大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第475期】

大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第475

(Nov 5-11, 2016­

 

多伦多(Toronto

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

5

2,168,000

5,639,000

4,530,000

4,302,160

累计:

5

 

 

4,530,000

4,302,160

平均成交价是开价的93%;房屋从上市至售出平均需64天。

 

万锦(Markham

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

7

2,188,000

3,300,000

3,148,000

2,912,286

累计:

7

 

 

3,148,000

2,912,286

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需24天。

 

史托维尔(Stouffville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

 

 

 

 

 

累计:

 

 

 

 

 

本周无成交记录。

 

列治文山(Richmond Hill

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

9

2,050,000

5,100,000

2,380,000

2,892,667

累计:

9

 

 

2,380,000

2,892,667

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需50天。

                                                                       

奥罗拉(Aurora

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,025,000

 

2,025,000

2,025,000

累计:

1

 

 

2,025,000

2,025,000

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需7天。

 

旺市(Vaughan

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,220,000

 

2,220,000

2,220,000

累计:

1

 

 

2,220,000

2,220,000

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需63天。

 

皇帝市(King City

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

2,388,900

2,410,000

2,399,450

2,399,450

累计:

2

 

 

2,399,450

2,399,450

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需37天。

 

密西沙加(Mississauga

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,450,000

 

2,450,000

2,450,000

累计:

1

2,450,000

 

2,450,000

2,450,000

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需32天。

 

渥克维尔(Oakville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

5

2,262,000

2,680,000

2,450,000

2,438,400

累计:

5

 

 

2,450,000

2,438,400

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需31天。

 

 

【成交案例】

物业位置

多伦多Brian Cliff Dr (Bridle Path & Lawrence)

物业类别

独立侧两层

占地面积()

88.85x154.76

地税($)

23,191.57/2016

睡房总数

5+1

厨房/浴厕

3/6

室内总面积 ()

 

套房总数

 

物业年份

 

地库状况

已装修

车库/车位

3/6

管理费($)

 

楼层/朝向

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

客厅

5.45 x 5.05

睡房2

4.95 x 4.70

睡房6

4.60 x 3.70

厨房

5.35 x 5.20

睡房3

4.30 x 5.65

睡房7

 

餐厅

5.05 x 4.97

睡房4

5.50 x 3.90

影视厅

 

书房

5.57 x 3.67

睡房5

5.15 x 3.90

娱乐室

 

家庭厅

5.65 x 4.95

主人房

8.25 x 5.65

游戏厅

 

上市日期

10/04/2016

叫价($)

6,108,888

 

 

售出日期

11/09/2016

成交价($)

5,639,000

 

 

成交价大约是叫价的92%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最新上市楼盘:

地址(主要路口)

屋型/占地面积

地税/年度

睡房/厕所

叫价

2410 Doulton Dr (Mississauga Road/Doulton)

独立两层/

176 x 279 Feet

$76,837.71/2016

7+1/12

$9,998,000

22 St Thomas St

12A (Bloor / Bay)

公寓

3999 Sq Ft

$25,042.22/2016

3/3

$7,850,000

12 Ridgefield Rd (Blythwood / Bayview)

独立两层/

80 x 185 Feet

$40,202.36/2015

5+1/7

$7,488,000

19 Maryvale Cres (Yonge St / Westwood Lane)

独立两层/

112.5x254 Feet

$ 23,650/2016

4+2/8

$ 5,688,000

82 Fifeshire Rd (Bayview/York Mills)

独立两层/

104.99x162.34Feet

$ 27,883/2016

5+1/8

$ 5,280,000

78 York Rd

 (Bayview Ave/York Mills)

独立两层/

80 x 145 Feet

$21,045.09/2016

5+1/6

$5,080,000

70 Sandy's Dr (Langstaff Rd & Balding Blvd.)

独立两层/

1.01 Acres

$ 16,937.15/2015

4/7

$ 4,980,000

100 Owen Blvd (York Mills/Bayview 

独立屋/

60x 185 Feet

$18,809.19/2016

5+1/5

$ 4,680,000

25 Limcombe Dr

(Bayview/Steeles/Laureleaf)

独立两层/

120x150 Feet

$ 20,124.99/2016

5/10

$ 4,399,000

155 Renaissance Crt (Bathurst/ Centre)

独立两层/

101x190 Feet

$19,000/2016

5+1/6

$ 4,288,000

56 Winchester Lane (Yonge/ Hwy 7)

独立两层/

72.72x154.3 Feet

$18,524.79/2015

5+1/7

$ 4,280,000

 

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(11/17/2016)