新政颁布之后的这一个月，关于多伦多房产的楼市的未来走向，引起大家的无限猜测，唱涨派和唱衰派，都各自拿着自己寻觅的数据去佐证自己的观点，其实，对于真正需要买房的刚需来说，涨和跌其实影响并不会特别大，对于此类购房者来说，肯定是越早入手越好，而投资者就另说了。
面对目前的房产市场，有2个数据是值得大家关注的，不管大家是哪一派，看看这个数据，或许会给你一些不一样的想法。
安省新屋建设持续领跑
目前安省的房产形势虽然不太明朗，但是加拿大第一季度数据显示，3月份新房屋投资总额达42%，相比2016年3月足足上升了9.0%，这与安大略省投资的增长密不可分。从加拿大整体的房屋发展形势来看，单身家庭住房支出最大的收益是上涨了2.658亿美元，达到22亿美元。这占三月份住宅建设总支出的一半以上(51.8%)。
加拿大新增住宅建筑投资共计4.387亿元，较2016年3月份的水平上升百分之十四点四。对于这种类型的住宅，八个省份增长了，由安大略省带动，同比增长了5250万美元。
总体数据是上升的，其中涨幅最大的是独栋和排屋，分别达到了14.0%和14.4%，涨幅最低的是公寓，仅达到了0.2%。
多伦多新移民暴增
根据加拿大移民部近期公布的2017年1季度资料显示，印度、菲律宾、中国，为移民数量的前3名，特别是是中国移民与以往的数据相比，暴涨了85%。而新移民的首选定居城市，大部分都定位为多伦多，这势必会使多伦多的人口持续暴增，而面对强大的刚性需求的房产市场，看好多伦多房产市场的前景也是理所应当的。
面对新政后的房产市场，度过几个月的调整期也是情理之中的。多伦多是加拿大的经济中心，就业人员汇集区，再加上源源不断的新移民注入，相信只要有需求，就会有市场，多伦多未来的房产走势应该会稳步向前的。
