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查阅账单以防身份被盗

[3月是全国防止诈骗月。为防诈骗,应定期查阅你的信用卡、银行和财务月结单有无可疑交易]

Q    我的物业会在我不知情下卖掉吗

A  买卖房地产涉及大量金钱,难怪有骗徒觉得房屋销售非常吸引。

虽然物业在你不知情下被卖掉似乎有点牵强,对于这类身份诈骗案的受害者而言,却是过于真实和可怕。

身份骗案会带来很多不愉快的结局,当中最糟糕的便是你的物业被卖。依字面而言,身份骗案指有骗徒冒认业主。透过获取公开资料,加上秘密从业主取得的资料,这类案件可以通过很多方法发生。

在业主不知情下,骗徒会以假身份将物业卖出或进行二按。骗徒更会聘请同样是不知情的地产经纪出售物业,物业资料有可能被储存至MLS上。

买家在没有视察的情况下,便购买了物业,这不是闻所未闻的事。在贷款人要求还款,或新业主搬进来之前,合法的业主完全不知道发生了甚么事。与此同时,骗徒已拿走出售物业所得款项,或从二按获得的款项,逃之夭夭。

销售诈骗案是可以挽救的,但需时很长,而且涉及交易双方的律师。业主、买家和贷款者皆成为这类骗案的受害人。

要分辨骗徒很难,故如何防范他们才是关键。采取以下步骤:定期检查你的信用卡、银行和其他财务月结单,查看有没有不妥当的地方;在财务月结单扔掉之前,要把它们碎掉;切勿通过电话、电邮或网上文件提供个人资料,除非对方是你信任的人;

每年核实信用卡报告的资料(报告可于Equifax CanadaTransUnion Canada取得),以及留意付款周期,如果账单迟来了,便要联络服务供应商。

如果你怀疑自己或某人成为物业骗案的受害者,请即报警。警方是处理案件的唯一机构,以及保障其他人免于成为受害人。

数年前,一名地产经纪得悉骗案,在安省地产议会的合作下,成功防止一名长者成为受害人。这故事能够有一个圆满结局,是因为他们立即采取行动。

如果你发现自己成为骗徒目标,联络你附近的警察局。如果你不满你的地产经纪,可考虑向我们投诉。你可以在网站reco.on.ca填写投诉表格。

 

(资料来源:都市地产)

(作者:Joe Richer 为安省地产监管会 注册主任)

 

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有袁相聚  助君安居

 

(3/11/2014)

 
 

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