百年星级酒店变身酒店式Condo

曾入住不少名人包括大文豪马克吐温及国家元首﹑位于多伦多市中心有107年历史的King Edward Hotel,出现翻天覆地的改变,这名牌酒店改装部分房间为住宅单位出售。

这项目由发展商King Edward Realty Inc.负责打造改建, 酒店的35楼共145间套房已经改建为酒店CondoThe King Edward Private Residence」,并已如火如荼的开售中,而其余的楼层会继续过往一样作酒店式经营。

所谓酒店Condo(Hotel-Condo)? 顾名思义,就是集酒店式管理与Condo住宅于一身的物业,而酒店式Condo基本上也具有自住和投资的两大功效。The King Edward Private Residence买家将拥有产权,所以可自住、可出租、买入一年后可转售。

三层空间转住宅Condo

就格局来说,The King Edward Private Residence有独立的卧室、客厅、套浴间、衣帽间等等,还有自己的厨房,与一般共管Condo的分别是,整个配套就是按酒店标準来建造和管理。买家可以享有家居私人空间的悠闲,又能享受酒店提供的星级服务。除了电费之外,每月的管理费已包了享用酒店设施和无微不至的服务如洗衣服、换被单、送餐、代客泊车等等,住客只要打一个电话到服务台便可以解决。买家更可以和酒店住客一样享用其设施如11楼的VIP专用Royal Club Lounge、健身室、一流食肆、水疗中心等等。

购买酒店式Condo的买家,也就是喜欢其自由方便。当然,酒店的名气也是关键所在。King Edward酒店的名牌效应,住客的身分和气派也可彰显,可以想像得到King Edward的目标住客自然是追求生活享受的一群、富裕人士与市中心的上班一族。

位处黄金地段

其实,近年来,多伦多的酒店式Condo新盘一个接一个推出。市中心的酒店Condo平均楼价大概是$450一呎,但一些高档Condo,就可以去到千多至二千元一呎。这些新盘主要集中在市中心的高档住宅区和商业区黄金地段,并且大多走的都是超豪华路线,售价动不动就辄百万元或以上,有些楼盘更越8位数字。可是这次King Edward 的定价就有点出人意表。King Edward 145间酒店式Condo套房呎数由5002,000平方呎,开卖售价最低只为40余万起,以市中心的吋金尺土和King Edward Hotel的人气来说,是非常的相宜。

King Edward 酒店简史

King Edward酒店又称King Eddy,位处市中心皇帝街以南夹域多利街以东。King Eddy1903年兴建,有107年的历史,期间接待过数之不尽的名人,计有披头四、约翰连侬与其妻大野洋子、Britney Spears、伊莉莎伯泰莱与理查德伯顿、猫王皮礼士利、滚石乐队、各国首相、总统、国王、甚至名作家马克吐温等都曾光临过此地。

 

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(7/8/2010)