为阻公开房屋交易信息 地产局把官司打到最高法院 [2018-02-09]

不满加拿大联邦上诉法庭在去年底作出的裁决,为阻止成员公开与房屋交易相关的信息,多伦多地产局(TREB)已经状告到加拿大最高法院。

 

事情缘起于加拿大竞争局状告TREB违反竞争法,不准辖下房地产经纪公开房屋交易价格和地产经纪佣金等信息,竞争局认为这不利消费者权益。在竞争仲裁庭裁决竞争局胜诉后,TREB不服,告到联邦上诉法庭,但上诉法庭维持原判。

 

据《金融邮报》报导,TREB已经在今年1月30日告到联邦最高法院,希望能够推翻上诉法庭的裁定。

 

TREB称,有关反竞争的裁定没有任何“可量化的证据”,而在网上公开这些有争议的数据,可能赋予经纪人竞争优势。因为那些数据可能包含经纪人网站数据门户的访客数量,以及这些访客中有多少人成了他们的客户。

 

该局还辩称,没有对竞争影响的量化分析,他们的做法是否对竞争产生了实质性影响,或是否产生了任何影响,就成了一种猜测或盲目推断。

 

长期以来,TREB的房地产交易多重上市服务系统(MLS)的很多数据,仅限辖下49,000多名房地产经纪访问,客户可以通过经纪共享。

 

TREB坚称,在网上公开房屋交易等信息侵犯了房地产客户的权益。在过去,经纪要求在网上公布相关数据不常见,因此,在80年代的房屋销售中,也并不能保证能公布数据。该局还表示,他们认为对这些数据拥有版权,如果是这样的话,则有权决定如何使用。

 

就侵犯客户隐私,上诉法院早在裁定中回应,那些数据已经向TREB成千上万的房地产经纪开放,而房地产经纪也可以把成交价数据一次分发给多达100个客户。

 

竞争局在一份声明中表示,上诉法庭维持仲裁庭的原判,对竞争和消费者来说,是重要的胜利。他们将继续努力,在房地产服务领域,把更大的竞争和创新利益带给大多地区的消费者。竞争局将在30天内回应TREB 的上诉。

 

 

 

来源:大纪元


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