老袁多伦多房地产经纪 多伦多豪宅买卖行情 Request  Call Me  Email Me  space
首页 联系我们 免费估价 买房租房 工商生意 老袁论坛 客户口碑 老袁团队

老袁简介

 

市场动态

 

房屋买卖指南

 

成交月报表

 

按揭贷款计算

 

实用知识窗

 

有问必答

 

实用网站

 

 

[政策法规 | 专业知识 | 置业锦囊 | 家居安全 | 房屋保养]


有霉菌的房子可以住吗?

霉菌的确对人体和房屋很有影响。霉菌是形成分枝菌丝真菌的统称。在分类上属于真菌门的各个亚门。构成霉菌体的基本单位称为菌丝,呈长管状,宽度 210微米,可不断自前端生长并分枝。无隔或有隔,具1至多个细胞核。在固体基质上生长时,部分菌丝深入基质吸收养料,称为基质菌丝或营养菌丝;向空中伸展的称气生菌丝,可进一步发育为繁殖菌丝,产生孢子。大量菌丝交织成绒毛状、絮状或网状等,称为菌丝体。菌丝体常呈白色、褐色、灰色,或呈鲜艳的颜色,有的可产生色素使基质着色。霉菌繁殖迅速,常造成食品、用具、墙壁、顶棚大量霉腐变质,但许多有益种类也已被广泛应用,是人类实践活动中最早利用和认识的一类微生物。

霉菌是丝状真菌的俗称,意即发霉的真菌,它们往往能形成分枝繁茂的菌丝体,但又不象蘑菇那样产生大型的子实体。在春、夏、秋三季的发生率一般高于冬季,潮湿温暖的室内墙壁、地面、顶棚、壁炉、厕所常现霉菌,尤其是没有除湿或空调设备的地下室更是霉菌繁殖的天堂,很多物品上长出一些肉眼可见的绒毛状、絮状或蛛网状的霉菌菌落。有时,洗衣机、洗碗机、烤箱、冰箱等家用电器也常有霉菌存在。霉菌有着极强的繁殖能力,繁殖方式多种多样。不同种类的霉菌其生长繁殖的速度和产毒的能力是有差异的。霉菌毒素中毒性最强者有黄曲霉毒素、赭曲霉毒素、黄绿青霉素、红色青霉素及青霉酸。目前已知有五种毒素可引起动物致癌,它们是典曲霉毒素、黄天精、环氯素、杂色曲霉素和展青霉素。

霉菌对房屋质量的影响要比对人体的影响小得多。霉菌直接着附的顶棚和墙壁的毁损率高于房屋的其它部位。实践中,如果地下室渗漏水严重,造成的潮湿环境极容易产生霉菌。请你们在地产质量、修复成本和成交价格时考虑这一因素。在请验屋师评估时,对其严重程度也要作出报告。


处理霉菌感染必须阻止霉菌的繁殖或切断其传播途径,要并用。如果霉菌面积在10个平方英尺以内,你们自己是可以处理的:

1
、要戴上面具、护目镜、橡胶手套,杜绝皮肤直接接触。

 
2
、清理时要封闭通往其他房间的通道,防止霉菌飘散,打开门窗和通风口。

 
3
、用专用化学药剂(如清洁剂, 去垢剂,漂白剂等)和热水清洗霉菌感染物体表面。注意别把氨水和漂白剂混合使用(气体有毒)。

 
4
、用风扇、去湿器或自然通风的方法弄干清洗物体表面。


5
、在被清理的物体上放一些与硼酸混合的清洁剂, 去垢剂为好,但不要漂洗。这样可以在一定时间内预防霉菌再次发生。


6
、别在顶棚和墙壁上直接油漆覆盖霉菌,因为霉菌会再次覆盖上来,油漆也会翻皮。最好是更换受侵顶棚和墙壁,再行预防措施,改变室内温度湿度环境。

 
7
、春夏秋三季室内要有去湿器,特别是地下室更是不能或缺。阁楼要有通风装置。室内要常开空调,保持干燥。干燥是杜绝霉菌的充分必要条件。


8
、情况严重的,如自己反复处理未果,霉菌繁殖太快,受侵面积过大、程度过重等,要请专业工司处理(上网搜词mold remediation,可以找到当地就近公司)。



老袁地产网 www.laoyuan.com

服务热线:416-666-8288416-666-6816

有袁相聚  助君安居

(1/20/2011)

 
 

更多内容





袁浩彬(Herman Yuan)
销售总监
Sales Representative
(Licensed Since 1996)
Tel: 416-666-8288

ENGEL & VÖLKERS Markham 安阁置业
Brokerage
7800 Woodbine Ave., Unit 204
Markham, On
L3R 2N7

Tel: 905-305-8813
Fax: 905-305-8859

首页 | 设为首页 | 联系老袁 | 简体版 | 繁体版LaoYuan.com © Copyright 2015 Toronto 多伦多 房地产 经纪 豪宅买卖行情

本网站内容未经允许请勿转载或复制, 如有任何问题请与我们联系.