大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第494期】

大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第494期】

(Apr 1-7, 2017)

 

多伦多（Toronto）

屋型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

5

3,220,000

5,900,000

4,600,000

4,446,178

累计：

5

 

 

4,600,000

4,446,178

平均成交价是开价的110%；房屋从上市至售出平均需12天。

 

万锦（Markham）

屋型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

9

2,188,000

3,170,000

2,730,000

2,726,178

累计：

9

 

 

2,730,000

2,726,178

平均成交价是开价的107%；房屋从上市至售出平均需10天。

 

史托维尔（Stouffville）

屋型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

4

2,160,000

2,728,600

2,384,900

2,414,600

累计：

4

 

 

2,384,900

2,414,600

平均成交价是开价的102%；房屋从上市至售出平均需69天。

 

列治文山（Richmond Hill）

屋型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

11

2,218,000

4,750,000

2,700,000

2,891,055

累计：

11

 

 

2,700,000

2,891,055

平均成交价是开价的101%；房屋从上市至售出平均需22天。

                                                                          

奥罗拉（Aurora）

屋型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

3

2,166,800

5,800,000

2,300,000

3,422,267

累计：

3

 

 

2,300,000

3,422,267

平均成交价是开价的98%；房屋从上市至售出平均需119天。

 

旺市（Vaughan）

屋型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

3

2,500,000

5,838,000

4,600,000

4,312,667

累计：

3

 

 

4,600,000

4,312,667

平均成交价是开价的99%；房屋从上市至售出平均需9天。

 

皇帝市（King City）

屋型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,800,000

 

2,800,000

2,800,000

累计：

1

 

 

2,800,000

2,800,000

平均成交价是开价的99%；房屋从上市至售出平均需161天。

 

密西沙加（Mississauga）

屋型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

6

2,100,000

3,500,000

2,450,000

2,551,667

累计：

6

 

 

2,450,000

2,551,667

平均成交价是开价的102%；房屋从上市至售出平均需46天。

 

渥克维尔（Oakville）

屋型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

9

1,988,000

3,050,000

2,450,000

2,518,644

累计：

9

 

 

2,450,000

2,518,644

平均成交价是开价的99%；房屋从上市至售出平均需14天。

 

 

【成交案例】

物业位置

多伦多 St. Leonard’s Ave (Lawrence & Bayview)

物业类别

独立屋两层

占地面积(呎)

50x150

地税($)

14,653.83/2016

睡房总数

6

厨房/浴厕

1/5

室内总面积 (呎)

 

套房总数

 

物业年份

 

地库状况

已装修

车库/车位

2/4

管理费($)

 

楼层/朝向

北

功能区域

面积大小(米)

功能区域

面积大小(米)

功能区域

面积大小(米)

客厅

5.08x4.27

睡房2

3.66x4.42

睡房6

4.26x3.91

厨房

6.99x6.12

睡房3

6x4.42

睡房7

 

餐厅

5.28x4.27

睡房4

4.27x7.73

影视厅

4.27x5.99

书房

 

睡房5

5.53x3.51

娱乐室

5.36x11.98

家庭厅

 

主人房

8.41x12.8

游戏厅

 

上市日期

3/06/2017

叫价($)

5,900,000

 

 

售出日期

4/07/2017

成交价($)

5,999,000

 

 

成交价大约是叫价的98%。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
                     

 

 

★最新上市楼盘：

地址(主要路口)

屋型/占地面积

地税/年度

睡房/厕所

叫价 ($)

2126 Parker Dr

(Queensway & Gordon Dr.)

独立两层/

110.4x175.1 Feet

$6,286.56/2017

4+1/5

6,999,850

18 Green Valley Rd

(Hogg’s Hollow)

独立两层/110x115 Feet

$6,721.50 / 2017

5/7

6,995,000

2706 Bayview Ave. (Bayview/York Mills)

独立两层/

100 x 205 Feet

$ 17,047.39/2016

6+1/9

5,995,000

2346 Doulton Dr.

(Mississauga Rd/Doulton)

独立两层/

124.61 x 350 Feet

$ 44,276.99/2016

4+1/6

5,888,888

139 Highland Cres (Bayview Ridge/York Mills)

独立两层/

65 x 144.75 Feet

$23,000.00/2016

5+1/5

5,780,000

31 Saul Crt

(Bathurst/Teston)

独立两层/

90.2 x 384 Feet

$ 15,447.06/ 2017

5+1/8

5,580,000

108 Owen Blvd (Highway 48/Vandorf)

独立两层/ 78.25 x 125 Feet

$19,297.65/2016

5+2/7

5,499,000

811 16th Sdrd

(Bathurst & 16th)

独立两层/320.1 x 670.68 Feet

$14,100.00/2016

5/5

4,780,000

34 Glenorchy Rd.

 (Park Lane Circle/Bridle Path)

独立平房/

100.83 x 120 Feet

$ 15,589.00/2016

5+1/4

4,700,000

560 Woodland Acres Cres

(Bathusrt St/Elgin Mills)

独立两层/

162 x 268.4 Feet

$14,500.00 /2016

4+1/5

4,580,000

 

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(4/10/2017)