Royal Lepage:厨房装修最具有转售价值 [2018-07-23]

750Royal Lepage的加拿大房地产销售人员和经纪人进行的一项跨加拿大调查显示,厨房翻新会明显提升整个房子的价值,有可能将房产价值提高12.5%以上。地下室或浴室的翻新有可能将房产价值增加2.5%至12.5%,具体取决于房子的装修情况。

 

“为了从房子装修中获得经济利益,你需要考虑到潜在的购房者,”多伦多Royal Lepage Signature Realty的房地产销售Tom Storey说。 “更新厨房可能会增加你的销售价格,但游泳池有可能会让有小孩的家庭或那些寻求较少维护的人排除在外。”

 

增加一个游泳池或甲板被认为是最不值得的改造,房屋最高增值可能只有2.5%。

 

对于寻求更多关于家庭设施的加拿大人来说,大多数受访者建议室内装修(95%)超过外部装修(5%)。

 

“吸引力非常重要,但在开放日室内花费的时间更多,这也是买家通常会爱上家的地方”Storey说。 “在具有销售潜力的翻新时,最重要的是要记住使用的颜色和材料,这些颜色和材料很受欢迎,而且不太个性化。”

 

该调查显示,潜在卖家愿意在房屋上市前投资房产价值的2.5%用于房屋装修,这意味着对价值605,512美元的房产投资高达15,138美元。

 

当被问及哪一代人最有可能翻新他们的家时,45.1%的受访专家表示,婴儿潮一代正在计划出售和缩小规模。他们也最有可能获得重大改造的资金。

 

Storey表示,“如果他们长期持有房产而没有定期翻新,婴儿潮一代可能会以更低的价格出售房产,或者在市场上徘徊的时间超过预期。” “虽然许多人可以接受自己装修自己的房屋,但买家很难兴奋或想象生活在一个破旧的空间,装修能反映了另一代人对生活的态度。”

 

 

 (由本网站翻译及编辑)

来源:REM Real Estate Magazin


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