多市越来越不“宜居”为什么人口仍越来越多 [2018-08-23]

上周持续溽热,半夜里在外边溜达,吹到脸上的风比白天凉了一点儿,但却湿湿的不舒服,这么多日的桑拿气候,几乎开始讨厌夏天。

 

有天晚上,在小区里散步,拐角处遇到一个搬来不到两年的男邻居,在自家院子里默默浇花。家家点灯,寂静的街道上只有我们两个活人,他看我走过,冲我微笑一下,打了声招呼。我也驻足,借着他家折射出来的灯光赏花。

 

像所有初次交流的邻居一样,从天气开始。说了这天有多热,多湿,但是娇嫩的花朵也要每天浇;继而知道他是伊朗人,移民已经30多年。

 

移民相见总会多份亲切感,也自然多说几句,就聊到当天刚发生的萨省枪击事件,两个警察殉职;多伦多最近连续的枪杀案,等。我感慨说,哎,冬天冷死,夏天热死,又出了这么多安全问题,多伦多现在简直都不适合居住了。

 

他说,哎,可别这么说,这不是坏事儿啊,要真是像前些年那样,加拿大路不拾遗,夜不闭户(这是我曲折翻译的,就是这个意思啊)的好比是人间天堂,那移民还不是要把这里挤爆?就这样吧,冷也好,热也罢,反正我很爱多伦多,哪个大城市没有这样那样的问题呢?呵呵。

 

移民加拿大这些年,发现一个有意思的事儿,那就是,北美这边很流行民意测验,或称为普查。大到政治选举,小到公司内部一个微型服务项目,都拿出一些问题来让人回答。

 

有很多专门为此成立的所谓“普查公司”,作为第三方来代表委托公司做普查工作。我经常会收到这类测试公司发来的邮件,附加着“这个调查只需要10分钟”之类的声明;有些民意测试偶尔还会对愿意回答问题的人给予物质奖励,诸如抽奖啥的。

 

也有不需要民间测试,只是根据各项不同指标而做出的结论。比如,刚刚出炉的“地产局”7月市场评估,数据说话。量价齐升,欢欣鼓舞。然而,和同事们聊起,加上我自己在市场上的体会,无论买还是卖,房市真的很淡静。数据没假,其中占很大比例的Condo应该扮演了生力军,这个暂且不表。

 

每隔段时间,就会有针对世界各大城市的对比,多数是“ 最宜居城市排名” 。而每当此时,作为大都市,多次在此类评选中榜上有名的多伦多,就会被各路人士因为名次上的差异和变化而评头论足。

 

话说这些评选,真无法知道是否靠谱,因为评选的依据和侧重点各有不同。但要说不靠谱,也未必。总归是有些参考价值吧。

 

我们华人自媒体的编辑们似乎很喜欢拿城市排名说事儿,每隔段时间就出来一个评比,看来这类话题很吸睛啊。

 

也难怪,移民和难民的大量涌入,导致犯罪率上升,枪战和死伤事故不断,让人们对大多伦多地区的安全状况开始忧虑;高房价导致廉租屋越来越多,租客素质参差不齐,等等不胜枚举,这些不利于国泰民安的事实,让一些年轻人开始转向边远地区的市镇,多伦多似乎变得很不宜居。

 

以最近的评比摘抄做个简单例子。每年“伦敦经济学人”杂志都会依据30个不同因素对全球140 个城市进行评分、排名,选出全球最宜居的城市。

 

经济学人智库的评判标准可以归纳为5大类:稳定性(其判断依据为当地的犯罪率、恐怖主义和军事动乱情况);多伦多最近的枪战确实多了点儿,加上前几个月发生的北约克汽车撞人,东约克枪手杀死两个女孩儿,以及最近又一华人聚居区 Leslie/Finch 的开枪打伤两人事件,算下来,这短期犯罪率确实高,还有恐怖分子因素,就差军事动乱了。

 

当地医疗保健的质量情况;这个见仁见智。加拿大整体上来看,虽然是公费医疗,体验过急诊室的等待,以及看病需要层层预约的人,相信都会吐槽。

 

当地的文化和环境状况(包括天气、当地餐馆质量等等许多因素);这点上加拿大应该是加分的。冬天太冷,夏天太热,但是空气洁净,大环境很好。餐馆质量上,因为有严格的卫生监督检查,大体上过得去。

 

当地的教育质量;当地的基础设施的质量(包括公共交通、电网、电信网络等等)。这个还好,公交车司机罢工,地铁因事故停运,但都属于人民内部矛盾,很快得到解决。

 

我觉着所有这些评选标准里,少了很重要的一项:相应的年龄段,以及某个特定的人对风险的承受能力。

 

好比银行的投资理财顾问,在您最终决定金融投资前都会做个简单测试,看您的风险承受能力。再好的金融产品,也因人而异嘛。

 

如果您想让自己过上自己曾经梦想的日子,你想在房产投资上有收获,您想利用自己的一技之长,并愿意付出努力和辛苦,为自己的第一桶,或者第N桶金的理想尽快实现,那么,我相信,多伦多是您的首选。事实上,只要您在加拿大,您想在任何事情上有收获,多伦多都是首选。

 

单就多伦多的房市来说话,靠着房子让自己过上体面生活的大有人在。我自己也因在房子上的投资获益,当然这是我的本行。我并不是推崇这样的投资行为,事实上,我确实认为,房子是用来住的,不是炒的。但是,想想看,只有多伦多和温哥华这样的移民大城市,够脏,够乱,但也才会有如此机会。

 

我认识的一位友人,当年移民直接到萨省,首批华人农场主,为了孩子的教育质量,未来的投资机会,也在多伦多买了房子。为什么?萨省的房子20年都波澜不惊,真就是一个房子而已,毫无投资价值。这样的例子不用多举,聪明的读者看到这儿,都明白我要说什么了。而即使我不这么说,您也早就知道自己应该怎么做。难道因为小镇的安宁舒适,大城市的嘈杂压力,就抛弃无数机会,发展前景,以致最终,失去自己的梦想么?

 

我们都知道那句著名的话:“你爱一个人,让他来纽约;你恨一个人,也让他来纽约。因为,这里既是天堂,也是地狱。”如何将一个城市在您的世界里定性,看您自己。

 

时势造英雄,乱世出豪杰。这就是为什么,即使多伦多在“宜居’城市排名榜上起伏不定,多伦多在房市,就业和治安上不断被诟病,每年最多涌入的移民地,仍然是多伦多。

 

 

来源:加拿大第一生活


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