大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第478期】

大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第478

(Nov 26 - Dec 2, 2016­

 

多伦多(Toronto

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

4

2,688,000

7,850,000

3,121,500

4,195,250

累计:

4

 

 

3,121,500

4,195,250

平均成交价是开价的108%;房屋从上市至售出平均需45天。

 

万锦(Markham

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

 

 

 

 

 

累计:

 

 

 

 

 

本周无成交记录。

 

史托维尔(Stouffville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,280,000

 

2,280,000

2,280,000

累计:

1

 

 

2,280,000

2,280,000

平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需135天。

 

列治文山(Richmond Hill

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

3,050,000

4,500,000

3,775,000

3,775,000

累计:

2

 

 

3,775,000

3,775,000

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需25天。

                                                                       

奥罗拉(Aurora

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

 

 

 

 

 

累计:

 

 

 

 

 

本周无成交记录。

 

旺市(Vaughan

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

1,810,000

4,135,000

2,972,500

2,972,500

累计:

2

 

 

2,972,500

2,972,500

平均成交价是开价的89%;房屋从上市至售出平均需95天。

 

皇帝市(King City

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,030,000

 

2,030,000

2,030,000

累计:

1

 

 

2,030,000

2,030,000

平均成交价是开价的89%;房屋从上市至售出平均需124天。

 

密西沙加(Mississauga

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

2,035,000

2,200,000

2,117,500

2,117,500

累计:

2

 

 

2,117,500

2,117,500

平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需32天。

 

渥克维尔(Oakville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

6,075,000

 

6,075,000

6,075,000

累计:

1

 

 

6,075,000

6,075,000

平均成交价是开价的94%;房屋从上市至售出平均需237天。

 

 

【成交案例】

物业位置

多伦多The Bridle Path (Lawrence And The Bridle Path)

物业类别

独立平房

占地面积()

128.29x612.5

地税($)

27,690.92/2016

睡房总数

1

厨房/浴厕

 

室内总面积 ()

 

套房总数

 

物业年份

 

地库状况

已装修

车库/车位

2/6

管理费($)

 

楼层/朝向

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

客厅

 

睡房2

 

睡房6

 

厨房

 

睡房3

 

睡房7

 

餐厅

 

睡房4

 

影视厅

 

书房

 

睡房5

 

娱乐室

 

家庭厅

 

主人房

 

游戏厅

 

上市日期

9/15/2016

叫价($)

8,000,000

 

 

售出日期

11/29/2016

成交价($)

7,850,000

 

 

成交价大约是叫价的98%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最新上市楼盘:

地址(主要路口)

屋型/占地面积

地税/年度

睡房/厕所

叫价

21 Thornbank Rd (Yonge/ Centre Street)

独立两层/

1.28x1Acres

$45,000/2016

7+2/11

$10,950,000

140 Rebecca Crt (Bathurst/Elgin Mills)

独立两层/

383.17 Feet

$ 22,000/2016

4+3/5

$9,880,000

75 Highland Cres

(York Mills/Bayview)

独立两层/

94.93x389 Feet

$56,812.82/2016

4/7

$8,800,000

53 Steeplechase Ave (Bayview/Bloomington)

独立两层/

190.67x1272Feet

$ 27,255 /2016

5/7

$ 7,888,000

108 Sandringham Dr (Avenue/N Of 401)

独立两层/

120x329 Feet

$ 25,193.58/2016

5+1/9

$ 4,999,800

88 Fifeshire Rd

(Bayview/Fifeshire)

独立两层/

124.21x160.34Feet

$11,304.98/2016

4+1/5

$4,680,000

56 Truman Rd (Bayview /York Mills)

独立两层/

74.8 x 165 Feet

$ 15,810 /2016

5+1/9

$ 4,560,000

78 Elmwood Ave (Yonge And Sheppard) 

独立屋/

55x132.25Feet

未公布

5+2/7

$ 3,788,000

104 Norton Ave (Yonge/Empress Ave)

独立两层/

45x138.5 Feet

未公布

4+2/7

$ 3,688,000

21 Lawnview Dr (Bayview/Finch)

独立两层/

40x140 Feet

未公布

4+1/5

$ 3,668,000

57 Garden Ave

(Yonge/Highway 7)

独立两层/

39x297.19 Feet

未公布

4+1/7

$ 3,600,000

 

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(12/14/2016)