老袁多伦多房地产经纪 多伦多豪宅买卖行情 Request  Call Me  Email Me  space
首页 联系我们 免费估价 买房租房 工商生意 老袁论坛 客户口碑 老袁团队

老袁简介

 

市场动态

 

房屋买卖指南

 

成交月报表

 

按揭贷款计算

 

实用知识窗

 

有问必答

 

实用网站

 

 

[政策法规 | 专业知识 | 置业锦囊 | 家居安全 | 房屋保养]


家中暖气炉知多少?

中效能暖气炉有改进

 

每家都有暖气炉。有暖气炉公司提议用高效能,另一间则主张用中效能,她问两种有何分别?哪种较好?为什么没有低效能的?有朋友告知有些暖气炉用的胶排气喉是有问题,会漏废气入屋,是否属实?

 

自五十年代至八十年代,天然气暖炉效能一律约在百分之六十左右,所以当时没有所谓中、高效能之分。在八十年代开始,我们面临能源短缺和环保意识日益高涨,暖炉取热方法也开始闹革命,有所谓高和中效能暖炉面世,而将旧日的称之为传统(Conventional),但不称为低效能。自九二年开始,制造商已不再生产这种传统效能的暖气炉,故此现时市面只有高或中效能暖气炉选择。

 

在不同地区,对高、中和传统效能有不同界限,一部在美国制造写上高效能暖炉,在安省只算中效能,要了解本地划分界限,我们先要看看暖炉的运作。

 

天然气在暖炉内燃烧,温度要在华氏一千一百度以上,否则天然气便不会着火。产生的废气因高温向上升,先经暖炉内的热能交换器(Heat Exchanger)将热能沿烟囱在不同管道经过的室内空气,然后沿烟囱在房顶向外排放,传统旧式暖炉排出的废气温度,往往高达华氏四百余度,可算浪费。

 

经烟囱排废气

   

    八十年代开始,暖炉开始改善,有些将长期燃着的确火种(Pilot Light)废除,代以电子点火。热能交换器也改良,吸取更多热能,排出的废气温度也下降至华氏三百度左右,因为重量较传统暖炉较轻,所以废气要靠抽气扇排出,这些便属中效能暖炉。它们的效能由百分之七十至八十不等。

 

    早期出厂的中效能暖气炉,和传统效能的界限也煤烟肯定清楚分开,有部分仍用传统烟囱排废气,但有部分由八七年至九三年间制造的则用胶喉作排气。这些中效能暖炉所用胶排气喉会因高温而破裂,这些胶喉来自三间美国厂,分别有Plexco Plexvent Hart&Cooley Ultravent,Set Vent. Selkirk Metabestos 印在胶喉表面。

 

    相信这便是李太朋友所指的有问题胶排气喉。它们在九五年已被禁用,天然气公司也表示,已全部找到登记用上述胶喉中效能的房子。用铁排气管的中效能暖炉是没有问题。高效能用的排气胶喉是绝对没有问题,它们和上述的胶排气喉是觉对不相同的。

 

    而近数年面世的中效能暖气炉,效能较更好,也全部都用传统的烟囱将废气从房顶排走。

 

 

高效能暖炉要加呵护

 

    高效能暖炉在八十年代中期也普遍地在市面出现。这种暖气炉多数有两个或三个热能交换器,尽量将热能从废气中抽取,令到排出废气降至华氏120度以下,除了一定要用抽气扇协助将废气排出外,由于温度低,废气中的水份冷凝,顾此这些暖炉的排气喉底部有一条约半吋直径的水管,将冷凝水引至地库地面的去水口,这一点是分辨高效能暖炉最明显和容易的方法,因为行内人士是以暖炉能将废气内的热能抽取至华氏120度以下,才称之为高效能。

 

    效能高的高效能暖炉达百分之九十以上,替屋主省回天然气费用,但因为其构造复杂,内里又有冷凝水系统,毛病也较多。每年冬季前的维修和冷凝系统清洗是很重要的,否则若有阻塞,则冷凝水会满泻,损坏暖炉本身。厂家保养期过后,也宜加入其他保养保险,如天然气公司的H.I.P.零件保险,以减少修理费用。

 

售价高兼多毛病

 

    相信各位已理解到高效能暖炉省天然费,但维修费会比中效能暖炉高,高效能暖炉售价也比中效能暖炉多数百元。以统计数字来看,高效能暖炉出毛病的机会比中效能暖炉为大,所以无暖气时引起的不便,也应列入考虑范围。

 

    高效能暖炉不需要用传统的暖气炉烟囱排废气,但中效能暖炉则要,所以家中若煤烟暖气炉的烟囱,则一定要用高效能暖炉。若更换用油或天然气的旧暖气炉,因有烟囱,可选高或中效能暖炉。若选用中效能暖炉,而烟囱是砖建造的确话,则应加一条金属管(Metal Liner)在烟囱内,因以保护砖块。新暖气炉将较多热能从废气中抽取,令到排出废气的温度比旧暖气炉为低,由于温度较低,废气中的水份在烟囱内冷凝机会较大,顾此需要上述的金属管作保护。

(8/3/2007)

 
 

更多内容





袁浩彬(Herman Yuan)
销售总监
Sales Representative
(Licensed Since 1996)
Tel: 416-666-8288

ENGEL & VÖLKERS Markham 安阁置业
Brokerage
7800 Woodbine Ave., Unit 204
Markham, On
L3R 2N7

Tel: 905-305-8813
Fax: 905-305-8859

首页 | 设为首页 | 联系老袁 | 简体版 | 繁体版LaoYuan.com © Copyright 2015 Toronto 多伦多 房地产 经纪 豪宅买卖行情

本网站内容未经允许请勿转载或复制, 如有任何问题请与我们联系.