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首次置业税务优惠政策

首次置业者和土地转让税及退还政策

安省土地转让税

* 购买价格在5.5万元以下(包括5.5万)的部分,征收0.5%
* 购买价格在5.5万到25万元之间的,征收1%部分, 再加上
* 购买价格在25万到40万元之间部分,征收1.5%
*
购买价格在40万元以上的部分,征收2%

多伦多土地转让税


* 购买价格在5.5万元以下(包括5.5万)的部分,征收0.5%
* 购买价格在5.5万到40万元之间的,征收1%部分, 再加上
* 购买价格在40万元以上的部分,征收2%

首次置业者多伦多土地转让税退还政策


首次置业者最多将收到多伦多土地转让税返还金额3725加元(相当于购买40万元物业的全额返还)。土地登记处将为多伦多市收取土地转让税。一旦税收返还在登记处的系统里显示,登记时就会把所要征收的金额免除。首次置业者的市土地转让税为或少于3725加元的,根本就不用交多伦多土地转让税。

首次置业者购买价格超过40万元的物业,需缴纳全额税款,稍后才能收到最多3725元的返还。

首次置业者安省土地转让税退还政策

* 购买重售房和新建房的首次置业者可享受最高2000加元的返还。

什么是首次置业者?

* 购买者必须年满18
* 所购物业必须是购买者主要居所且必须在9个月内入住
* 购买者在世界任何地方、任何时间都不能拥有物业或物业所有者权益
* 如购买者有配偶,在作为配偶期间他、她在世界任何地方都不能拥有物业或物业所有者权益。如果有的话,则他们就不能得到任何的返还。注:如果在成为购房者配偶前拥有物业所有者权益,但还不是购房者的配偶,购房者可能会得到部分返还。

 

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服务热线:416-666-8288

有袁相聚  助君安居

(7/16/2010)

 
 

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