COVID-19疫情时代下房地产业的适者生存 [2020-04-30]

一个空置后的房子出售无疑对卖家是一个更为安全措施。在不破坏物理距离测量的情况下,找一个摄影师、验房师和美饰师,设置一个包含COVID-19症状免责声明的显示,向看房人士提供消毒剂和口罩,经常擦拭看房人士接触到的任何东西。如有买卖协议,可通过电子发送以及签字来完成。

 

这就是博斯利房地产有限公司(Bosley Real Estate Ltd.)的经纪人凯特•沃森(Kate Watson)在疫情开始停工一个月后的工作情况。她和她的客户所面临的不确定性是多伦多房地产市场的一个缩影。

 

据建筑行业和土地开发协会(BILD)称,新建房屋的销售数据只在3月份公布。它们显示出了强劲的活动,但这些数字反映出的活动通常发生在住房订单下达之前,以及该省暂停尚未接近完工的新建筑的举措之前。

 

根据租房服务提供商联合会(FRPO)的一项调查,大约75%的四月份房租已经付清。对5月及以后的预期会更差些。

 

行业观察人士说,与其它动荡时期不同,几乎所有事情都陷入了深度冻结。例如,在2008年金融危机期间,上市公司很多,但买家很少。现在,双方都没有什么活动,所以供求都大幅下降。

 

至于多伦多房价是否会在连年飙升之后回落,行业观察人士说,目前他们看到的是房价要么保持稳定,要么只是略有回落。

 

但当谈到长期预测时,大多数人都认为,这取决于太多的未知因素,尤其是物理距离将持续多长时间,以及被迫关闭工厂对失业和整体经济的打击有多大。

 

 

来源:Toronto Storeys

编译:老袁地产网 www.laoyuan.com


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