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租场术语大解惑

由于大笔的首期费用,加上林林总总的其他相关开支,买房置业并不是一件很容易的事。尤其是对于刚登陆的新移民来说,工作的不稳定、环境的重新适应,资金的不充分等等因素让租房成为了一个相对轻松的选择。那么,租房需要留意些什么呢?而作为业主,把物业出租作投资收入,也需要留意一些问题,以保障自己。

 

房东可以提的问题:

你的收入有多少?

你在哪里工作?

将会有多少人与你同住?

你有否养宠物?

你是否在书面上写明,许可我查看你的信用记录?

 

房东不可以问的问题:

你有生育的打算?

你是什么种族的人?

你的宗教信仰是什么?

你的性别倾向是什么?

你的家人将会到访吗?

你的SIN卡号码是什么?

你的婚姻状况如何?单身或已婚?

 

当参考房屋出租广告时,会留意到经常有许多缩写出现,可知道他们代表些什么?

 

A/C冷气设施、空调

 

可指中央冷气系统或在窗户中所安装的冷气机。

 

Apartment:柏文单位

 

其实是指一间拥有私人入口的独立单位,并不单指柏文内的单位;例如『basement apartment』的意思,是指房屋内的地库单位。

 

Appl:家电用品

 

例如冰箱、炉灶、洗衣机、或洗碗机等。签署租约文件前,应问清楚屋主有那些家电用品是包括了在租金内。

 

Bachelor:无间隔单位

 

一间只得一个空间的单位,睡房和客厅并没有墙隔着,有独立浴室。

 

Flat: 住宅单位

 

通常是指在房屋内的单位,将要和其他住客共用大门出入口。可是自己的单位,就拥有独立门口,能自行上锁。

 

BR bdrm: 睡房

 

睡房的数目金额租金是有关联的,所有要知道自己的需要,再作决定。

 

Cable:电视

 

指有线电视,拥有比较多的电视频道。假如广告上写着『Free Cable, 则表示有线电视的月费,已包括在租金内。

 

Basement: 土库

 

在房屋地库内的单位,阳光可能不太充足,可是租金通常都比较便宜。不过,假如呼吸系统有问题,例如有哮喘的话,就要加倍留意,客观衡量地库的环境是否适合。

 

Furn: 家私

 

已在单位内配置好家具。一般配置好的单位,都会包括床、桌子、椅子、灯、窗帘、冰箱及炉灶等。在入住前,你可以要求房东先清洁家具及地毯。

 

Hrdwd: 硬木地板

 

较容易打理。家人,尤其是小孩子有过敏症状的,硬木地板会比较适合,因为地毯相对容易藏细菌及各种过敏源。

 

 

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有袁相聚  助君安居

(11/3/2010)

 
 

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