温哥华这些人住着百万豪宅却连咖啡都买不起 [2018-06-18]

位于温哥华基斯兰奴(Kitsilano)社区附近的星巴克马路对面,停着一辆法拉利和玛莎拉蒂。住在这个社区的人会告诉你,这一片法拉利等豪车的数量是全北美最多的。今天五位小区业主聚集在星巴克,并告诉大家法拉利他们这辈子都买不起。

 

虽然他们在温哥华西边的房子价值数百万加元,但他们并不认为自己富有。 “有人说,'你住在一个价值200万加元的房产中,可不代表你就很有钱”英语老师Mary Lavin指着她1998年的丰田说。 “不,一点都不,我这辈子工作到现在就过过一次假期。“

 

退休的联邦政府工作人员Premica Baines说她的住宅评估价格约为450万加元。她甚至自己从家带了咖啡,不舍得在星巴克买杯新的。 Baines说:“大多数不居住在附近的人认为我们的帐户有很多钱,但事实并非如此”。

 

然而,他们的确拥有大量的房屋资产,而NDP政府已经开始以更高的税率征税。政府宣布改变所谓的学校税,这是一项来自财产价值的征税,用于资助教育系统。从明年开始,一些居民将支付其财产价值超过300万加元的额外0.2%,以及400万加元以上部分的0.4%。 (对于价值350万加元的住宅,每年增加1000加元。)

 

这一税收深深地激怒了温西的居民。居民们发起了请愿,举行抗议活动,并建立了庭院标志,声称税收是“伤害老年人和工薪阶层家庭最多的!”家庭价值在该地区飙升,但收入却没有。那些多年前购买房产的人并不一定有额外的现金。

 

小区内有多种税收反对意见,主要是因为他们的住宅价值,这些业主感觉自己被针对了。 “我们认为这只适用于某些人而不适用于绝大部分人,”拉文说。 “这看起来是歧视性的。”20年前,拉文在基斯兰奴以50万加元的价格购买了一栋独立屋,目前评估价格略高于200万加元。该税不适用于她。

 

根据RBC的数据,这个社区大部分的业主把自己收入的85.2%都花在自己房子上了。即使是住公寓,收入的一半也全花在房子上了。每个人似乎都觉得自己像个受害者:房主对税收感到担忧,当地人被迫退出并被迫迁往郊区。

 

民意调查显示新民主党的可负担性措施得到了广泛的支持,但并不是所有人都开心。那些从温哥华房地产业热潮中获得好处的人 - 房主,投资者都感受到了威胁。 “新民主党正在制造阶级战争,并利用房地产来推动楔子,”房地产经纪人基斯罗伊冒烟。他指出,最近有人在西面污损草坪标志,抗议学校税,在他们房子上涂写“EAT THE RICH”。

 

专家指出,要想实现可负担房屋这一目标,价格必须放缓,财富必须征税,社区必须致力于负担得起的住房租赁和社会住房存量。 “这是对公民美德的考验,”房产专家说。 “我们愿意牺牲什么来建设什么样的社区?这是考验。“

 

来源:房大师


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