大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第487期】

大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第487

(Feb 11-17, 2017­

 

多伦多(Toronto

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

7

2,828,000

6,180,000

4,750,000

4,387,286

累计:

7

 

 

4,750,000

4,387,286

平均成交价是开价的106%;房屋从上市至售出平均需19天。

 

万锦(Markham

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

2,150,000

4,203,000

3,176,500

3,176,500

累计:

2

 

 

3,176,500

3,176,500

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需21天。

 

史托维尔(Stouffville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

 

 

 

 

 

累计:

 

 

 

 

 

本周无成交记录。

 

列治文山(Richmond Hill

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

10

2,050,000

4,399,000

2,629,000

2,715,450

累计:

10

 

 

2,629,000

2,715,450

平均成交价是开价的105%;房屋从上市至售出平均需13天。

                                                                          

奥罗拉(Aurora

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,630,000

 

2,630,000

2,630,000

累计:

1

 

 

2,630,000

2,630,000

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需12天。

 

旺市(Vaughan

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

3

2,360,000

2,738,000

2,458,000

2,518,667

累计:

3

 

 

2,458,000

2,518,667

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需49天。

 

皇帝市(King City

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

2,408,000

4,925,000

3,666,500

3,666,500

累计:

2

 

 

3,666,500

3,666,500

平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需45天。

 

密西沙加(Mississauga

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

4

2,100,000

3,800,000

2,591,500

2,770,750

累计:

4

 

 

2,591,500

2,770,750

平均成交价是开价的93%;房屋从上市至售出平均需34天。

 

渥克维尔(Oakville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

6

2,200,000

3,850,000

3,002,500

2,955,833

累计:

6

 

 

3,002,500

2,955,833

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需41天。

 

 

【成交案例】

物业位置

多伦多Valley Rd (Bayview Ridge / York Mills)

物业类别

独立两层

占地面积()

65x144.75

地税($)

 

睡房总数

4+1

厨房/浴厕

1/7

室内总面积 ()

 

套房总数

 

物业年份

 

地库状况

已装修

车库/车位

3/7

管理费($)

 

楼层/朝向

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

客厅

10.7x4.4

睡房2

4.8 x 4.7

睡房6

 

厨房

6.8 x 5.6

睡房3

5.3 x 5.0

睡房7

 

餐厅

10.7x 4.7

睡房4

5.3 x 4.9

影视厅

 

书房

4.2 x 3.0

睡房5

 

娱乐室

12.45 x 6.8

家庭厅

4.80 x 4.70

主人房

4.70 x 4.60

游戏厅

4.30 x 4.10

上市日期

2/8/2017

叫价($)

6,380,000

 

 

售出日期

2/17/2017

成交价($)

6,180,000

 

 

成交价大约是叫价的97%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                     

 

 

最新上市楼盘:

地址(主要路口)

屋型/占地面积

地税/年度

睡房/厕所

叫价

31 Blyth Hill Rd (Bayview/Blythwood)

独立两层/

50 x 168 Feet

$33,580/2016

5+1/8

$7,495,000

50 Denham Dr (Yonge/ Hwy 7)

公寓/

100 x 200 Feet

$27,000/2016

5+1/10

$6,895,000

904 Mississauga Heights Dr (Queensway/Stavebank)

独立两层/

120.67x501.7Feet

$27,970.4/2016

3+2/5

$ 5,800,000

7409 Islington

 (Islington- South Of Highway 7)

独立两层/

1.77 Acres

5000+ SqFt

5+1/4

$5,495,000

18 Wimpole Dr (Bayview/York Mills)

独立两层/

100x132 Feet

$17,411/2016

4+2/7

$ 4,998,000

1305 Whiteoaks Ave (Whiteoaks And Birchwood)

独立两层/

100 x 270 Feet

$28,993/2017

4+2/8

$4,495,000

3 Valliere Pl

(Bayview / Finch)

独立两层/

6050 Sf Lot

$12,349.1/2016

4/5

$4,249,000

29 Royal Troon Cres (Kennedy/Angus Glen) 

独立两层/

91.2 x180 Feet

$21,972.3/2016

5/8

$4,098,000

234 Olive Ave (Willowdale/Bayview/S.Finch)

独立两层/

42.02x161.54Feet

未公布

4+2/6

$ 3,699,000

23 Spruce Ave (Yonge/Spruce)

独立两层/

65 x 241.5 Feet

$8,572.00/2016

4+1/4

$ 3,499,000

 

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(2/21/2017)