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大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第483期】
(Jan 14-20, 2017)
多伦多(Toronto)
屋型 |
成交量(宗) |
最低价($) |
最高价($) |
中间价($) |
平均价($) |
共管公寓 |
|
|
|
|
|
共管镇屋 |
|
|
|
|
|
独立屋 |
4 |
3,100,000 |
6,050,000 |
3,930,900 |
4,252,950 |
累计: |
4 |
|
|
3,930,900 |
4,252,950 |
平均成交价是开价的108%;房屋从上市至售出平均需6天。 |
万锦(Markham)
屋型 |
成交量(宗) |
最低价($) |
最高价($) |
中间价($) |
平均价($) |
共管公寓 |
|
|
|
|
|
共管镇屋 |
|
|
|
|
|
独立屋 |
5 |
2,080,000 |
2,900,000 |
2,500,000 |
2,460,000 |
累计: |
5 |
|
|
2,500,000 |
2,460,000 |
平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需14天。 |
史托维尔(Stouffville)
屋型 |
成交量(宗) |
最低价($) |
最高价($) |
中间价($) |
平均价($) |
共管公寓 |
|
|
|
|
|
共管镇屋 |
|
|
|
|
|
独立屋 |
1 |
3,315,000 |
|
3,315,000 |
3,315,000 |
累计: |
1 |
|
|
3,315,000 |
3,315,000 |
平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需12天。 |
列治文山(Richmond Hill)
屋型 |
成交量(宗) |
最低价($) |
最高价($) |
中间价($) |
平均价($) |
共管公寓 |
|
|
|
|
|
共管镇屋 |
|
|
|
|
|
独立屋 |
|
|
|
|
|
累计: |
|
|
|
|
|
本周无成交记录。 |
奥罗拉(Aurora)
屋型 |
成交量(宗) |
最低价($) |
最高价($) |
中间价($) |
平均价($) |
共管公寓 |
|
|
|
|
|
共管镇屋 |
|
|
|
|
|
独立屋 |
|
|
|
|
|
累计: |
|
|
|
|
|
本周无成交记录。 |
旺市(Vaughan)
屋型 |
成交量(宗) |
最低价($) |
最高价($) |
中间价($) |
平均价($) |
共管公寓 |
|
|
|
|
|
共管镇屋 |
|
|
|
|
|
独立屋 |
4 |
2,000,000 |
5,790,000 |
3,019,000 |
3,457,000 |
累计: |
4 |
|
|
3,019,000 |
3,457,000 |
平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需42天。 |
皇帝市(King City)
屋型 |
成交量(宗) |
最低价($) |
最高价($) |
中间价($) |
平均价($) |
共管公寓 |
|
|
|
|
|
共管镇屋 |
|
|
|
|
|
独立屋 |
2 |
2,725,000 |
3,200,000 |
2,962,500 |
2,962,500 |
累计: |
2 |
|
|
2,962,500 |
2,962,500 |
平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需82天。 |
密西沙加(Mississauga)
屋型 |
成交量(宗) |
最低价($) |
最高价($) |
中间价($) |
平均价($) |
共管公寓 |
|
|
|
|
|
共管镇屋 |
|
|
|
|
|
独立屋 |
4 |
2,000,000 |
3,600,000 |
2,962,500 |
2,881,250 |
累计: |
4 |
|
|
2,962,500 |
2,881,250 |
平均成交价是开价的93%;房屋从上市至售出平均需59天。 |
渥克维尔(Oakville)
屋型 |
成交量(宗) |
最低价($) |
最高价($) |
中间价($) |
平均价($) |
共管公寓 |
|
|
|
|
|
共管镇屋 |
|
|
|
|
|
独立屋 |
1 |
3,315,000 |
|
3,315,000 |
3,315,000 |
累计: |
1 |
|
|
3,315,000 |
3,315,000 |
平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需12天。 |
【成交案例】
物业位置 |
多伦多Hyde Park Circ (Post Rd/Bayview) |
|||||||||
物业类别 |
独立两层 |
占地面积(呎) |
162.55x190 |
地税($) |
25,546.16/2015 |
|||||
睡房总数 |
4+2 |
厨房/浴厕 |
1/7 |
室内总面积 (呎) |
|
|||||
套房总数 |
|
物业年份 |
|
地库状况 |
已装修 |
|||||
车库/车位 |
3/14 |
管理费($) |
|
楼层/朝向 |
南 |
|||||
功能区域 |
面积大小(米) |
功能区域 |
面积大小(米) |
功能区域 |
面积大小(米) |
|||||
客厅 |
6.65 x 4.01 |
睡房2 |
4.14 x 3.63 |
睡房6 |
|
|||||
厨房 |
5.18 x 4.04 |
睡房3 |
4.50 x 4.06 |
睡房7 |
|
|||||
餐厅 |
6.10 x 4.09 |
睡房4 |
4.57 x 3.73 |
影视厅 |
|
|||||
书房 |
5.64 x 3.78 |
睡房5 |
|
娱乐室 |
7.37 x 6.38 |
|||||
家庭厅 |
6.32 x 4.01 |
主人房 |
5.21 x 4.42 |
游戏厅 |
|
|||||
上市日期 |
1/09/2017 |
叫价($) |
5,998,000 |
|
|
|||||
售出日期 |
1/19/2017 |
成交价($) |
6,050,000 |
|
|
|||||
成交价大约是叫价的101%。 |
||||||||||
|
|
|
|
|
|
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|
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|
|
★最新上市楼盘:
地址(主要路口) |
屋型/占地面积 |
地税/年度 |
睡房/厕所 |
叫价 |
9 Saintfield Ave (Post Road /The Bridle Path) |
独立两层/ 100 x 133.79 Feet |
未公布 |
5+1/7 |
$7,988,000 |
263 Dawlish Ave (Mildenhall/Dawlish) |
独立两层/ 70 x 172 Feet |
$15,967.86/2016 |
6/8 |
$7,800,000 |
117 Northdale Rd (Bayview / York Mills) |
独立三层/ 107.71 x 300 Feet |
$22,235/2016 |
6/6 |
$ 7,680,000 |
60 Cachet Pkwy (Major Mackenzie/Warden) |
独立两层/ 1.29 Acres |
$ 22,900/2016 |
5+1/8 |
$6,880,000 |
3 Knightswood Rd (St. Margaret's Drive) |
独立两层/ 71.63 x 196.23 Feet |
$29,692.9/2016 |
5+1/7 |
$ 6,495,000 |
27 Edgar Ave (Yonge Street/South Of 16th) |
独立两层/ 21.85 x 41 Metres |
$12,512.2/2016 |
4+2/7 |
$4,388,000 |
3 Seinecliffe Rd (Bayview/Steeles) |
独立两层/ 120x 150 Feet |
$14,496.92/2016 |
5/1/7 |
$4,280,000 |
14100 Mccowan St (Bloomington / Mccowan) |
独立平房/ 740 x 1796 Feet |
$5,200/2016 |
6+1/4 |
$3,999,999 |
62 Truman Rd (York Mills/Bayview) |
独立两层/ 75 x 200 Feet |
$17,804.7/2016 |
5+1/7 |
$3,998,000 |
92 Princess Ave (Yonge / Princess) |
独立两层/ 50 x 130.75 Feet |
$12,101.4/2016 |
4+1/5 |
$ 3,988,000 |
(特别声明:以上数据来源于多伦多地产局,由安阁置业万锦公司老袁团队独家收集及编辑,版权归安阁置业万锦公司所有,任何未经许可的全部或局部内容转载均属侵权行为。信息仅供参考,安阁置业万锦公司不保证其准确性及不作任何购买引荐或依据,感谢您的浏览与支持。All Rights Reserved.)
安閣置業(Engel & Volkers)于1977年在德國漢堡創立,以高度專業和嚴謹作風為客戶提供高端房地產服務。目前,安閣置業(Engel & Volkers)已經發展成為世界領先的公司,專業銷售和租賃高檔住宅和商業物業、游艇和私人飛機。安閣置業(Engel & Volkers)現在全球37個國家擁有逾700間品牌加盟合作商,其7000多位專業顧問為私人及機構客戶提供量身定制的專業尊貴服務。安閣置業(Engel & Volkers)于2007年建立北美公司總部,并開設首家品牌加盟合作商。以「卓越服務」為理念,安閣置業(Engel & Volkers)向其顧問提供一系列優質商業服務;營銷計劃和工具;移動,社交和網頁多平臺;并可接入其全球性網絡查詢房地產專業人士、房源信息和市場數據。安閣置業(Engel & Volkers)的每個品牌加盟合作商都獨立擁有某个区域的独家運營权。
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