加拿大最新房屋政策砸400亿让53万人有房住! [2017-11-24]

加拿大总理特鲁多今天宣布了联邦自由党政府的全国房屋政策计划(National Housing Strategy),其中涉及了为正在等待廉租房的低收入人士提供的新福利。

 

报道显示:政府将向低收入者直接提供租金补贴。这笔联邦福利金将在省市政府的类似补贴之外,给予那些排队等候廉租屋的人士。

 

这项住房计划将:

-解决全国53万的住房需求;

新建10万套新的住房单位

-修缮30万套现有的住房

-减少50%的无家可归人士;

-防止385千的居民失去他们的可负担住房;

-通过加拿大住房福利给30万居民发放财政补助

 

总理特鲁多周三下午走访多伦多一个社区,并公布了这项计划的细节。

 

特鲁多表示,这项政策计划标志着联邦政府对住房问题的重视,加上省级和市级政府的投资,计划总拨款金额达到$400亿,是预算案中有关拨款的4倍。

 

今年3月,联邦政府就在预算案中提出了112亿的11年拨款计划。

 

新的联邦拨款,现有的联邦住房开支以及各省的住房拨款项目还包括

-$159亿全国住房联合投资基金,用于兴建6万间新单元和修缮24万间现有住宅。

这项基金将提供$47亿资本金和$112亿低息贷款。至少2400个单位将提供给有残障的人士,12000个单位提供给老人,700个单位提供给家庭暴力受害者。

-$20亿作为新的加拿大住房福利金,直接发放给低收入家庭和个人。

同时希望各省和地区匹配同等金额的拨款,使这项福利金增加到$40亿。这将帮助到30万最弱势的家庭;

-$22亿用于延长一个帮助无家可归人士的项目,旨在减少无家可归人士。

$43亿用于加拿大社区住房项目,协助各省和地区的社区住房建设。加上各省在这一项目上的匹配拨款,总投资金额将达到$86亿。

-提出新的法案要求未来的联邦政府保留这一全国住房政策。

-设立全新的联邦住房倡权机构,帮助探讨系统性可负担住房问题的解决办法。

-总投资中至少有25%用于帮助针对有需要的妇女和儿童的项目,包括新建和修缮女长者的可负担住房

-向住在原住民保留地以外的原住民提供针对性的帮助服务。

 

CBC报道,多伦多和温哥华两大城市都面临严峻的住房需求。

 

衡量可负担性的老标准是:房价不能超过全家总收入的三倍。

 

然而今年10月,温哥华的二手房均价是家庭总收入中位数的12.7倍,两年前是11.2倍。多伦多今年10月是9.3倍,两年前是8.2倍。并且,这两地的房屋客负担程度还在持续恶化。

 

这也一定程度上威胁到了公共安全,因为对住房和食品没有安全感是人类痛苦的来源之一。

研究毒瘾问题的专家Hari 在温哥华待了相当长一段时间,在书中专门研究了温哥华,他认为温哥华目前所面临的药物危机和城市的住房紧张问题息息相关。

 

特鲁多在多伦多宣布新政策的同时,联邦社会发展部长Jean-Yves Duclos正在温哥华作出同样的宣布,其他国会议员也将在未来两天访问全国各地宣传新政。

 

特鲁多强调拥有可以依赖的住房是家庭和社区成功的基石。

 

最新住房政策强调削减贫困,因此,政策侧重低收入人士住房需求,而非中产家庭的住房负担。

 

除此之外,新政包括将传统的社区住房模式,转向更加长期可持续的混合收入型开发项目。

 

根据最新公布的人口普查数据:,2016年加拿大有330万人,或约170万家庭属于核心住房需求家庭,即他们的住房开支占税前收入的比重超过三分之一,但是他们的住房条件仍然没有达到需要。

 

今年3月,联合国经济社会文化权利委员会在报告中批评加拿大持续存在的住房危机,并强调加拿大没有一个全国性的住房策略。

 

今天也是加拿大的全国住房日,有一些组织在各大城市举行大型示威活动,敦促联邦政府在下届大选前,即未来两年内投入拨款,应对全国各地的廉租屋严重短缺的危机。

 

政府这次公布的新政策可以说满足了他们的部分要求。

 

 

来源:名人名商


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