大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第486期】

大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第486

(Feb 04-10, 2017­

 

多伦多(Toronto

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

3

4,200,000

6,600,000

6,300,000

5,700,000

累计:

3

 

 

6,300,000

5,700,000

平均成交价是开价的107%;房屋从上市至售出平均需16天。

 

万锦(Markham

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

6

2,060,000

4,860,000

2,505,000

2,918,333

累计:

6

 

 

2,505,000

2,918,333

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需9天。

 

史托维尔(Stouffville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,088,000

 

2,088,000

2,088,000

累计:

1

 

 

2,088,000

2,088,000

平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需145天。

 

列治文山(Richmond Hill

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

4

2,730,000

6,700,000

3,110,000

3,912,500

累计:

4

 

 

3,110,000

3,912,500

平均成交价是开价的110%;房屋从上市至售出平均需32天。

                                                                          

奥罗拉(Aurora

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

 

 

 

 

 

累计:

 

 

 

 

 

本周无成交记录。

 

旺市(Vaughan

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

4

2,160,000

3,725,000

2,734,400

2,838,450

累计:

4

 

 

2,734,400

2,838,450

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需23天。

 

皇帝市(King City

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

4

2,585,000

5,029,000

3,800,000

3,803,500

累计:

4

 

 

3,800,000

3,803,500

平均成交价是开价的78%;房屋从上市至售出平均需122天。

 

密西沙加(Mississauga

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

3

2,545,000

3,980,000

2,600,000

3,041,667

累计:

3

 

 

2,600,000

3,041,667

平均成交价是开价的78%;房屋从上市至售出平均需122天。

 

渥克维尔(Oakville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

5

2,102,800

5,420,000

3,825,000

3,551,560

累计:

5

 

 

3,825,000

3,551,560

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需70天。

 

 

【成交案例】

物业位置

多伦多Fifeshire Rd (Bayview / Fifeshire Rd)

物业类别

独立两层

占地面积()

99.98x211.25

地税($)

 

睡房总数

5+1

厨房/浴厕

1/10

室内总面积 ()

 

套房总数

 

物业年份

 

地库状况

已装修

车库/车位

3/10

管理费($)

 

楼层/朝向

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

客厅

8.15x 5.38

睡房2

6.14 x 5.49

睡房6

 

厨房

8.40 x 6.70

睡房3

5.69 x 5.50

睡房7

 

餐厅

9.30x5.79

睡房4

5.76 x 4.08

影视厅

 

书房

4.90 x 3.90

睡房5

5.50 x 4.12

娱乐室

9.19 x 5.60

家庭厅

6.84 x 5.50

主人房

7.98 x 5.86

游戏厅

 

上市日期

2/8/2017

叫价($)

6,600,000

 

 

售出日期

2/8/2017

成交价($)

6,880,000

 

 

成交价大约是叫价的96%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                     

 

 

最新上市楼盘:

地址(主要路口)

屋型/占地面积

地税/年度

睡房/厕所

叫价

2290 Doulton Dr (Mississauga Rd/Dundas St)

独立两层/

139.01x350 Feet

$13,464/2016

5/6

$9,999,999

180 University Ave (University/Adelaide/Richmond)

公寓/

4250-4499SqFt

$46,000/2016

3/4

$8,995,000

70 Blyth Hill Rd

(S Of Blythwood)

独立两层/

57.42x199.93  Feet

$45,014.1/2016

5+1/8

$ 7,995,000

19A Cranborne Chse (Mccowan/Aurora)

独立两层/

200.95 x 412.57 Feet

未公布

4/3

$7,000,000

26A Cranborne Chse (Mccowan/Aurora)

独立两层/

125.1x423.82 Feet

未公布

4/3

$ 7,000,000

180 Valley Rd (Bayview Ridge / York Mills)

独立两层/

65x144.75Feet

$21,684.9/2017

4+1/7

$6,380,000

57 St Leonard's Cres (Dawlish/St. Leonard's Cres)

独立两层/

150.07x148.62

$26,452.5/2016

5+1/6

$6,295,000

2239 Pineneedle Row (Stavebank / Queensway) 

独立两层/

125 x 158.33 Feet

$29,002.1/2016

5+2/10

$ 5,200,000

18 Wimpole Dr (Bayview/York Mills)

独立两层/

100x 132 Feet

$17,411/2016

4+2/7

$5,180,000

29 Queens Quay E (Yonge And Queens Quay)

独立两层/

4000-4249 Sq Ft

未公布

4/4

$ 4,750,000

 

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(2/13/2017)