大多伦多主要区域每周成交快讯【第501期】

DOWNTOWN TORONTO

多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.南至Queens Quay东至Yonge St.;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

825,000

1,613,470

1,104,490

共管大厦

68

301,000

1,600,000

595,629

共管镇屋

5

333,000

1,830,000

1,028,400

独立屋

1

1,390,000

 

1,390,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

4

1,409,000

2,650,000

1,956,000

累计:

81

 

 

709,783

平均成交价是开价的106%;房屋从上市至售出平均需13天。

包括的社区:Bay Street Corridor, Dufferin Grove, Kensington-Chinatown, Little Portugal, Niagara, Palmerston-Little Italy, The Island, Trinity Bellwoods, University, Waterfront Communities.

 

NORTH YORK

北约克 C07 (北至Steeles Ave.南至HWY 401;东至Yonge St.;西至West Don River)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

11

400,000

966,000

601,545

共管镇屋

1

635,000

 

635,000

独立屋

3

1,500,000

1,700,000

1,576,667

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

15

 

 

798,800

平均成交价是开价的107%;房屋从上市至售出平均需11天。

包括的社区:Lansing-Westgate, Newtonbrook West, Willowdale West, Westminster-Branson.

 

NORTH YORK

北约克C14(北至Steeles Ave. E;南至HWY 401;东至Bayview Ave.;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

19

349,900

1,025,000

528,994

共管镇屋

3

515,000

630,000

584,333

独立屋

2

1,870,000

3,880,000

2,875,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

24

 

 

731,412

平均成交价是开价的104%;房屋从上市至售出平均需15天。

包括的社区:Newtonbrook East, Willowdale East.

 

NORTH YORK

北约克C15(北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Victoria Park Ave.;西至Bayview Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

10

323,000

750,000

468,190

共管镇屋

3

530,000

613,000

583,833

独立屋

2

2,050,000

2,150,000

2,100,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

1,105,000

 

1,105,000

累计:

16

 

 

733,650

平均成交价是开价的107%;房屋从上市至售出平均需12天。

包括的社区:Bayview Village, Bayview Woods-Steeles, Don Valley Village, Hillcrest Village, Henry Farm, Pleasant View.

 

SCARBOROUGH   

士嘉堡 E05 & E07(北至Steeles;南至HWY 401,E.;东至Markham Rd西至Victoria Park Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

10

288,000

548,000

398,750

共管镇屋

3

500,000

609,000

565,333

独立屋

7

870,000

1,950,000

1,246,693

连屋

1

915,000

 

915,000

半独立屋

4

780,000

958,000

851,000

累计:

25

 

 

749,174

平均成交价是开价的105%;房屋从上市至售出平均需13天。

包括的社区:Agincourt North, Agincourt South-Malvern West, L’Amoreaux, Milliken, Steeles, Tam O’Shanter Sullivan,

 

SCARBOROUGH   

士嘉堡 E09 & E10(北至HWY 401;南至Danforth Ave.;东至Port Union Rd.;西至Midland Ave. )

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

12

330,000

570,000

427,250

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

16

576,000

1,249,900

797,744

连屋

 

 

 

 

半独立屋

6

591,000

750,000

638,667

累计:

34

 

 

638,909

平均成交价是开价的104%;房屋从上市至售出平均需13天。

包括的社区:Bendale, Centennial Scarborough, Highland Creek, Morningside, Rouge E10, West Hill, Woburn.

 

THORNHILL

康山(北至HWY 407.;南至Steeles Ave.;东至HWY 404;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

950,000

 

950,000

共管大厦

7

380,000

957,000

545,429

共管镇屋

2

612,000

1,070,000

841,000

独立屋

11

1,157,000

3,235,000

2,022,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

21

 

 

1,366,286

平均成交价是开价的102%;房屋从上市至售出平均需12天。

包括的社区:Aileen-Willowbrook, Bayview Glen, Commerce Valley, German Mills, Grandview, Langstaff South, Royal Orchard, Thornhill, Thornlea.

 

MARKHAM

万锦 (1)(北至HWY 407;南至Steeles Ave. E.;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

9

930,000

2,850,000

1,453,710

连屋

1

832,000

 

832,000

半独立屋

 

 

 

 

累计:

10

 

 

1,391,539

平均成交价是开价的105%;房屋从上市至售出平均需11天。

包括的社区:Box Glove, Cedarwood, Legacy, Middlefield, Milliken Mills East, Milliken Mills West, Rouge Fairways, Rouge River Estates.

 

MARKHAM

万锦 (2)(北至Whitchurch/Stouffville;南至HWY 407;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

663,000

968,000

853,267

共管大厦

8

350,000

858,000

549,722

共管镇屋

1

678,800

 

678,800

独立屋

15

1,030,000

2,070,000

1,414,000

连屋

1

1,265,000

 

1,265,000

半独立屋

2

775,000

910,000

842,500

累计:

30

 

 

1,059,879

平均成交价是开价的104%;房屋从上市至售出平均需14天。

包括的社区:Angus Glen, Berczy, Bullock, Buttonville, Cachet, Cathedraltown, Cornell, Devil’s Elbow, Greensborough, Markham Village, Markville, Old Markham Village, Raymerville, Sherwood-Amberglen, Unionville, Victoria Manor-Jennings Gate, Victoria Square, Village Green-South Unionville, Vinegar Hill, Wismer.

 

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (1)(北至Major Mackenzie Dr.;南至HWY 407;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

8

315,000

582,000

435,675

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

7

988,000

2,510,000

2,028,143

连屋

1

1,160,000

 

1,160,000

半独立屋

 

 

 

 

累计:

16

 

 

1,177,650

平均成交价是开价的103%;房屋从上市至售出平均需7天。

包括的社区:Bayview Hill, Doncrest, Harding, Langstaff, North Richvale, Observatory, South Richvale.

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (2) (北至Bloomington Rd.;南至Major Mackenzie Dr;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

700,000

1,055,000

868,333

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

10

850,000

1,780,000

1,321,500

连屋

1

1,165,000

 

1,165,000

半独立屋

1

750,000

 

750,000

累计:

15

 

 

1,182,333

平均成交价是开价的109%;房屋从上市至售出平均需13天。

包括的社区:Crosby, Devonsleigh, Jefferson, Mill Pond, Oak Ridges, Oak Ridges Lake Wilcox, Rouge Woods, Rural Richmond Hill, Westbrook.

 

 

VAUGHAN

旺市(北至Teston Rd.;南至Steeles Ave.;东至Bathurst St.;西至HWY 50)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

9

665,012

1,110,000

831,112

共管大厦

11

380,000

750,000

542,500

共管镇屋

2

510,000

610,000

560,000

独立屋

31

795,000

5,550,000

1,505,161

连屋

 

 

 

 

半独立屋

4

775,000

982,000

878,000

累计:

57

 

 

1,135,781

平均成交价是开价的103%;房屋从上市至售出平均需15天。

包括的社区:Beverley Glen, Brownridge, Concord, Crestwood Springfarm-Yorkhill, East Woodbridge, Elder Mills, Glen Shields, Islington Woods, Kleinburg, Lakeview Estates, Maple, Patterson, Rural Vanghan, Sonoma Heights, Uplands, Vanghan Grove, Vellore Village, West Woodbridge, West Woodbridge Industrial Area.

 

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (1) (北至Hwy 403;南至Dundas St.;东至Cawthra Rd;西至Ninth Line.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

705,000

 

705,000

共管大厦

22

280,000

596,000

385,259

共管镇屋

3

520,000

582,000

560,667

独立屋

13

720,000

1,808,000

1,100,846

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

685,000

690,000

687,500

累计:

41

 

 

647,529

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需17天。

包括的社区:City Centre, Creditview, Erin Mills, Fairview, Mavis Erindale, Mississauga Valley.

   

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (2) (北至Miss/Brampton boundary;南至HWY 403;东至HWY 403;西至Ninth Line)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

707,000

799,000

753,000

共管大厦

4

325,000

425,000

370,000

共管镇屋

9

400,000

1,095,000

600,543

独立屋

16

690,000

1,475,000

956,292

连屋

 

 

 

 

半独立屋

7

600,600

820,000

711,557

累计:

38

 

 

754,538

平均成交价是开价的103%;房屋从上市至售出平均需10天。

包括的社区:Central Erin Mills, Churchill Meadow, East Credit, Hurontario, Lisgar, Meadowvale, Streetsville.

 

AURORA

奥罗拉 (北至St. Johns Sideroad;南至Bloomington Rd.;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

728,000

850,000

786,333

共管大厦

3

445,000

595,000

495,000

共管镇屋

1

368,888

 

368,888

独立屋

11

874,500

2,230,000

1,261,318

连屋

 

 

 

 

半独立屋

3

840,000

872,500

857,500

累计:

21

 

 

983,804

平均成交价是开价的103%;房屋从上市至售出平均需16天。

包括的社区:Aurora Estates, Aurora Grove, Aurora Heights, Aurora Highlands, Aurora Village, Bayview Northeast, Bayview Southwest, Bayview Wellington, Hills of St. Andrew, Rural Aurora.

 

King

皇帝市 (东面从Bathurst St.至西面的Caledon King-Townline,南面从King-Vaughan Rd.至北面的9号公路。)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

5

729,000

2,275,000

1,425,800

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

5

 

 

1,425,800

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需17天。

包括的社区:King City, Nobleton, Pottageville, Schomberg

 

Ajax

阿贾克斯(位于多伦多以东的Lake Ontario,毗邻西部和北部的Pickering,东部则是Whitby)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

7

480,000

635,000

561,571

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

21

420,000

1,585,000

812,881

连屋

2

550,000

650,000

600,000

半独立屋

2

650,000

700,000

675,000

累计:

32

 

 

735,984

平均成交价是开价的105%;房屋从上市至售出平均需12天。

包括的社区: Central, Central East, Central West, Northeast Ajax, Northwest Ajax, South East,South West.

 

Pickering

皮克林市(西邻多伦多士嘉堡区、北临额士布里奇顿(Uxbridge),东及Whitby,东南临Ajax,南面濒临Lake Ontario)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

5

605,000

1,140,000

787,400

共管大厦

1

465,000

 

465,000

共管镇屋

2

475,000

550,000

512,500

独立屋

9

599,900

1,170,000

793,300

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

17

 

 

739,218

平均成交价是开价的108%;房屋从上市至售出平均需10天。

包括的社区:Amberlea, Bay Ridges, Brock Industrial, Brock Ridge, Duffin Herghts, Dunbarton, Highbush, Liverpool, Rosebank, Rouge Park, Rougemount, Rural Pickering, Town Centre, Village East, West Shore, Woodlands.

 

Uxbridge

阿克斯橋

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

1

300,000

 

300,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

5

779,500

2,100,000

1,260,900

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

6

 

 

1,100,750

平均成交价是开价的94%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:Rural Uxbridge , Uxbridge

 

 

NEWMARKET

新市 (北至Green Lane E.;南至St Johns Sideroad;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

5

630,000

819,000

690,300

共管大厦

1

421,500

 

421,500

共管镇屋

1

820,000

 

820,000

独立屋

10

657,000

1,536,000

974,580

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

848,888

 

848,888

累计:

18

 

 

849,316

平均成交价是开价的104%;房屋从上市至售出平均需10天。

包括的社区:Armitage, Bristol-London, Central Newmarket, Glenway Estates, Gorham-College Manor, Huron Heights-Leslie Valley, Newmarket Industrial Park, Stonehaven-Wyndham, Summerhill Estates, Woodland Hill.

 

OAKVILLE

渥克维尔 (北至Milton/Oakville Line南至Lake Shore东至Winston Churchill西至Burloak Rd..)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

4

620,000

887,000

746,750

共管大厦

8

330,000

1,450,000

773,625

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

27

755,000

3,700,000

1,470,426

连屋

 

 

 

 

半独立屋

4

723,000

1,200,000

905,750

累计:

43

 

 

1,220,942

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:Bronte East, Bronte West, Clearview, College Park, Eastlake, Glen Abbey, Iroquois Ridge North, Iroquois Ridge South, Old Oakville, Palermo West, River Oaks, Rural Oakville, Uptown Core, West Oak Trails, Winston Park.

 

综合以上21个区域,共177个社区的房屋一周总成交量总数为565宗, 较前一周的792宗交量相比,大幅度下降约29%。

加拿大5月各大城市房租报告新鲜出炉,数据显示,几个主要大城市的房租价格全线上涨。多伦多:与去年同期相比,多伦多的房租戏剧性上涨15%。和上个月比较,单间租金降了1.7%,为$1750。双卧室租金微降0.9%,为$2250。

 

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(5/30/2017)