大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第495期】

大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第495

(Apr 8-14, 2017)

 

多伦多(Toronto

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

8

2,900,000

5,650,000

3,940,000

4,203,750

累计:

8

 

 

3,940,000

4,203,750

平均成交价是开价的106%;房屋从上市至售出平均需7天。

 

万锦(Markham

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

6

2,558,000

6,800,000

2,849,000

3,591,833

累计:

6

 

 

2,849,000

3,591,833

平均成交价是开价的103%;房屋从上市至售出平均需22天。

 

史托维尔(Stouffville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

2,750,000

3,055,800

2,902,900

2,902,900

累计:

2

 

 

2,902,900

2,902,900

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需15天。

 

列治文山(Richmond Hill

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

13

2,100,000

3,700,000

2,900,000

2,957,692

累计:

13

 

 

2,900,000

2,957,692

平均成交价是开价的109%;房屋从上市至售出平均需18天。

                                                                          

奥罗拉(Aurora

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

2,699,000

3,350,000

3,024,500

3,024,500

累计:

2

 

 

3,024,500

3,024,500

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需8天。

 

旺市(Vaughan

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

4

1,960,000

2,600,000

2,527,500

2,403,750

累计:

4

 

 

2,527,500

2,403,750

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需10天。

 

皇帝市(King City

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

 

 

 

 

 

累计:

 

 

 

 

 

本周无成交记录。

 

密西沙加(Mississauga

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

5

2,130,000

3,175,000

2,550,000

2,551,000

累计:

5

 

 

2,550,000

2,551,000

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需17天。

 

渥克维尔(Oakville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

1

2,035,950

 

2,035,950

2,035,950

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

6

2,090,000

3,380,000

2,411,500

2,619,833

累计:

7

 

 

2,338,000

2,536,421

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需22天。

 

 

【成交案例】

物业位置

多伦多 Steele Valley Rd (Bayview & Steeles)

物业类别

独立屋两层

占地面积()

84.32x500

地税($)

19,373.54/2016

睡房总数

5+1

厨房/浴厕

1+1/7

室内总面积 ()

 

套房总数

 

物业年份

 

地库状况

已装修

车库/车位

3/14

管理费($)

 

楼层/朝向

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

客厅

7.47x4.45

睡房2

4.57x4.45

睡房6

 

厨房

7.52x4.7

睡房3

4.32x4.14

睡房7

 

餐厅

6.2x4.37

睡房4

4.85x3.99

影视厅

 

书房

 

睡房5

4.78x3.63

娱乐室

6.35x4.78

家庭厅

6.6x4.72

主人房

7.11x4.37

游戏厅

7.11x6.35

上市日期

2/23/2017

叫价($)

7,888,000

 

 

售出日期

4/12/2017

成交价($)

6,800,000

 

 

成交价大约是叫价的86%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                     

 

 

最新上市楼盘:

地址(主要路口)

屋型/占地面积

地税($)/年度

睡房/厕所

叫价 ($)

2 Hyde Park Circ

(The Bridle Path/Post Rd.)

独立两层/

159.47 x 193 Feet

28,100.00/2016

5+1/8

12,888,000

113 Mildenhall Rd.

(W.Bayview/N.Lawrence)

独立两层/101.5 x 459.13 Feet

22,943.91/2017

5+1/7

12,800,000

865 Elgin Mills East Rd (Bayview/Elgin Mills)

独立平房/

100.03 x 457.61 Feet

8,206.29/2016

3/2

9,999,900

66 Fifeshire Rd

(York Mills/Bayview)

独立两层/

97 x 235 Feet

31,089.50/2016

5+1/9

7,900,000

60 Cachet Pkwy (Major Mackenzie/Warden)

独立两层/

1.29 Acres

22,900.00/2017

5+1/8

6,880,000

55 Westwood Lane

(Yonge/Hwy 7)

独立两层/

85 x 408 Feet

23,342.31/2016

4/6

6,288,000

29 Donwoods Dr (Yonge/South York Mills)

独立两层/ 110 x 228 Feet

19,999.38/2016

4+1/5

5,188,000

2 Mead Crt

(Bayview Ave/York Mills Rd)

独立两层/ 80.21 x 174.33 Feet

15,204.21/2016

4+2/7

5,080,000

7435 Nineteenth Sdrd

 (Se Corner Of 19th Sdrd/11th)

独立平房/

1336.91 Feet

1.00/2017

3+1/3

4,999,000

108 Brooke St.

(Yonge/Steeles)

独立两层/

103 x 150 Feet

20,469.80/2016

5+2/8

4,998,000

 

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(4/18/2017)