大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第275期】

大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第275期】

Dec.15–Dec.28, 2012

 

    成交快讯:

 

多伦多 Toronto

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管镇屋

 

 

 

 

 

共管公寓

2

2,000,000

2,624,000

2,312,000

2,312,000

独立屋

16

1,355,000

3,800,000

1,835,000

2,311,688

半独立屋

1

3,250,000

 

3,250,000

3,250,000

累计:

19

 

 

2,000,000

2,361,105

平均成交价是开价的95.21%;房屋从上市至售出平均需46天。

 

万锦(Markham

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

1,455,000

 

1,455,000

1,455,000

累计:

1

 

 

1,455,000

1,455,000

平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需7天。

 

史托维尔(Stouffville

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

 

 

 

 

 

累计:

 

 

 

 

 

本周没有物业成交。

 

列治文山(Richmond Hill

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

5

1,463,500

1,920,000

1,730,000

1,745,700

累计:

5

 

 

1,730,000

1,745,700

平均成交价是开价的92.8%;房屋从上市至售出平均需53天。

 

奥罗拉(Aurora

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,350,000

 

2,350,000

2,350,000

累计:

1

 

 

2,350,000

2,350,000

平均成交价是开价的71%;房屋从上市至售出平均需389天。

 

旺市(Vaughan

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

4

1,470,000

3,450,000

1,742,500

2,101,250

累计:

4

 

 

1,742,500

2,101,250

平均成交价是开价的93.5%;房屋从上市至售出平均需67天。

 

皇帝市(King City

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

1,600,000

 

1,600,000

1,600,000

累计:

1

 

 

1,600,000

1,600,000

平均成交价是开价的89%;房屋从上市至售出平均需108天。

 

密西沙加(Mississauga

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

3

1,525,000

2,710,000

1,880,000

2,038,333

累计:

3

 

 

1,880,000

2,038,333

平均成交价是开价的97.67%;房屋从上市至售出平均需49天。

 

渥克维尔(Oakville

 

成交量()

最低价($)

最高价($)

中间价($)

平均价($)

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

2,660,000

 

2,660,000

2,660,000

累计:

1

 

 

2,660,000

2,660,000

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需100天。

 

 

【成交案例】

物业位置

Roxborough Dr. (Roxborough/Glen)

物业类别

独立三层

占地面积

()

50 x 126

($)

14,467.68/2012

睡房总数

5+1

厨房/浴厕

2/5

室内总面积(平呎)

 

套房总数

2

物业年份

 

地库状况

已装修

车库/车位

1/4

管理费($)

 

楼层/朝向

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

功能区域

面积大小()

大厅

7.26 x 4.45

主卧室

6.62 x 4.28

睡房6

 

餐厅

4.28 x 4.19

睡房2

4.21 x 3.58

睡房7

 

厨房

4.66 x 4.19

睡房3

4.37 x 3.51

影视厅

 

书房

7.26 x 3.86

睡房4

4.74 x 4.56

娱乐室

6.77 x 6.34

家庭房

6.44 x 4.84

睡房5

4.05 x 3.73

健身房

4.03 x 3.14

特点简介

多伦多尊贵地段成熟社区升级装修三层独立豪宅,由著名建筑师Willian Dewson精心设计;南北朝向,5+1睡房宽敞格局;高级实木地板,顶级厨房配置,大理石台面及地热;家庭房及早餐区可直通超大休闲露台;完成地库带健身房,娱乐室及酒窖等,一应俱全。

上市日期

20121102

叫价($)

4,295,000

 

 

售出日期

20121222

成交价($)

3,800,000

 

 

成交价大约是叫价的88%

 

    最新上市楼盘:

 

地址(主要路口)

屋型/占地面积

地税/年度

睡房/厕所

叫价

Highland Cres.

(Bayview/York Mills)

独立两层/

135.27x379.92Feet

未公布

7+2/14

$8,480,000

Old Colony Rd.

(Bayview/York Mills)

独立两层半/

102.9 x 249.43 Feet

$45,647.22/2012

6+1/10

$7,950,000

Green Valley Rd.

(Yonge/York Mills)

独立两层/

75 x 200 Feet

$12,069.25/2012

5+1/8

$5,299,000

1 Post Rd.

(Bayview/Post)

共管公寓/

4,250-4,499 Sqft.

$20,205.3/2012

2+1/3

$4,500,000

Brian Cliff Dr.

(The Bridle Path/ Lawrence)

独立两层/

88.23 x 166.47 Feet

未公布

5+1/8

$4,370,000

Westwood Ln.

(Yonge/Westwood)

独立两层/

100 x 150 Feet

$13,495.63/2012

4+1/8

$3,800,000

Donlea Cres.

(Morrison/Lakeshore)

独立两层/

98 x 148 Feet

$31,525/2012

4+1/5

$3,490,000

Farrington Dr.

(Bayview/York Mills)

独立两层/

75.87 x 150 Feet

$17,452.71/2012

5+1/8

$3,280,000

Forest Heights Blvd.

(Bayview/Yonge)

独立平房/

110.75 x 132.4 Feet

$19,349/2011

5+1/9

$3,195,000

Bayview Ave.

(Fifeshire/York Mills)

独立两层/

75.6 x 151.2 Feet

$16,195.6/2012

4+2/7

$2,995,000

 

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(1/2/2013)