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购置豪华住宅大厦的步骤

购置新居是一项巨大的金钱投资,所要承受的压力一定不少。在Tridel,我们深明您的需要,会在各方面提供协助,为您消除一切忧虑。我们所有 Tridel营业代表均经过严格训练,对买楼步骤的知识极之丰富,随时乐意解答或讨论您所关心的任何问题。

计划购买豪华住宅大厦单位﹖以下一些简单的问题可以帮到您。

(若您无法回答某些问题,毋须担心,只需考虑过那些问题,便可助您物色理想单位。)

1. 您理想中的居住地点是那里﹖

城中那个区域最配合您的生活风格﹖您如何上班﹖邻近有否学校﹖您可往那里购物﹖回答以上问题,您便可知道自己最理想的居住地点在那里。

Tridel选择地点细心严谨,以邻近地区能配合方便舒适的生活为要。所有能提升生活质素的设施 ﹣由购物商场至绿化空间,由公共交通至娱乐,均近在咫尺。

请利用我们的互动地图,浏览Tridel所有地点的豪华住宅大厦

2. 您希望住在甚麽类型的居所﹖

继地点之後,下一个要决定的是,您希望居住在一个怎样的空间。选择五花八门:包括高层大厦,平房及镇屋等。您还需要考虑最切合您需要的房间与起居室配搭,如您需要一个房间﹖两个﹖或是更多﹖怎样的间隔最适合您﹖您希望房子面向那方﹖高层还是低层单位﹖您对甚麽设施最感兴趣﹖

Tridel明白设计居所不是只关於呎数如此简单,而是应该反映您的品味与风格。我们有超过60年设计居所的经验,每一所房子均能让住户享受舒适方便的生活。

3. 我愿意付多少﹖

要回答这问题,您先要知道能为自己的理想地点及居所负担多少。接著,您便要决定适当的首期及按揭还款额,将这数目加上其他债务还款及每月平均总开支,所得总数,必须是在您的财力範围之内可轻松负担的。

欲知更多资料,请参阅「 我能负担甚麽单位﹖」部份。

4. 资料搜集

纵使在大多伦多地区有很多具信誉的建築商,您亦需要花些时间看那一个最值得信任。您可到访不同网站,驱车前往视察及亲身与营业代表见面。要得知某建築商的信誉及口碑,可向曾在其任何一栋大厦实际居住过的朋友查问。您亦应查探该建築商就您打算入住的居所类型,拥有多少年的建築经验。

建築商的大量资料,可在Tarion网站的Find a Builder内找到。

The Greater Toronto Home Builders Association是一个在您物色新居时,可助您作出明智决定。

Greater Toronto Home Builders AssociationHome Pages 网站,是另一个可帮到您搜集建築商的好工具。

5. 购买手续如何﹖

当您为购置新居作出一连串的重大决定後,便要进入文件工作的阶段。购买新屋是一件令人兴奋忘形的事,容易令人忽略合约内细节,故此我们建议阁下,应在大厦楼宇事务律师的协助下完成购买程序。

要得到专业楼宇买卖律师名单,请按此处

买卖协议

房屋的购买程序由签订买卖协议开始,因其是一份具法律效力的合约,务必要审慎细看。协议内不但列出售价、交易条款及说明,还有按揭资料、入伙时间、date possession、收楼前验屋及其他相关事宜。

Disclosure声明书及大厦住宅文件 (住宅大厦的法例、规则及预算): disclosure声明书及文件内概括了您所购的住宅大厦的一切重要资料,务必要小心细阅。

欲知更多有关Tridel对新住户的承诺,我们建议参阅网站内的客户服务部份。

就住宅大厦文件内的使用术语,请参阅词彙表。若阁下在大厦住宅的购买过程中出现任何问题,可浏览我们的「常见问题」部份,或致电416-661-9394或电邮至ask@tridel.com与我们联络。

来源:Tridel

(11/4/2008)

 
 

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袁浩彬(Herman Yuan)
销售总监
Sales Representative
(Licensed Since 1996)
Tel: 416-666-8288

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Brokerage
7800 Woodbine Ave., Unit 204
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Fax: 905-305-8859

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