大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第490期】

大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第490期】

(Mar 4-10, 2017）­

 

多伦多（Toronto）

屋型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

11

3,263,000

7,400,000

4,220,000

4,749,255

累计：

11

 

 

4,220,000

4,749,255

平均成交价是开价的109%；房屋从上市至售出平均需17天。

 

万锦（Markham）

屋型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

5

2,098,800

3,780,000

2,480,000

2,883,760

累计：

5

 

 

2,480,000

2,883,760

平均成交价是开价的98%；房屋从上市至售出平均需30天。

 

史托维尔（Stouffville）

屋型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,800,000

 

2,800,000

2,800,000

累计：

1

 

 

2,800,000

2,800,000

平均成交价是开价的94%；房屋从上市至售出平均需2天。

 

列治文山（Richmond Hill）

屋型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

11

2,700,000

3,828,888

3,300,000

3,302,063

累计：

11

 

 

 

 

平均成交价是开价的108%；房屋从上市至售出平均需7天。

                                                                          

奥罗拉（Aurora）

屋型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

2,550,000

3,285,000

2,917,500

2,917,500

累计：

2

 

 

2,917,500

2,917,500

平均成交价是开价的98%；房屋从上市至售出平均需21天。

 

旺市（Vaughan）

屋型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

6

2,100,000

3,505,000

2,425,000

2,540,000

累计：

6

 

 

2,425,000

2,540,000

平均成交价是开价的104%；房屋从上市至售出平均需9天。

 

皇帝市（King City）

屋型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

2,188,000

2,850,000

2,519,000

2,519,000

累计：

2

 

 

2,519,000

2,519,000

平均成交价是开价的108%；房屋从上市至售出平均需9天。

 

密西沙加（Mississauga）

屋型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

2,240,000

2,428,000

2,334,000

2,334,000

累计：

2

 

 

2,334,000

2,334,000

平均成交价是开价的98%；房屋从上市至售出平均需17天。

 

渥克维尔（Oakville）

屋型

成交量(宗)

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

12

2,312,000

4,170,000

2,719,000

2,920,917

累计：

12

 

 

2,719,000

2,920,917

平均成交价是开价的100%；房屋从上市至售出平均需34天。

 

 

【成交案例】

物业位置

多伦多 Saintfield Ave (Post Road And The Bridle Path)

物业类别

独立两层

占地面积(呎)

100x133.79

地税($)

 

睡房总数

5+1

厨房/浴厕

1+1/7

室内总面积 (呎)

 

套房总数

 

物业年份

 

地库状况

已装修

车库/车位

3/14

管理费($)

 

楼层/朝向

南

功能区域

面积大小(米)

功能区域

面积大小(米)

功能区域

面积大小(米)

客厅

5.23x4.76

睡房2

4.04x5.35

睡房6

 

厨房

6.11x 5.36

睡房3

5.24 x 5.35

睡房7

 

餐厅

5.80 x 4.27

睡房4

6.75 x 4.27

影视厅

 

书房

4.00x 4.77

睡房5

5.51 x 4.12

娱乐室

5.68 x 3.72

家庭厅

5.83 x 4.15

主人房

6.14 x 5.36

游戏厅

 

上市日期

1/16/2017

叫价($)

7,988,000

 

 

售出日期

3/9/2017

成交价($)

7,400,000

 

 

成交价大约是叫价的93%。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
                     

 

 

★最新上市楼盘：

地址(主要路口)

屋型/占地面积

地税/年度

睡房/厕所

叫价

310 Brookside Rd

 (Yonge / Brookside)

独立两层/

170.5 x 634 Feet

$27,716/2016

6+1/9

$ 9,888,000

16 The Bridle Path

 (Bayview/Post Road)

独立两层/

100 x 299.74 Feet

$ 33,128.10/2016

4+2/8

$ 9,680,000

37 Misty Cres (Bayview/York Mills)

独立两层/

73.96 x162.17 Feet

$ 36,696.52016

5+2/7

$ 8,998,000

17 York Ridge Rd

(Yonge &York Mills Rd)

独立两层/

120.61 x 152.99

Feet

$ 35,344.9/2016

6+1/12

$8,950,000

2A Lauderdale Dr (Bayview/York Mills)

独立两层/

80 x 138 Feet

$23,281/2016

5+1/10

$ 6,288,000

224 St Leonard's Ave (Bayview/ Lawrence)

独立两层/

50 x 150   Feet

$ 14,653.8/2016

6/5

$ 5,999,000

203 Forest Ridge Rd (Bayview / Stouffville)

独立两层/

383.95 x 4.24 Acres

$ 16,765.0/2016

6/8

$5,890,000

153 Kenollie Ave (Kenollie/Victor)

独立两层/

105.16x206 Feet

$23,047.8/2016

5+1/6

$5,499,850

71 Grandvista Cres

 (Rutherford Rd & Pine Valley Dr)

独立两层/

67.3 x 290.38 Feet

$ 25,927.9/2016

5+1/9

$ 5,380,000

14 Riverside Blvd

(Yonge/Uplands)

独立两层/

100x330.21 Feet

$13,151.9/2016

2+2/5

$5,199,900

 

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(3/13/2017)