大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第489期】

大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第489

(Feb 25-Mar 3, 2017­

 

多伦多(Toronto

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

3

2,820,000

6,495,000

2,900,000

4,071,667

累计:

3

 

 

2,900,000

4,071,667

平均成交价是开价的108%;房屋从上市至售出平均需6天。

 

万锦(Markham

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

4

2,583,660

4,100,000

3,040,000

3,190,915

累计:

4

 

 

3,040,000

3,190,915

平均成交价是开价的102%;房屋从上市至售出平均需22天。

 

史托维尔(Stouffville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,858,000

 

2,858,000

2,858,000

累计:

1

 

 

2,858,000

2,858,000

平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需15天。

 

列治文山(Richmond Hill

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

6

2,085,550

4,650,000

2,829,000

3,053,592

累计:

6

 

 

2,829,000

3,053,592

平均成交价是开价的113%;房屋从上市至售出平均需9天。

                                                                          

奥罗拉(Aurora

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,538,000

 

2,538,000

2,538,000

累计:

1

 

 

2,538,000

2,538,000

平均成交价是开价的106%;房屋从上市至售出平均需5天。

 

旺市(Vaughan

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

8

2,380,000

3,900,000

2,829,000

2,942,875

累计:

8

 

 

2,829,000

2,942,875

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需23天。

 

皇帝市(King City

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

7

2,300,000

3,925,000

2,550,000

2,780,429

累计:

7

 

 

2,550,000

2,780,429

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需42天。

 

密西沙加(Mississauga

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

6

1,965,000

3,450,000

2,550,000

2,687,500

累计:

6

 

 

2,550,000

2,687,500

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需55天。

 

渥克维尔(Oakville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

10

2,150,000

4,555,000

2,392,500

2,670,380

累计:

10

 

 

2,392,500

2,670,380

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需35天。

 

 

【成交案例】

物业位置

沃克维尔Cedarwood Ave (York Mills/Bayview)

物业类别

独立两层

占地面积()

141x268

地税($)

 

睡房总数

5+1

厨房/浴厕

1/8

室内总面积 ()

 

套房总数

 

物业年份

 

地库状况

已装修

车库/车位

3/4

管理费($)

 

楼层/朝向

西

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

客厅

4.62x 4.27

睡房2

4.27 x 3.78

睡房6

 

厨房

7.26 x 4.72

睡房3

4.37 x 4.14

睡房7

 

餐厅

5.21 x 4.62

睡房4

4.62 x 4.11

影视厅

 

书房

5.28 x 4.80

睡房5

3.23 x 4.14

娱乐室

8.10 x 7.34

家庭厅

6.81 x 6.15

主人房

6.83 x 6.15

游戏厅

 

上市日期

2/23/2017

叫价($)

6,495,000

 

 

售出日期

3/3/2017

成交价($)

6,495,000

 

 

成交价大约是叫价的100%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                     

 

 

最新上市楼盘:

地址(主要路口)

屋型/占地面积

地税/年度

睡房/厕所

叫价

180 University Ave Ph01

 (University And Adelaide)

公寓/

3250-3499 SqFt

$53,765.1/2016

3/4

$9,332,500

22 St Thomas St 12A

 (Bloor / Bay)

公寓/

3750-3999 SqFt

$3,954.26/2016

3/3

$7,850,000

16 Harbour St #5401

 (Btwn Yonge & Bay)

公寓/

4500-4749 SqFt

$6,466.94/2016

3/5

$ 7,250,000

7 Maryvale Cres (Yonge And Westwood)

独立两层/

110.53x325.85 

Feet

$28,470.6/2016

5/6

$6,688,000

48 Heathcote Ave (Bayview/York Mills)

独立两层/

95.73 x 176.35 Feet

$26,473.2/2016

5/9

$ 6,488,000

16 Glenallan Rd (Bayview/ Lawrence)

独立两层/

75 x 136.5  Feet

$32,919.5/2016

5+2/8

$ 5,999,000

25 Barberry Pl (Bayview / Sheppard)

独立两层/

62.5 x 133.7 Feet

$7,732.82/2016

4+3/3

$5,900,000

23 Barberry Pl  (Bayview / Sheppard)

独立两层/

75x153.29 Feet

$7,113.64/2016

4+1/3

$5,900,000

48 Timberlane Dr (York Downs/Bathurst)

独立2 1/2/

60 x 298 Feet

$9,308.28/2016

5+2/8

$ 5,598,888

492 Sunset Beach (Sunset Beach/King)

独立两层/

100x560 Feet

$12,498.8/2016

4/4

$4,888,000

 

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(3/6/2017)