大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第483期】

(Jan 14-20, 2017）

多伦多（Toronto）

屋型	成交量(宗)	最低价($)	最高价($)	中间价($)	平均价($)
共管公寓
共管镇屋
独立屋	4	3,100,000	6,050,000	3,930,900	4,252,950
累计：	4			3,930,900	4,252,950
平均成交价是开价的108%；房屋从上市至售出平均需6天。

万锦（Markham）

屋型	成交量(宗)	最低价($)	最高价($)	中间价($)	平均价($)
共管公寓
共管镇屋
独立屋	5	2,080,000	2,900,000	2,500,000	2,460,000
累计：	5			2,500,000	2,460,000
平均成交价是开价的101%；房屋从上市至售出平均需14天。

史托维尔（Stouffville）

屋型	成交量(宗)	最低价($)	最高价($)	中间价($)	平均价($)
共管公寓
共管镇屋
独立屋	1	3,315,000		3,315,000	3,315,000
累计：	1			3,315,000	3,315,000
平均成交价是开价的95%；房屋从上市至售出平均需12天。

列治文山（Richmond Hill）

屋型	成交量(宗)	最低价($)	最高价($)	中间价($)	平均价($)
共管公寓
共管镇屋
独立屋
累计：
本周无成交记录。

奥罗拉（Aurora）

屋型	成交量(宗)	最低价($)	最高价($)	中间价($)	平均价($)
共管公寓
共管镇屋
独立屋
累计：
本周无成交记录。

旺市（Vaughan）

屋型	成交量(宗)	最低价($)	最高价($)	中间价($)	平均价($)
共管公寓
共管镇屋
独立屋	4	2,000,000	5,790,000	3,019,000	3,457,000
累计：	4			3,019,000	3,457,000
平均成交价是开价的96%；房屋从上市至售出平均需42天。

皇帝市（King City）

屋型	成交量(宗)	最低价($)	最高价($)	中间价($)	平均价($)
共管公寓
共管镇屋
独立屋	2	2,725,000	3,200,000	2,962,500	2,962,500
累计：	2			2,962,500	2,962,500
平均成交价是开价的95%；房屋从上市至售出平均需82天。

密西沙加（Mississauga）

屋型	成交量(宗)	最低价($)	最高价($)	中间价($)	平均价($)
共管公寓
共管镇屋
独立屋	4	2,000,000	3,600,000	2,962,500	2,881,250
累计：	4			2,962,500	2,881,250
平均成交价是开价的93%；房屋从上市至售出平均需59天。

渥克维尔（Oakville）

屋型	成交量(宗)	最低价($)	最高价($)	中间价($)	平均价($)
共管公寓
共管镇屋
独立屋	1	3,315,000		3,315,000	3,315,000
累计：	1			3,315,000	3,315,000
平均成交价是开价的95%；房屋从上市至售出平均需12天。

【成交案例】

物业位置	多伦多Hyde Park Circ (Post Rd/Bayview)
物业类别	独立两层		占地面积(呎)		162.55x190	地税($)	25,546.16/2015
睡房总数	4+2		厨房/浴厕		1/7	室内总面积 (呎)
套房总数			物业年份			地库状况	已装修
车库/车位	3/14		管理费($)			楼层/朝向	南
功能区域	面积大小(米)		功能区域		面积大小(米)	功能区域	面积大小(米)
客厅	6.65 x 4.01		睡房2		4.14 x 3.63	睡房6
厨房	5.18 x 4.04		睡房3		4.50 x 4.06	睡房7
餐厅	6.10 x 4.09		睡房4		4.57 x 3.73	影视厅
书房	5.64 x 3.78		睡房5			娱乐室	7.37 x 6.38
家庭厅	6.32 x 4.01		主人房		5.21 x 4.42	游戏厅
上市日期	1/09/2017	叫价($)		5,998,000
售出日期	1/19/2017	成交价($)		6,050,000
成交价大约是叫价的101%。

★最新上市楼盘：

地址(主要路口)	屋型/占地面积	地税/年度	睡房/厕所	叫价
9 Saintfield Ave (Post Road /The Bridle Path)	独立两层/ 100 x 133.79 Feet	未公布	5+1/7	$7,988,000
263 Dawlish Ave (Mildenhall/Dawlish)	独立两层/ 70 x 172 Feet	$15,967.86/2016	6/8	$7,800,000
117 Northdale Rd (Bayview / York Mills)	独立三层/ 107.71 x 300 Feet	$22,235/2016	6/6	$ 7,680,000
60 Cachet Pkwy (Major Mackenzie/Warden)	独立两层/ 1.29 Acres	$ 22,900/2016	5+1/8	$6,880,000
3 Knightswood Rd (St. Margaret's Drive)	独立两层/ 71.63 x 196.23 Feet	$29,692.9/2016	5+1/7	$ 6,495,000
27 Edgar Ave (Yonge Street/South Of 16th)	独立两层/ 21.85 x 41 Metres	$12,512.2/2016	4+2/7	$4,388,000
3 Seinecliffe Rd (Bayview/Steeles)	独立两层/ 120x 150 Feet	$14,496.92/2016	5/1/7	$4,280,000
14100 Mccowan St (Bloomington / Mccowan)	独立平房/ 740 x 1796 Feet	$5,200/2016	6+1/4	$3,999,999
62 Truman Rd (York Mills/Bayview)	独立两层/ 75 x 200 Feet	$17,804.7/2016	5+1/7	$3,998,000
92 Princess Ave (Yonge / Princess)	独立两层/ 50 x 130.75 Feet	$12,101.4/2016	4+1/5	$ 3,988,000

安閣置業（Engel & Volkers）于1977年在德國漢堡創立，以高度專業和嚴謹作風為客戶提供高端房地產服務。目前，安閣置業（Engel & Volkers）已經發展成為世界領先的公司，專業銷售和租賃高檔住宅和商業物業、游艇和私人飛機。安閣置業（Engel & Volkers）現在全球37個國家擁有逾700間品牌加盟合作商，其7000多位專業顧問為私人及機構客戶提供量身定制的專業尊貴服務。安閣置業（Engel & Volkers）于2007年建立北美公司總部，并開設首家品牌加盟合作商。以「卓越服務」為理念，安閣置業（Engel & Volkers）向其顧問提供一系列優質商業服務；營銷計劃和工具；移動，社交和網頁多平臺；并可接入其全球性網絡查詢房地產專業人士、房源信息和市場數據。安閣置業（Engel & Volkers）的每個品牌加盟合作商都獨立擁有某个区域的独家運營权。

安阁置业-老袁地产网www.laoyuan.com

有袁相聚 助君安居

咨询热线：416-666-8288；416-666-6816

(1/23/2017)