大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第474期】

大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第474

(Oct 29-Nov 4, 2016­

 

多伦多(Toronto

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

3

3,258,000

4,150,000

3,450,000

3,619,333

累计:

3

 

 

3,450,000

3,619,333

平均成交价是开价的118%;房屋从上市至售出平均需5天。

 

万锦(Markham

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

2,150,000

3,688,888

2,919,444

2,919,444

累计:

2

 

 

2,919,444

2,919,444

平均成交价是开价的91%;房屋从上市至售出平均需43天。

 

史托维尔(Stouffville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

2,135,000

2,555,000

2,345,000

2,345,000

累计:

2

 

 

2,345,000

2,345,000

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需29天。

 

列治文山(Richmond Hill

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

2,050,000

2,615,000

2,332,500

2,332,500

累计:

2

 

 

2,332,500

2,332,500

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需21天。

                                                                               

奥罗拉(Aurora

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

 

 

 

 

 

累计:

 

 

 

 

 

本周无成交记录。

 

旺市(Vaughan

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

2,140,000

2,750,000

2,445,000

2,445,000

累计:

2

 

 

2,445,000

2,445,000

平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需85天。

 

皇帝市(King City

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,500,000

 

2,500,000

2,500,000

累计:

1

 

 

2,500,000

2,500,000

平均成交价是开价的86%;房屋从上市至售出平均需272天。

 

密西沙加(Mississauga

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,700,000

 

2,700,000

2,700,000

累计:

1

 

 

2,700,000

2,700,000

平均成交价是开价的93%;房屋从上市至售出平均需64天。

 

渥克维尔(Oakville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

2,050,000

2,615,000

2,332,500

2,332,500

累计:

2

 

 

2,332,500

2,332,500

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需21天。

 

 

【成交案例】

物业位置

多伦多Saintfield Ave (Warden / Cachet Parkway)

物业类别

独立侧复式

占地面积()

100x30.63

地税($)

14,667.58/2016

睡房总数

5+2

厨房/浴厕

3/8

室内总面积 ()

 

套房总数

 

物业年份

 

地库状况

已装修

车库/车位

3/8

管理费($)

 

楼层/朝向

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

客厅

6.81x5.28

睡房2

3.35 x 3.12

睡房6

5.13 x 3.63

厨房

5.16 x 3.94

睡房3

4.62 x 3.35

睡房7

 

餐厅

5.18x4.83

睡房4

4.01x3.45

影视厅

 

书房

 

睡房5

3.99 x 3.43

娱乐室

 

家庭厅

7.57 x 6.96

主人房

6.88 x 3.56

游戏厅

 

上市日期

10/27/2016

叫价($)

3,500,000

 

 

售出日期

11/02/2016

成交价($)

4,150,000

 

 

成交价大约是叫价的119%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最新上市楼盘:

地址(主要路口)

屋型/占地面积

地税/年度

睡房/厕所

叫价

761 Woodland Acres Cres (Bathurst St & Woodland Acres)

独立两层/

136.84 Feet

$25,356.77/2016

6/9

$9,950,000

16365 Bathurst St (Bathurst / St. John)

独立两层/

663.24x2424.8 Feet

$11,407/2016

6/4

$9,250,000

60 Cachet Pkwy (Major Mackenzie

/Warden)

独立两层/

1.29 Acres

$22,900/2016

5+1/8

$6,880,000

16 Cedarwood Ave (York Mills/Bayview)

独立两层/

75 x 145 Feet

$ 25,014.70/2016

5+1/8

$ 6,495,000

40 Fairmeadow Ave (Bayview/York Mills)

独立两层/

60 x 125 Feet

$ 29,900/2016

5+1/7

$ 4,980,000

45 Stegman's Mill

 (Islington & Stegman's Mill Rd)

独立两层/

275x 252 Feet

$18,400/2016

6/8

$ 4,750,000

196 Valley Rd (Corner Of Bayview/Valley Rd.)

独立平房/

4,590,000

$ 9,067.48/2015

3/3

$ 4,590,000

1232 Vesta Dr (Inglewood Dr/Vesta Dr)

独立两层/

87 x 150 Feet

$ 6,111.70/2016

4+1/8

$ 4,500,000

166 Valley Rd (Bayview /York Mills) 

独立两层/

60 x 140.2 Feet

$ 10,910.29/2016

4+1/4

$ 4,488,000

5 Pine Forest Rd (E Of Mt Pleasant, S Glengowan)

独立两层/

50x165 Feet

$16,453.91 /2016

6+2/5

$ 4,350,000

37 Orlon Cres (Yonge/ Hwy 7)

独立两层/

62.5 x 1 Feet

未公布

5+2/7

$ 4,188,000

 

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(11/9/2016)