大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第479期】

大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第479

(Dec 3-9, 2016­

 

多伦多(Toronto

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

4

3,000,000

4,225,000

3,130,000

3,371,250

累计:

4

 

 

3,130,000

3,371,250

平均成交价是开价的117%;房屋从上市至售出平均需19天。

 

万锦(Markham

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

5

2,150,000

4,260,000

2,370,000

2,672,760

累计:

5

 

 

2,370,000

2,672,760

平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需34天。

 

史托维尔(Stouffville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

2,100,000

2,935,000

2,517,500

2,517,500

累计:

2

 

 

2,517,500

2,517,500

平均成交价是开价的94%;房屋从上市至售出平均需31天。

 

列治文山(Richmond Hill

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

2,750,000

3,832,000

3,291,000

3,291,000

累计:

2

 

 

3,291,000

3,291,000

平均成交价是开价的104%;房屋从上市至售出平均需19天。

                                                                       

奥罗拉(Aurora

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

 

 

 

 

 

累计:

 

 

 

 

 

本周无成交记录。

 

旺市(Vaughan

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,777,000

 

2,777,000

2,777,000

累计:

1

 

 

2,777,000

2,777,000

平均成交价是开价的93%;房屋从上市至售出平均需34天。

 

皇帝市(King City

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

 

 

 

 

 

累计:

 

 

 

 

 

本周无成交记录。

 

密西沙加(Mississauga

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

2,750,000

3,832,000

3,291,000

3,291,000

累计:

2

 

 

3,291,000

3,291,000

平均成交价是开价的104%;房屋从上市至售出平均需19天。

 

渥克维尔(Oakville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

2,150,000

2,150,000

2,193,750

2,193,750

累计:

2

 

 

2,193,750

2,193,750

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需41天。

 

 

【成交案例】

物业位置

多伦多Rochester Ave (Rochester/Mildenhall)

物业类别

独立两层

占地面积()

50x150

地税($)

21,856.91/2016

睡房总数

5+1

厨房/浴厕

1/5

室内总面积 ()

 

套房总数

 

物业年份

 

地库状况

已装修

车库/车位

1/3

管理费($)

 

楼层/朝向

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

客厅

6.43 x5.28

睡房2

4.80 x 3.68

睡房6

 

厨房

4.93 x 3.58

睡房3

4.68 x 3.68

睡房7

 

餐厅

4.90 x 4.20

睡房4

4.90 x 3.75

影视厅

 

书房

3.98 x 2.93

睡房5

4.75 x 3.63

娱乐室

10.87 x 6.18

家庭厅

4.93 x 4.20

主人房

7.20 x 5.53

游戏厅

 

上市日期

10/17/2016

叫价($)

4,495,000

 

 

售出日期

12/09/2016

成交价($)

4,225,000

 

 

成交价大约是叫价的94%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最新上市楼盘:

地址(主要路口)

屋型/占地面积

地税/年度

睡房/厕所

叫价

16 The Bridle Path (Bayview/Post Rd)

独立两层/

100 x 299.74 Feet

$33,128.1/2015

4+2/8

$9,800,000

36 Scotch Valley Dr (Dufferin/Bloomington)

独立两层/

200 x 580 Feet

$45,668.38/2016

5+1/14

$6,988,000

17 Old Colony Rd (Bayview /York Mills)

独立两层/

100.4 x 229.7 Feet

$ 6,500/2016

4+1/6

$4,799,000

51 Montressor Dr (Bayview/York Mills)

独立两层/

53.58 Feet

$ 15,472.52 /2016

4+1/7

$4,488,000

101 Duncan Rd (Bayview/16th)

独立两层/

61 x 185 Feet

$ 16,000/2016

5+2/7

$4,288,000

295 Old Bathurst St (Bathurst/Mulock)

独立两层/

3.31 Acres

$13,300/2016

5+2/6

$4,198,000

77 Elgin St

(Yonge St /Elgin St)

独立两层/

65 x 185 Feet

$ 13,087.94/2016

4+2/5

$3,880,000

2280 Saxony Crt (Mississauga/Qew) 

独立屋/

56.84 x 179.27Feet

$16,612.61/2016

5+1/5

$ 3,800,000

37 Boyle Dr (Yonge/Garden)

独立两层/

85 x 250 Feet

$13,171.83/2015

4+4/5

$ 3,735,000

15 Muzich Pl (Rutherford/Babak)

独立两层/

135.5 x 159 Feet

$20,216.88/2016

6+1/6

$ 3,688,000

162 Kingsdale Ave (Yonge/Willowdale/ Empress)

独立两层/

60 x 122 Feet

$12,113.45/2015

5+2/7

$ 3,599,900

 

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(12/14/2016)