GTA房地产经纪人®发布的2018年二月房源统计 [2018-03-07]

2018年3月6日,安省多伦多房地产局董事Tim Syrianos宣布,大多伦多地区房地产经纪商REALTORS®于2018年2月通过TREB的MLS®系统报告了5,175宗住宅交易。这一结果比去年同期的7,955宗记录下降了34.9% 2017年2月。

 

新房源进入TREB的MLS®系统共计数量有10,520个,比2017年2月的9,801个新房源上涨了7.3%。但是,新房源的数量仍低于前10个月的平均值年份。

 

叙利亚先生说“当TREB发布2018年的预测时,与2017年冬季和春季历史报告的最高销售数据相比,该预测今年开始放缓。预期购房者心理上多少会受到点影响。由于新的OFSI授权的抵押贷款压力测试方针和普通较高的借贷成本,有些购房者还必须重新评估他们的购房计划。”

 

MLS®房屋价格指数综合基准在TREB市场区整体上涨了3.2%。这一增长是由apartment 和 townhouse市场带动的,年度基准价格分别上涨了18.8%和7.5%。与2017年2月相比,单户独立的附加基准价格略有下降。2月份销售总体平均销售价格同比下降12.4%至767,818美元。然而,抛开2017年第一季度报告的价格飙升,要特别注意的是,2月份的平均价格仍然高于2016年2月报告的平均价格12%,这意味着年化增长率远高于过去两年。

 

TREB市场分析总监Jason Mercer说 “随着春季和夏季的进一步深入,销售和售价的增长预计将比去年有所增加。在价格相对较低的apartment 和 townhouse部分,预计价格继续上涨。这就是说,GTA的许多街区的房源供应可能会保持在平均水平以下,长期来看,这可能会进一步加大人们的负担。”

 

 

详细数据请点击此处:http://www.laoyuan.com/pdf/mw1802.pdf


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