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冬季房屋保养小贴士

在漫長的冬天,房子需要加以维护才能使家庭变得更加温暖。加拿大按揭及住房公司 (Canada Mortgage and Housing Corporation)在新年之际,向业主介绍房屋保养的小贴士:

 

ü 参照厂家指南,在燃炉使用的季节检查並清洁或更换空气过滤网;如果家中裝有热气回收通风系统 (HRV),最好每两个月检查一次过滤网,并且每个月清洁一次抽油烟机的过滤网;如果家中有加湿器,每个冬天最好检查二至三次。

 

ü 仔细检查室內和室外的排器口(进气、出气和强迫通气口),确保其没有被积雪或碎物挡住,并且挡板是关闭的;每次降雪后,最好检查室外的排气口和煤气表,确保没有被雪覆盖。

 

ü 清理浴室的风扇叶片、冰箱底下或背后的线圈,还有烟雾探测器以及所有灭火器的指标,如有必要须充电或更换。

 

ü 检查室內或室外的灯具、电线、插头和插座,如插头破旧或者摸着发热,应立即更换。

 

ü 仔细检查门窗上的积冰或者冷气滲透,如有漏气,可暂时用密封条或者去除性的嵌封剂封好,到春天再修理更换。

 

ü 仔细检查阁楼,确保它有正当的绝缘和通风,记下屋顶漏水的跡象、底部板子缝隙或分开的情况,并及时修理。检查阁楼是否霜冻和屋顶上是否有冰霸和冰柱,确保每根链接排气扇的管道有隔热处理和蒸气屏障层,并且通往室外。

 

ü 检查地下室的地漏,保证地漏井里有水,如有必要,须加些水。

 

ü 为減少热水罐沉积物和保持热水器的效率,參照用戶手册清理储阀上储满水的盘子,确保热水管道有隔热处理效用,除非室外水龙头有防冻功能,否则须关闭室內水阀并清空水管。

 

ü 检查所有室內水龙頭是否漏水,需要及时修理,如果水管不怎么常用,打开自来水,让水池下水道注满水,随后清理水池、洗碗机、浴缸、淋浴间的下水道,并且打开和关闭水管的关闭阀以防管道收缩。

 

该公司还向民众提供名为「房屋保养时间表」的小册子表以及名为「房屋护理、修理及维护指南」的印刷品。请电1-800-668-2642或上网www.cmhc.ca索取。

 

 

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(1/4/2012)

 
 

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