福特即将废除“租房法”? 楼市有望回春 [2018-08-15]

自从6月7日,党领道格·福特当选下届安省省长之后,很快就进入了状态,以前的承诺已经开始慢慢兑现了,比如,取消碳税、冻结公务员招聘、针对OHIP+的药改方案、停止新版性教育课程、炒掉第一电力公司(Hydro One)的CEO……那么,下一步是不是就轮到楼市政策整改了呢?其实,自从福特上任以来,关于楼市是否会迎来利好春天的争论就一直持续不断。

 

回顾6月,福特在争取选票的时候曾表示:“我不喜欢现在市场由政府介入,我相信市场自己可以主宰和股市一样,市场最核心的原则是‘供求关系’……”那侧面是否在传达上任后“租房法”、“海外买家税法”即将会废除呢?

 

据网上爆料,近日福特将改变现有租房政策啦!这样一来也更多的保护了房东们的利益,其中的政策包括:

 

1.每年房租可增长5-7%;房东可以禁止租客养宠物;

 

2.可以征收宠物租金;更短的房客驱逐周期;

 

3.恢复标准租约;

 

4.允许房东向房客征收迟交租金的罚款。

 

 

据多伦多地产局(TREB)发布的第二季度租房报告显示,一居室公寓月租金一年来已经涨了10.4%,涨至$2,055;两居室涨了8.8%到$2,755;三居室也涨了10.2%到$3,469。由于租房新规租金每年只能增加1.8%,与通胀率相比存在很大的差异,这势必会倒是续租房客增加,到期续租者增加,房东的利益也将得不到最基本的保障。此时,如若福特及时推出新政,也会进一步保障了房东们的利益。

 

福特上任 楼市调控政策有望改制?

 

面对此事,有些人表示这是一种笼络人心的说辞,海外买家税和租房税未必会废除,上届政府留下的政策法规有很多,政府不会单独去除“海外买家税”这一条的,即便是废除也需要很长的周期才可以。也有人表示,福特口号已经喊出来了,而且楼市的兴衰对社会的影响面也比较大,相信领导者自己也会仔细权衡的。

 

当然,所有的揣测都只是猜想,不过,福特的那句话,确实也带给了购房者很多信心,至于多伦多楼市未来会发展如何?政策会不会放宽?大家就拭目以待吧!

 

 

来源:约克论坛


更多内容