老袁多伦多房地产经纪 多伦多豪宅买卖行情 Request  Call Me  Email Me  space
首页 联系我们 免费估价 买房租房 工商生意 老袁论坛 客户口碑 老袁团队

老袁简介

 

市场动态

 

房屋买卖指南

 

成交月报表

 

按揭贷款计算

 

实用知识窗

 

有问必答

 

实用网站

 

 

[政策法规 | 专业知识 | 置业锦囊 | 家居安全 | 房屋保养]


置业供款能力自我评估(二)

三、按揭供款计算

        在正常情况下,一般的按揭供款年期(Mortgage Amortization Period)最长为25年。年期越长,每次的按揭供款负担会轻些,而总的利息要多付些;相反年期越短,每次的按揭供款额越大,因而按揭就越快供完,付出的利息也较少。

        计算按揭供款的公式:利率 x 本金 / 1000 = 供款。假设贷款$100,00025年摊还期,以5年期固定利率6.00%计,每月连本带利的供款额是:

                        6.39807 x 100,000 / 1000 = $639.80

        如果摊还期选择10年,每月连本带利的供款额是:

                        11.06510 x $100,000 / 1000 = $1106.51

 

 每月连本带利按揭供款参考(每$1,000

 

 

  (%)

5

10

15

20

25

3.00

17.96044

9.64750

6.89688

5.53668

4.73246

3.25

18.07028

9.76177

7.01610

5.66091

4.86166

3.50

18.18044

9.87676

7.13643

5.78663

4.99270

3.75

18.29090

9.99246

7.25786

5.91382

5.12556

4.00

18.40167

10.10887

7.38039

6.04247

5.26020

4.25

18.51273

10.22598

7.50400

6.17255

5.39660

4.50

18.62410

10.34379

7.62868

6.30405

5.53473

4.75

18.73577

10.46230

7.75443

6.43696

5.67456

5.00

18.84774

10.58149

7.88124

6.57125

5.81605  

5.25

18.96000

10.70138

8.00909

6.70691

5.95918

5.50

19.07257

10.82194

8.13798

6.84391

6.10392

5.75

19.18542

10.94318

8.26790

6.98225

6.25022

6.00

19.29857

11.06510

8.39883

7.12188

6.39807

6.25

19.41201

11.18768

8.53076

7.26281

6.54742

6.50

19.52575

11.31093

8.66369

7.40500

6.69824

6.75

19.63977

11.43484

8.79761

7.54844

6.85050

7.00

19.75407

11.55940

8.93249

7.69311

7.00416

7.25

19.86867

11.68461

9.06834

7.83897

7.15919

7.50

19.98355

11.81047

9.20514

7.98602

7.31555

7.75

20.09871

11.93696

9.34287

8.13423

7.47321

8.00

20.21416

12.06409

9.48153

8.28357

7.63213

8.25

20.32988

12.19185

9.62110

8.43404

7.79229

8.50

20.44589

12.32023

9.76158

8.58590

7.95364

8.75

20.56217

12.44924

9.90294

8.73822

8.11614

9.00

20.67873

12.57886

10.04519

8.89190

8.27978

9.25

20.79557

12.70909

10.18830

9.04660

8.44450

9.50

20.91267

12.83992

10.33227

9.20231

8.61028

9.75

21.03005

12.97135

10.47707

9.35900

8.77708

10.00

21.14770

13.10337

10.62270

9.51665

8.94488

 

(9/29/2004)

 
 

更多内容





袁浩彬(Herman Yuan)
销售总监
Sales Representative
(Licensed Since 1996)
Tel: 416-666-8288

ENGEL & VÖLKERS Markham 安阁置业
Brokerage
7800 Woodbine Ave., Unit 204
Markham, On
L3R 2N7

Tel: 905-305-8813
Fax: 905-305-8859

首页 | 设为首页 | 联系老袁 | 简体版 | 繁体版LaoYuan.com © Copyright 2015 Toronto 多伦多 房地产 经纪 豪宅买卖行情

本网站内容未经允许请勿转载或复制, 如有任何问题请与我们联系.