大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第476期】

大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第476

(Nov 12-18, 2016­

 

多伦多(Toronto

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

1

2,140,000

 

2,140,000

2,140,000

独立屋

5

2,600,000

7,380,000

4,626,000

5,001,200

累计:

6

 

 

4,488,000

4,524,333

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需21天。

 

万锦(Markham

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

4

2,300,000

3,888,000

2,565,900

2,829,950

累计:

4

 

 

2,565,900

2,829,950

平均成交价是开价的94%;房屋从上市至售出平均需33天。

 

史托维尔(Stouffville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

4

2,450,000

5,300,000

3,637,500

3,756,250

累计:

4

 

 

3,637,500

3,756,250

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需35天。

 

列治文山(Richmond Hill

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

3

1,975,000

2,118,000

2,095,000

2,062,667

累计:

3

 

 

2,095,000

2,062,667

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需14天。

                                                                       

奥罗拉(Aurora

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

 

 

 

 

 

累计:

 

 

 

 

 

本周无成交记录。

 

旺市(Vaughan

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

1,875,000

2,468,000

2,171,500

2,171,500

累计:

2

 

 

2,171,500

2,171,500

平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需12天。

 

皇帝市(King City

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

5

2,090,000

4,100,000

2,700,000

3,058,000

累计:

5

 

 

2,700,000

3,058,000

平均成交价是开价的89%;房屋从上市至售出平均需80天。

 

密西沙加(Mississauga

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

4

2,298,000

3,700,000

2,425,000

2,712,000

累计:

4

 

 

2,425,000

2,712,000

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需30天。

 

渥克维尔(Oakville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

4

2,450,000

5,300,000

3,637,500

3,756,250

累计:

4

 

 

3,637,500

3,756,250

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需35天。

 

 

【成交案例】

物业位置

多伦多Forest Heights Blvd (Bayview & York Mills)

物业类别

独立两层

占地面积()

110.75x132.39

地税($)

32,000/2016

睡房总数

4+1

厨房/浴厕

1+1/10

室内总面积 ()

 

套房总数

 

物业年份

 

地库状况

已装修

车库/车位

3/10

管理费($)

 

楼层/朝向

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

客厅

5.79x4.57

睡房2

5.08 x 4.95

睡房6

 

厨房

6.10x5.79

睡房3

4.72 x 4.29

睡房7

 

餐厅

6.10 x 4.57

睡房4

5.64 x 4.57

影视厅

5.42 x 4.48

书房

3.91 x 3.15

睡房5

 

娱乐室

9.80 x 7.95

家庭厅

6.20 x 5.84

主人房

6.16 x 5.79

游戏厅

 

上市日期

10/17/2016

叫价($)

7,888,888

 

 

售出日期

11/18/2016

成交价($)

7,380,000

 

 

成交价大约是叫价的94%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最新上市楼盘:

地址(主要路口)

屋型/占地面积

地税/年度

睡房/厕所

叫价

2401 Doulton Pl (Mississauga Rd/Doulton)

独立两层/

179.12x226.57 Feet

$53,580.04/2016

4+1/7

$8,880,000

77 Silver Fox Pl

(Elgin Mills/Bathurst)

独立两层/

156.42 Feet

$13,804.27/2016

4/4

$6,100,000

13835 Kennedy Rd (Bloomington /Kennedy)

独立两层/

47Acres

$4,950/2015

4+2/5

$5,988,000

36 Anglin Dr

(Yonge/N Of 19th Ave)

独立两层/

25,768  Feet

$ 19,120.97/2016

4+1/5

$ 4,888,000

70C Elderberry Tr (Yonge/Bloomington)

独立两层/

2.25 Acres

$ 5,884.80/2016

5+2/9

$ 4,600,000

1305 Whiteoaks Ave

(Whiteoaks/Birchwood)

独立两层/

100 x 270 Feet

$28,993/2016

4+2/8

$4,495,000

33 Aldershot Cres

(York Mills/Yonge)

独立两层/

60 x 125 Feet

$12,947.65/2016

5+2/5

$ 4,280,000

10084 Warden Ave

(Warden/Major Mackenzie ) 

独立屋/

200x100 Feet

$8,850.97/2016

4+2/4

$ 4,180,000

15 Long Hill Dr (Yonge/19th)

独立两层/

57.48x204.99 Feet

$ 15,495 /2015

5+1/8

$ 3,688,000

37 Boyle Dr

(Yonge/Garden)

独立两层/

85 x 250 Feet

$13,171.83/2016

4+4/5

$ 3,500,000

1729 Blythe Rd (Dundas St N / Missisauga Rd)

独立两层/

100 x 464.85 Feet

$26,239.18/2016

4/6

$ 3,500,000

 

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(11/23/2016)