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组建您的最佳『购房团队』!

 

购买住房是您一生中要做出的最大决定之一。因此当您要在合同上签字时,要确保不是您一个人在『孤军作战』。

组建一支强劲的队伍,您需要以下的专业人员:

§  房地产经纪人。除了其他服务之外,房地产经纪人将帮助您寻找理想居所、起草买房要约、代表您谈判购房事宜,而且能够为您节省大量时间并免去很多麻烦。您在选择想与哪位经纪人合作,不要害怕提问或打电话向您本地的房地产协会(Real Estate Association)咨询。

 

§  贷款者或按揭经纪人Lender or Mortgage Broker)。有许多不同的机构能提供按揭贷款,包括银行、信托公司(Trust Companies)、信用合作社(Credit Union)、合作银行(Caisses Populaires)、退休基金(Pension Funds)、保险公司和金融公司。在您做决定之前了解一下各机构的情况和一家以上的贷款机构交谈不失为一个好主意。许多加拿大人选择和按揭经纪人合作,因为按揭经纪人并不是为任何一个特定的贷款机构工作,他们经常能帮您找到在条款和利率方面符合您个人需求的按揭。

 

§  律师(在魁北克则为公证人)。通过确保该房产没有留置权、指控或清理令,律师能帮助保护您的合法权益,而且在您要签署任何合同以及购买协议之前能对它们进行审阅。一定要确保您的律师或公证人是持有执照的全职专业人员,理解本地法律和规范,收费合理,并能用通俗语言向您解释有关问题及细节。

 

§  验房师Home Inspector)。当您考虑要购房时,您应聘请一名富有经验的验房师。他将能告诉您房子的某些功能是否有问题或存在隐忧、需要进行哪些维修及保养、过去是否出现过任何问题等。

 

§  保险经纪人Insurance Broker)。保险经纪人将帮助您进行房产和按揭人寿保险。您的贷款者也能为您进行按揭人寿保险。

 

§  估价员Appraiser)。估价员将评估您的房产价值从而使您免于支付过高的价格。

 

§  土地测量师Land Surveyor)。如果卖房者没有新近进行的土地策略报告或没有新近的场地测量证明书,您可能需要一名土地测量师为您提供相关服务。

 

老袁地产 www.laoyuan.com

服务热线:416-666-8288

有袁相聚  助君安居

(1/11/2010)

 
 

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袁浩彬(Herman Yuan)
销售总监
Sales Representative
(Licensed Since 1996)
Tel: 416-666-8288

ENGEL & VÖLKERS Markham 安阁置业
Brokerage
7800 Woodbine Ave., Unit 204
Markham, On
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Tel: 905-305-8813
Fax: 905-305-8859

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