大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第493期】

大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第493

(Mar 25-31, 2017)

 

多伦多(Toronto

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

1

3,188,000

 

3,188,000

3,188,000

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

5

2,270,000

6,098,000

3,980,000

4,156,500

累计:

6

 

 

3,584,000

3,995,083

平均成交价是开价的103%;房屋从上市至售出平均需9天。

 

万锦(Markham

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

6

2,060,000

3,210,000

2,757,750

2,707,250

累计:

6

 

 

2,757,750

2,707,250

平均成交价是开价的106%;房屋从上市至售出平均需12天。

 

史托维尔(Stouffville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,503,000

 

2,503,000

2,503,000

累计:

1

 

 

2,503,000

2,503,000

平均成交价是开价的107%;房屋从上市至售出平均需4天。

 

列治文山(Richmond Hill

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

8

1,938,000

3,488,000

2,665,000

2,744,875

累计:

8

 

 

2,665,000

2,744,875

平均成交价是开价的103%;房屋从上市至售出平均需12天。

                                                                          

奥罗拉(Aurora

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,950,000

 

2,950,000

2,950,000

累计:

1

 

 

2,950,000

2,950,000

平均成交价是开价的105%;房屋从上市至售出平均需4天。

 

旺市(Vaughan

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

5

2,460,000

4,200,000

3,550,000

3,454,000

累计:

5

 

 

3,550,000

3,454,000

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需9天。

 

皇帝市(King City

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

3

1,989,950

8,400,000

2,600,000

4,329,983

累计:

3

 

 

2,600,000

4,329,983

平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需194天。

 

密西沙加(Mississauga

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

4

2,147,000

3,800,000

2,368,000

2,670,750

累计:

4

 

 

2,368,000

2,670,750

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需22天。

 

渥克维尔(Oakville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

10

2,125,000

3,363,000

2,575,000

2,619,600

累计:

10

 

 

2,575,000

2,619,600

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需9天。

 

 

【成交案例】

物业位置

密西沙加 Weston Rd. (Weston / King Rd )

物业类别

独立平房

占地面积()

200 Acres

地税($)

15,113.1/2016

睡房总数

3+1

厨房/浴厕

1/6

室内总面积 ()

 

套房总数

 

物业年份

 

地库状况

已装修

车库/车位

2/50

管理费($)

 

楼层/朝向

西

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

客厅

7.86x5.26

睡房2

5.44x3.96

睡房6

 

厨房

4.96x4.18

睡房3

 

睡房7

 

餐厅

4.96x3.68

睡房4

 

影视厅

 

书房

4.09x3.43

睡房5

 

娱乐室

7.73x5.55

家庭厅

5.28x5.19

主人房

5.46x4.83

游戏厅

 

上市日期

5/25/2016

叫价($)

8,900,000

 

 

售出日期

3/27/2017

成交价($)

8,400,000

 

 

成交价大约是叫价的94%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                     

 

 

最新上市楼盘:

地址(主要路口)

屋型/占地面积

地税/年度

睡房/厕所

叫价 ($)

1865 Davis Dr

(Davis Dr/East of Keele)

独立两层/

23 Acres

$24,213.32/2017

4+1/8

15,980,000

14760 11th Concession Rd

(Hwy 27/16th Side Rd.)

独立两层/100+ Acres

$0 / 2017

5+1/9

$ 15,888,800

19 Royal Oak Dr (Bridal Path / S. Of Lawrence)

独立两层/

100 x 120 Feet

$ 14,075.93/2016

7/9

$ 10,800,000

32 Blueberry Lane

(King Rd/Jane St.)

独立两层/

110 x 598 Feet

Feet

$ 10,473.05/2016

5/6

$7,200,000

2225 Doulton Dr. (Mississauga Rd/Doulton Dr.)

独立两层/

350 x 352.33 Feet

$52,801.88/2016

7+1/10

$ 6,600,000

83 Owen Blvd (York Mills & Bayview Ave)

独立两层/

60 x 179 Feet

$ 0 / 2016

4+1/7

$ 6,195,000

9 Brookfield Rd (Yonge / York Mills)

独立两层/

70 x 171 Feet

$ 22,173.37/2016

4+1/6

$5,688,000

153 Kenollie Ave.   (Kenollie/Victor)

独立两层/ 105.16 x 203 Feet

$23,047.82/2016

5+1/6

$5,499,850

1267 Birchview Dr

 (Birchview/Indian Rd.)

独立平房/

92 x 178.2 Feet

$ 20,090.00/2016

5+1/5

$ 5,495,850

117 Forest Heights Blvd

(Bayview/Cummer)

独立两层/

87 x 304 Feet

$16,662.71/2016

5+2/7

$5,180,000

 

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(4/3/2017)