9月19日，据英伦投资客报道，澳门赌王何鸿燊的第四任太太梁安琪（Angela Leong）近日出资约2.5亿英镑（约合人民币22亿元），成功买下伦敦市中心一座大型写字楼。
资料显示，梁安琪此次购买的写字楼名为Aldwych House，面积共17.4万平方英尺，位于伦敦市中心，紧邻伦敦政治经济学院（LSE）、伦敦国王学院（KCL），西侧是科芬花园（Covent Garden），向东有皇家高等法院、圣保罗大教堂等，属于伦敦绝对的核心地段。
目前大楼的租客包括，共用办公空间专业服务机构WeWork，音乐出版公司Imagem Boosey & Hawkes，Base Quantum以及律师事务所Fenwick Elliott，年租金回报率为4.25%。
据了解，Aldwych House原本归英国基金Rowan Asset Management、旧金山私募基金GI Partners和波士顿基金Taurus Investment Holding共同所有，三家基金在2011年12月斥资8270万英镑买下这栋大楼。
买下大楼后，三家基金曾于2014年3月向资管机构黑石申请了7000万英镑的贷款，用于对大楼进行重新改造，改造升级完成后，便于今年6月把Aldwych House大楼放上了市场，标价2.4亿英镑。
最终，经过几轮竞购，梁安琪加价1000万英镑，以2.5亿英镑的价格买下这栋大楼。此次交易价格高出最初卖家要价约4.2%。据福布斯的数据显示，梁安琪的个人资产达41亿美元，其大部分财富来自于在香港持有的大量物业资产。
另悉，在英国公投决定脱欧后，香港及内地投资者持续关注当地的商业物业市场，单2017上半年这批投资客就已花近40亿英镑投资在伦敦商业物业，远超2016年全年的27亿英镑。
来源：英伦投资客
