大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第363期】

大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第363

(August 30 - September 5, 2014­

 

多伦多(Toronto

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

4,195,000

4,336,800

4,265,900

4,265,900

累计:

2

 

 

4,265,900

4,265,900

平均成交价是开价的92%;房屋从上市至售出平均需23天。

 

万锦(Markham

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,800,000

 

2,800,000

2,800,000

累计:

1

 

 

2,800,000

2,800,000

平均成交价是开价的93%;房屋从上市至售出平均需40天。

 

史托维尔(Stouffville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

 

 

 

 

 

累计:

 

 

 

 

 

本周无成交记录。

 

列治文山(Richmond Hill

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

1,548,000

2,220,000

1,884,000

1,884,000

累计:

2

 

 

1,884,000

1,884,000

平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需32天。

 

奥罗拉(Aurora

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

 

 

 

 

 

累计:

 

 

 

 

 

本周无成交记录。

 

旺市(Vaughan

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

3

1,390,000

2,750,000

1,750,000

1,963,333

累计:

3

 

 

1,750,000

1,963,333

平均成交价是开价的93.33%;房屋从上市至售出平均需34天。

 

皇帝市(King City

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,160,000

 

2,160,000

2,160,000

累计:

1

 

 

2,160,000

2,160,000

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需53天。

 

密西沙加(Mississauga

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,575,000

 

2,575,000

2,575,000

累计:

1

 

 

2,575,000

2,575,000

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需18天。

 

渥克维尔(Oakville

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

3

1,700,000

2,338,000

2,290,000

2,109,333

累计:

3

 

 

2,290,000

2,109,333

平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需82天。

 

【成交案例】

物业位置

多伦多Sulgrave Cres   (York Mills/Bayview)

物业类别

独立屋两层

占地面积()

90 x 125

地税($)

0/2013

睡房总数

5+3

厨房/浴厕

1/8

室内总面积 ()

5000+

套房总数

12+3

物业年份

 

地库状况

已装修,通后院

车库/车位

4/14

管理费($)

 

楼层/朝向

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

客厅

5.48 x 4.90

主卧

5.48 x 5.20

睡房6

 

厨房

8.90 x 4.90

睡房2

6.40 x 4.30

睡房7

 

餐厅

5.48 x 4.90

睡房3

5.40 x 5.20

影视厅

 

书房

4.60 x 3.70

睡房4

5.48 x 4.55

娱乐室

12.80 x 5.10

家庭厅

6.00 x 4.90

睡房5

4.00 x 4.20

桑拿房

 

上市日期

20140807

叫价($)

4,750,000  

 

 

售出日期

20140830

成交价($)

4,336,000  

 

 

成交价大约是叫价的91%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最新上市楼盘:

地址(主要路口)

屋型/占地面积

地税/年度

睡房/厕所

叫价

Bayview Wood  

(Mildenhall/Bayview/Cheltenham)

独立两层/

246.42X0 Feet

$ 39,000/2013

5+1/7

$ 5,495,000 

Valleyanna Dr  

(Bayview / Lawrence)

独立两层/

102.28X205.42 Feet

$ 17,253.28/2013

4+1/8

$ 5,195,000 

Temagami Cres 

(Mississauga /Indian )

独立两层/

121.19X210 Feet

$ 23,608.53/2014

3+2/6

$ 4,998,000 

Sunset Beach Rd  

(Bayview /Sunset Beach )

独立两层/

75.52X398.97 Feet

$ 23,079/2014

5+1/8

$ 4,499,000

Temagami Cres  

 (Mississauga/Indian Road)

独立两层/

113.91X215.39 Feet

$ 29,531/2014

5/5

$ 4,150,000

Glorious Song Lane  

(Wellington/Leslie)

独立1 ½/

219.69X198.2 Feet

$ 38,919.09/2014

4+1/9

$ 3,990,000 

Renaissance Crt  

(Bathurst S. Of 407/Westmount)

独立两层/

100X230 Feet 

$ 15,500/2014

5+2/7

$ 3,988,000

Highland Cres  

(York Mills Rd/Bayview)

独立两层/

77.67X159.71 Feet

$ 17,040.54/2014

5+1/7

$ 3,950,000

Brookfield Rd 

(Hogg's Hollow-Yonge/York Mills)

独立两层/

56X344.17 Feet

$ 18,799/2014

4+1/4

$ 3,800,000 

Sprucewood Dr  

(Bayview/Proctor)

独立两层/

100X200 Feet

$ 20,672/2013

5+1/7

$ 3,650,000

 

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(9/9/2014)