufferin Grove, Kensington-Chinatown, Little Portugal, Niagara, Palmerston-Little Italy, The Island, Trinity Bellwoods, University, Waterfront Communities.

 

NORTH YORK

北约克 C07 (北至Steeles Ave.南至HWY 401;东至Yonge St.西至West Don River)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

5

340,000

1,710,000

939,760

共管镇屋

1

700,000

 

700,000

独立屋

3

1,075,000

1,555,000

1,376,667

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

9

 

 

1,058,756

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:Lansing-Westgate, Newtonbrook West, Willowdale West, Westminster-Branson.

 

NORTH YORK

北约克C14(北至Steeles Ave. E;南至HWY 401;东至Bayview Ave.;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

1,360,000

 

1,360,000

共管大厦

14

388,800

1,000,000

536,579

共管镇屋

2

485,000

583,000

534,000

独立屋

5

1,540,000

4,148,000

2,669,600

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

22

 

 

1,058,550

平均成交价是开价的103%;房屋从上市至售出平均需17天。

包括的社区:Newtonbrook East, Willowdale East.

 

NORTH YORK

北约克C15(北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Victoria Park Ave.;西至Bayview Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

19

332,000

1,065,000

520,500

共管镇屋

4

368,000

725,000

545,250

独立屋

4

1,450,000

1,680,000

1,590,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

787,000

980,000

883,500

累计:

29

 

 

696,466

平均成交价是开价的102%;房屋从上市至售出平均需18天。

包括的社区:Bayview Village, Bayview Woods-Steeles, Don Valley Village, Hillcrest Village, Henry Farm, Pleasant View.                   

 

SCARBOROUGH       

士嘉堡 E05 & E07(北至Steeles;南至HWY 401,E.;东至Markham Rd西至Victoria Park Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

10

305,000

426,900

363,770

共管镇屋

2

580,000

686,000

633,000

独立屋

11

719,900

1,250,000

995,527

连屋

1

850,000

 

850,000

半独立屋

1

748,000

 

748,000

累计:

25

 

 

698,100

平均成交价是开价的102%;房屋从上市至售出平均需16天。

包括的社区:Agincourt North, Agincourt South-Malvern West, L’Amoreaux, Milliken, Steeles, Tam O’Shanter Sullivan,

 

SCARBOROUGH       

士嘉堡 E09 & E10(北至HWY 401;南至Danforth Ave.;东至Port Union Rd.;西至Midland Ave. )

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

10

195,000

540,000

401,100

共管镇屋

3

250,000

515,000

401,000

独立屋

16

620,000

1,325,000

878,594

连屋

 

 

 

 

半独立屋

3

630,000

725,000

686,667

累计:

32

 

 

666,609

平均成交价是开价的104%;房屋从上市至售出平均需15天。

包括的社区:Bendale, Centennial Scarborough, Highland Creek, Morningside, Rouge E10, West Hill, Woburn.

 

THORNHILL

康山(北至HWY 407.;南至Steeles Ave.;东至HWY 404;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

890,000

1,079,100

984,550

共管大厦

6

345,000

740,000

470,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

2

1,277,000

1,320,000

1,298,500

连屋

1

1,310,000

 

1,310,000

半独立屋

 

 

 

 

累计:

10

 

 

790,555

平均成交价是开价的104%;房屋从上市至售出平均需17天。

包括的社区:Aileen-Willowbrook, Bayview Glen, Commerce Valley, German Mills, Grandview, Langstaff South, Royal Orchard, Thornhill, Thornlea.

 

MARKHAM

万锦 (1)(北至HWY 407;南至Steeles Ave. E.;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

800,000

1,050,000

925,000

共管大厦

1

446,000

 

446,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

2

1,295,000

1,350,000

1,322,500

连屋

3

825,000

1,070,000

924,167

半独立屋

 

 

 

 

累计:

8

 

 

964,188

平均成交价是开价的103%;房屋从上市至售出平均需11天。

包括的社区:Box Glove, Cedarwood, Legacy, Middlefield, Milliken Mills East, Milliken Mills West, Rouge Fairways, Rouge River Estates.

 

MARKHAM

万锦 (2)(北至Whitchurch/Stouffville;南至HWY 407;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

7

655,000

1,050,000

822,071

共管大厦

9

408,000

720,000

477,867

共管镇屋

3

590,000

660,800

633,600

独立屋

15

835,000

2,310,000

1,261,720

连屋

2

758,000

760,000

759,000

半独立屋

4

790,000

963,000

897,750

累计:

40

 

 

899,773

平均成交价是开价的103%;房屋从上市至售出平均需14天。

包括的社区:Angus Glen, Berczy, Bullock, Buttonville, Cachet, Cathedraltown, Cornell, Devil’s Elbow, Greensborough, Markham Village, Markville, Old Markham Village, Raymerville, Sherwood-Amberglen, Unionville, Victoria Manor-Jennings Gate, Victoria Square, Village Green-South Unionville, Vinegar Hill, Wismer.

 

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (1)(北至Major Mackenzie Dr.;南至HWY 407;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

910,000

 

910,000

共管大厦

13

335,000

633,000

468,346

共管镇屋

1

483,000

 

483,000

独立屋

6

1,315,000

2,850,000

2,198,833

连屋

1

1,255,000

 

1,255,000

半独立屋

 

 

 

 

累计:

22

 

 

996,795

平均成交价是开价的102%;房屋从上市至售出平均需17天。

包括的社区:Bayview Hill, Doncrest, Harding, Langstaff, North Richvale, Observatory, South Richvale.

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (2) (北至Bloomington Rd.;南至Major Mackenzie Dr;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

775,000

1,345,000

1,060,000

共管大厦

2

390,500

890,000

640,250

共管镇屋

3

649,000

747,500

702,167

独立屋

8

1,250,000

1,780,000

1,483,125

连屋

1

860,000

 

860,000

半独立屋

 

 

 

 

累计:

16

 

 

1,139,500

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需17天。

包括的社区:Crosby, Devonsleigh, Jefferson, Mill Pond, Oak Ridges, Oak Ridges Lake Wilcox, Rouge Woods, Rural Richmond Hill, Westbrook.

 

 

VAUGHAN

旺市(北至Teston Rd.;南至Steeles Ave.;东至Bathurst St.;西至HWY 50)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

12

645,000

1,015,000

824,083

共管大厦

10

375,000

680,000

501,200

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

28

750,000

4,580,000

1,471,607

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

865,000

 

865,000

累计:

51

 

 

1,117,078

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需17天。

包括的社区:Beverley Glen, Brownridge, Concord, Crestwood Springfarm-Yorkhill, East Woodbridge, Elder Mills, Glen Shields, Islington Woods, Kleinburg, Lakeview Estates, Maple, Patterson, Rural Vanghan, Sonoma Heights, Uplands, Vanghan Grove, Vellore Village, West Woodbridge, West Woodbridge Industrial Area.

 

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (1) (北至Hwy 403;南至Dundas St.;东至Cawthra Rd;西至Ninth Line.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

739,000

 

739,000

共管大厦

20

315,000

507,000

390,720

共管镇屋

6

510,000

965,000

615,833

独立屋

10

795,000

1,365,000

1,007,153

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

37

 

 

603,241

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需13天。

包括的社区:City Centre, Creditview, Erin Mills, Fairview, Mavis Erindale, Mississauga Valley.

   

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (2) (北至Miss/Brampton boundary;南至HWY 403;东至HWY 403;西至Ninth Line)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

4

615,000

675,000

641,750

共管大厦

10

275,000

595,000

376,950

共管镇屋

18

302,000

730,000

521,733

独立屋

25

710,000

2,302,000

1,012,768

连屋

2

710,000

738,000

724,000

半独立屋

15

632,000

830,000

713,433

累计:

74

 

 

718,870

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需14天。

包括的社区:Central Erin Mills, Churchill Meadow, East Credit, Hurontario, Lisgar, Meadowvale, Streetsville.

 

AURORA

奥罗拉 (北至St. Johns Sideroad;南至Bloomington Rd.;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

683,000

709,000

696,000

共管大厦

1

525,000

 

525,000

共管镇屋

3

352,000

1,398,000

1,036,667

独立屋

12

750,000

1,640,000

1,172,500

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

18

 

 

1,060,944

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需18天。

包括的社区:Aurora Estates, Aurora Grove, Aurora Heights, Aurora Highlands, Aurora Village, Bayview Northeast, Bayview Southwest, Bayview Wellington, Hills of St. Andrew, Rural Aurora.

 

King

皇帝市 (东面从Bathurst St.至西面的Caledon King-Townline,南面从King-Vaughan Rd.至北面的9号公路。)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

8

878,000

2,500,000

1,362,750

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

8

 

 

1,362,750

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需19天。

包括的社区:King City, Nobleton, Pottageville, Schomberg

 

Ajax

阿贾克斯(位于多伦多以东的Lake Ontario,毗邻西部和北部的Pickering,东部则是Whitby)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

4

525,000

610,000

558,750

共管大厦

1

525,000

 

525,000

共管镇屋

2

410,000

507,000

458,500

独立屋

21

430,000

1,775,000

854,357

连屋

 

 

 

 

半独立屋

4

635,000

700,000

672,500

累计:

32

 

 

759,641

平均成交价是开价的106%;房屋从上市至售出平均需11天。

包括的社区: Central, Central East, Central West, Northeast Ajax, Northwest Ajax, South East,South West.

 

Pickering

皮克林市(西邻多伦多士嘉堡区、北临额士布里奇顿(Uxbridge),东及Whitby,东南临Ajax,南面濒临Lake Ontario)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

621,000

 

621,000

共管大厦

4

300,000

820,200

545,050

共管镇屋

5

488,500

600,000

527,200

独立屋

18

565,000

1,075,000

767,656

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

567,400

735,000

651,200

累计:

30

 

 

685,247

平均成交价是开价的102%;房屋从上市至售出平均需11天。

包括的社区:Amberlea, Bay Ridges, Brock Industrial, Brock Ridge, Duffin Herghts, Dunbarton, Highbush, Liverpool, Rosebank, Rouge Park, Rougemount, Rural Pickering, Town Centre, Village East, West Shore, Woodlands.

 

Uxbridge

阿克斯橋

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

670,000

 

670,000

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

8

510,000

2,168,000

1,015,813

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

9

 

 

977,389

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需11天。

包括的社区:Rural Uxbridge , Uxbridge

 

 

NEWMARKET

新市 (北至Green Lane E.;南至St Johns Sideroad;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

4

635,000

785,000

687,000

共管大厦

1

603,000

 

603,000

共管镇屋

1

665,000

 

665,000

独立屋

13

650,000

1,215,000

902,769

连屋

 

 

 

 

半独立屋

4

540,000

750,000

642,500

累计:

23

 

 

796,609

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需16天。

包括的社区:Armitage, Bristol-London, Central Newmarket, Glenway Estates, Gorham-College Manor, Huron Heights-Leslie Valley, Newmarket Industrial Park, Stonehaven-Wyndham, Summerhill Estates, Woodland Hill.

 

OAKVILLE

渥克维尔 (北至Milton/Oakville Line南至Lake Shore东至Winston Churchill西至Burloak Rd..)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

7

675,000

1,650,000

898,714

共管大厦

6

340,000

982,000

515,833

共管镇屋

3

575,000

990,000

723,333

独立屋

36

735,000

2,575,000

1,354,051

连屋

2

839,899

865,000

852,450

半独立屋

1

900,000

 

900,000

累计:

55

 

 

1,143,759

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需16天。

包括的社区:Bronte East, Bronte West, Clearview, College Park, Eastlake, Glen Abbey, Iroquois Ridge North, Iroquois Ridge South, Old Oakville, Palermo West, River Oaks, Rural Oakville, Uptown Core, West Oak Trails, Winston Park.

 

综合以上21个区域,共177个社区的房屋一周总成交量为634, 较前一周的702宗交量相比,稍微下降10%

TREB的月报显示,今年5GTA各类房屋的平均价格为$863,910,仍比去年同期的$752,100上升14.9%

 

如果按月比较,GTA地区各类房屋均价今年5月比4月份下降6.2%,即从4月份的$920,791降至5月份的$863,910

 

从房屋类型看,独立屋价格比4月份降5.3%$1,141,041;半独立屋价格比4月份降2.4%$824,667;镇屋降6.4%$656,392Condo也降1.8%$531,659

 

从房屋上市量来看,5月也比4月份增加19.4%,其中5月份的上市量为25,8374月份则是21,630 。如果与一年前相比,今年5月更增加49%,去年5月的上市量为17,356

 

 

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(6/12/2017)