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有意向在大多伦多地区买CONDO出租投资

你好, 我在加拿大生活六年现在回国工作.今年有意向在大多伦多地区买CONDO出租投资.希望能给我介绍下目前多伦多房地产情况和一房,二房CONDO的现房,楼花价格,最好是地铁沿线,交通方便的.容易出租。如果有合适的房源,我会考虑回加拿大选择购买.
 
谢谢!

李x春

老袁回复:

李x春,您好!

 

首先感谢您的来信!得知您有意在多伦多作一些Condo投资,这是我们的专业工作,相信一定可以协助您把这事情做好。正如您所说,Condo投资特别要选Location,我们每天工作在市场的最前线,接触很多的信息,机会肯定是有的。比如去年年初,某发展商为了刺激不振的市场,推出几十套市中心湖边的Condo折价20%限量出售,作为VIP成员,我要了4套(其中3套分给了3个客户,自己留一套),最后证明我们做对了。今年年中公寓就建好了,按目前的市场,我们至少有40%的利润。

 

本地房地产市场自2000年后明显一直持续向上,稳步上扬。年多前的金融海啸只令本地市场短暂的喘息,并没有伤及皮肉,在短短的几个月已恢复元气,且一发不可收拾。特别是自去年五月起至今,房子都卖疯了,10个房子有8个要抢,平均成交价多高出叫价。整个市场成为卖家的天下。

 

鉴于目前的市场情况,要投资的性价比理想不太容易,要等待合适的机会,而往往当机会来的时候,都要在很短时间内(三两天)做决定,还有不少是之前不公布价格,到了销售那天到售楼处才知道,当时就要下决定。这种情况对于您可能有些麻烦。发展商在推出新盘时,在公开市场前,多数会让我们这些经纪带客户优先挑选,所以我们的机会是经常有的,关键是您这边如何配合?我们再探讨探讨。

8/14/2010

 

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袁浩彬(Herman Yuan)
销售总监
Sales Representative
(Licensed Since 1996)
Tel: 416-666-8288

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7800 Woodbine Ave., Unit 204
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Fax: 905-305-8859

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