大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第480期】

大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第480

(Dec 10-16, 2016­

 

多伦多(Toronto

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

9

2,450,000

4,950,000

3,425,000

3,639,333

累计:

9

 

 

3,425,000

3,639,333

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需14天。

 

万锦(Markham

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

2,305,000

3,180,000

2,742,500

2,742,500

累计:

2

 

 

2,742,500

2,742,500

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需36天。

 

史托维尔(Stouffville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

2,830,000

4,025,000

3,427,500

3,427,500

累计:

2

 

 

3,427,500

3,427,500

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需47天。

 

列治文山(Richmond Hill

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,180,000

 

2,180,000

2,180,000

累计:

1

 

 

2,180,000

2,180,000

平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需22天。

                                                                       

奥罗拉(Aurora

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

 

 

 

 

 

累计:

 

 

 

 

 

本周无成交记录。

 

旺市(Vaughan

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

6

1,925,000

4,908,000

2,890,000

3,083,833

累计:

6

 

 

2,890,000

3,083,833

平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需44天。

 

皇帝市(King City

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,650,000

 

2,650,000

2,650,000

累计:

1

 

 

2,650,000

2,650,000

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需54天。

 

密西沙加(Mississauga

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

4

2,064,258

2,600,000

2,205,500

2,268,815

累计:

4

 

 

2,205,500

2,268,815

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需33天。

 

渥克维尔(Oakville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,388,800

 

2,388,800

2,388,800

累计:

1

 

 

2,388,800

2,388,800

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需19天。

 

 

【成交案例】

物业位置

多伦多Fifeshire Rd (York Mills/ Bayview)

物业类别

独立两层

占地面积()

104.99x162.34

地税($)

27,883.55/2016

睡房总数

5+1

厨房/浴厕

1/8

室内总面积 ()

 

套房总数

 

物业年份

 

地库状况

已装修

车库/车位

3/10

管理费($)

 

楼层/朝向

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

客厅

8.33 x 5.77

睡房2

4.83 x 4.55

睡房6

 

厨房

4.75 x 4.70

睡房3

6.65 x 4.37

睡房7

 

餐厅

6.55 x 4.32

睡房4

5.11 x 4.37

影视厅

 

书房

4.85 x4.27

睡房5

7.26 x 5.61

娱乐室

11.18 x 8.81

家庭厅

7.09 x 7.09

主人房

6.25 x 5.64

游戏厅

 

上市日期

11/08/2016

叫价($)

5,280,000

 

 

售出日期

12/16/2016

成交价($)

4,950,000

 

 

成交价大约是叫价的94%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                     

 

 

最新上市楼盘:

地址(主要路口)

屋型/占地面积

地税/年度

睡房/厕所

叫价

165 Greenbrooke (Weston /Teston Rd.)

独立两层/

238.35 Feet

$26,680.50/2015

5+1/8

$8,880,000

55 Yorkminster Rd (Yonge/York Mills)

独立两层/

60 x 125 Feet

未公布

4+1/7

$5,388,000

32 Daleview Crt (Major Mackenzie & Islington)

独立两层/

100 Feet

$ 27,396/2015

4+1/8

$4,450,000

21 Brian Cliff Dr (Bridle Path/ Lawrence)

独立两层/

76.15x173.66Feet

$ 9,224 /2015

3/3

$3,948,888

Lot 6 Tower Crt

(Yonge/Bloominton)

独立两层/

50 x 358 Feet

未公布

5/5

$ 3,300,000

9 Chipstead Rd

 (York Mills/Banbury)

独立两层/

60x120 Feet

$7,463.52/2015

5/3

$3,158,888

200 Maplewood Rd (Maplewood/Broadmoor)

独立两层/

90x 150 Feet

$ 15,951/2016

3+2/5

$2,995,000

9795 Warden Ave (Warden/ Major Mackenzie) 

独立屋/

139.06x434.83Feet

$8,876.6/2016

4+1/3

$ 2,980,000

21 Offord Cres (Bayview /Bloomington)

独立两层/

129.89 x 555.93 Feet

$15,378.61/2016

4+1/4

$2,890,000

9 Forest Hill Dr (Bayview/N Of 16th Av)

独立两层/

66.95 x 150 Feet

$6,200/2016

5+4/7

$ 2,888,888

162 Kingsdale Ave (Yonge/Willowdale/ Empress)

独立两层/

60 x 122 Feet

$12,113.45/2015

5+2/7

$ 3,599,900

 

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(12/21/2016)