大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第482期】

大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第482

(Jan 7-13, 2017­

 

多伦多(Toronto

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

4,938,000

 

4,938,000

4,938,000

累计:

1

 

 

4,938,000

4,938,000

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需68天。

 

万锦(Markham

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

 

 

 

 

 

累计:

 

 

 

 

 

本周无成交记录。

 

史托维尔(Stouffville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

 

 

 

 

 

累计:

 

 

 

 

 

本周无成交记录。

 

列治文山(Richmond Hill

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,300,000

 

2,300,000

2,300,000

累计:

1

 

 

2,300,000

2,300,000

平均成交价是开价的92%;房屋从上市至售出平均需82天。

                                                                          

奥罗拉(Aurora

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

 

 

 

 

 

累计:

 

 

 

 

 

本周无成交记录。

 

旺市(Vaughan

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

3,265,000

 

3,265,000

3,265,000

累计:

1

 

 

3,265,000

3,265,000

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需42天。

 

皇帝市(King City

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

 

 

 

 

 

累计:

 

 

 

 

 

本周无成交记录。

 

密西沙加(Mississauga

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

4,100,000

 

4,100,000

4,100,000

累计:

1

 

 

4,100,000

4,100,000

平均成交价是开价的93%;房屋从上市至售出平均需19天。

 

渥克维尔(Oakville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

2,000,000

2,620,000

2,310,000

2,310,000

累计:

2

 

 

2,310,000

2,310,000

平均成交价是开价的93%;房屋从上市至售出平均需71天。

 

 

【成交案例】

物业位置

多伦多Fairmeadow Ave (Bayview/York Mills)

物业类别

独立两层

占地面积()

60x125

地税($)

26,900/2015

睡房总数

5+1

厨房/浴厕

1/7

室内总面积 ()

 

套房总数

 

物业年份

 

地库状况

已装修

车库/车位

2/4

管理费($)

 

楼层/朝向

西

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

客厅

5.33x 4.20

睡房2

4.55 x 4.32

睡房6

 

厨房

7.10 x 5.64

睡房3

4.44 x 3.69

睡房7

 

餐厅

5.49 x 3.96

睡房4

3.90 x 4.35

影视厅

 

书房

5.66 x 3.37

睡房5

4.49 x 3.05

娱乐室

10.81 x 9.53

家庭厅

6.58 x 5.26

主人房

6.07x 5.40

游戏厅

 

上市日期

11/02/2016

叫价($)

4,980,000

 

 

售出日期

1/09/2017

成交价($)

4,938,000

 

 

成交价大约是叫价的99%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                     

 

 

最新上市楼盘:

地址(主要路口)

屋型/占地面积

地税/年度

睡房/厕所

叫价

57 Thornbank Rd (Yonge/Centre)

独立两层/

100 x 305Feet

$ 32,000/2016

5+1/9

$8,788,000

4 Hyde Park Circ

(Post Rd/Bayview)

独立两层/

162.55 x 190 Feet

$25,546.2/2016

4+2/7

$5,998,000

377 Dundas St W (Dundas/Beverly)

独立三层/

20.83x93 Feet

$10,216.4/2016

9+4/5

$ 4,900,000

1 St Margarets Dr

 (Yonge/York Mills)

独立两层/

150 x 50.67 Feet

$ 21,800/2016

6/11

$4,588,000

10 Angelbluff Crt (Countryside/ Mcvean)

独立两层/

57.99x148.35 

Metres

$15,717.7/2016

7+2/8

$ 4,300,000

170 Owen Blvd (York Mills/Bayview Ave)

独立两层/

60x190 Feet

$13,656.3/2016

4+1/6

$4,280,000

182 York Mills Rd (York Mills/ Bayview)

独立两层/

40 x 125 Feet

未公布

4+1/6

$3,988,888

116 Renaissance Crt (Bathurst/Westmount) 

独立两层/

98.43 x 229.62 Feet

$17,589.8/2016

5/5

$3,950,000

167 Krieghoff Ave (Hwy7/ Main Street)

独立两层/

72 x 120 Feet

未公布

5+1/6

$3,880,000

3 Pembury Ave (Bayview South Of Lawrence)

独立两层/

50 x 144 Feet

$13,553.1/2016

4+1/5

$ 3,668,000

 

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(1/16/2017)